Villa Majestueuse à Vendre à Lucca, Ponte A Moriano

Magnifique villa avec parc privé à vendre dans les collines de Lucques. La propriété de 1400 m², qui abrite environ 10 chambres et 9 salles de bains, représente un véritable joyau historique construit au début du XIXe siècle et se trouve sur un point privilégié avec une vue magnifique sur la vallée environnante et la ville de Lucques. Propriété d’une famille très importante depuis plus de deux cents ans, la villa s’étend sur trois étages hors sol, ainsi qu’un sous-sol transformé en cave, accessible directement depuis le jardin.

Le rez-de-chaussée abrite 9 chambres, le premier étage 8 et le second 12, à l’exception des 9 salles de bain réparties dans toute la villa. Les cuisines, 4 au total, dont deux sont actives au rez-de-chaussée et deux anciennes, respectivement au rez-de-chaussée et au deuxième étage, apportent une touche d’authenticité et de fonctionnalité. L’aménagement intérieur des différents étages permet une flexibilité extraordinaire, permettant de diviser la villa en différents appartements, jusqu’à 5, chacun avec une entrée indépendante et un accès aux représentations de chaque étage. Les portes-fenêtres du côté sud, ainsi qu’un escalier extérieur menant aux étages supérieurs, offrent de nouvelles possibilités d’accès et de connexion avec l’extérieur.

La maison du fermier, la Limonaia et un troisième bâtiment, bien que nécessitant une restauration, contribuent au charme général de la propriété ; en outre, la présence d’une chapelle privée ajoute un élément d’historicité à la résidence. À l’intérieur de la propriété, de petits bâtiments tels que le lavoir, le poulailler, le Metato et le Temple enrichissent encore le panorama en proposant des espaces et des services complémentaires.

À l’extérieur, le jardin d’environ 7 000 m², divisé en deux niveaux, est une oasis de paix qui abrite une variété de fruits et de plantes exotiques. Le long de la route d’accès, une oliveraie apporte une touche de ruralité et produit toujours de l’huile d’olive de haute qualité.

En ce qui concerne les services publics, la villa est équipée d’électricité et d’un système de chauffage, tandis que l’alimentation en eau, raccordée au réseau municipal, est garantie par une forte pression et une source primaire provenant de la colline, intégrée par une pompe électrique dans le lavoir.
En fin de compte, la Villa représente non seulement une résidence d’un grand prestige et d’une grande histoire, mais aussi un refuge enchanteur qui incarne la beauté et l’authenticité de l’Italie historique.

RÉF.7098