Villa à Lucques

Prestigieuse et imposante villa Art Nouveau et Art Déco avec 22 hectares de terrain attenant, parmi les collines verdoyantes de Lucques, à environ 8 km de Lucques.
Descriptif
La villa, construite en 1929, est répartie sur quatre niveaux, pour un total d’environ 1300 mètres carrés de surfaces intérieures plus la tourelle caractéristique, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur les collines et la plaine en contrebas. Il se compose d’un sous-sol pour une utilisation en cave, d’un rez-de-chaussée, d’un deuxième étage, d’un deuxième étage ainsi que de deux autres étages pour une utilisation en tourelle, accompagnés de divers bâtiments accessoires pouvant servir de citronnier, de four et d’entrepôt. La villa se compose de la résidence principale et de la dépendance où se trouve au rez-de-chaussée un appartement d’hôtes avec salon, cuisine, trois chambres et une salle de bains, et au deuxième étage, avec accès indépendant, la magnifique salle de chasse avec une grande et imposante cheminée. Depuis le jardin, un important escalier mène à la villa et au superbe hall d’entrée, pavé de marbre et dominé par un élégant et magnifique escalier également en marbre qui nous mène au premier étage de la villa. Au rez-de-chaussée, nous trouvons plusieurs salons, avec des planchers et des lambris en bois raffinés, du stuc et des décorations sur les murs et les plafonds, ainsi que la cuisine, le cellier et une salle de bains pour invités.
Au sous-sol se trouvent plusieurs pièces de service, telles que la buanderie, le garde-manger, la salle à manger du personnel de service et l’ancienne cuisine principale de la villa, ainsi qu’une belle cave à vin pour stocker l’huile et le vin. Au premier étage se trouvent six grandes chambres doubles, un bureau et deux salles de bains. Au deuxième étage, utilisé à l’origine comme logement des domestiques, nous trouvons sept pièces pouvant être utilisées comme espaces de vie ou chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage mène à la tourelle caractéristique développée sur deux niveaux, à la grande loggia au troisième étage et à la terrasse panoramique au quatrième étage. Tous les niveaux sont reliés par un escalier de service à l’usage exclusif du personnel de service. La villa est également accompagnée de deux garages automobiles d’une superficie totale d’environ 120 mètres carrés, d’une remise à outils d’environ 70 mètres carrés et d’une citronnière d’environ 100 mètres carrés.
Espaces extérieurs
La villa est embellie par ses quelque 22 hectares de terrain dont 3,5 hectares de parc avec la possibilité de construire une piscine, une oliveraie d’environ 500 plants et un vignoble de raisins blancs d’environ 400 plants.
État et finitions
La majestueuse villa a été construite en 1929 et conserve encore aujourd’hui l’élégance et le charme d’un manoir typique de Lucchese.
Utilisations potentielles
Idéale comme villa exclusive dans l’une des régions les plus renommées de la Toscane, mais aussi pour être incluse dans le circuit de la location de luxe.
Emplacement
Emplacement stratégique, juste à l’extérieur de la ville de Lucques et à mi-chemin entre les stations balnéaires et les célèbres villes de Sienne et Florence.