$1,447,016
Luc Sur Mer Ancienne
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,434 Sqft
- 13,961 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 16
À propos de la propriété
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À découvrir en exclusivité chez Les Clés du Littoral, à seulement 100 mètres de la mer, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement privilégié, particulièrement recherché. Édifiée sur une belle parcelle constructible de près de 1 300 m², elle offre un cadre de vie rare.Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, la maison allie le charme de la pierre à des prestation
Exclusively available at Les Clés du Littoral, just 100 meters from the sea, this character property enjoys a privileged and highly sought-after environment. Built on a beautiful buildable plot of nearly 1,300 m², it offers a rare living environment.
Fully renovated in 2022 with quality finishes, the house combines the charm of stone with modern amenities. Designed for family living, it o
Fully renovated in 2022 with quality finishes, the house combines the charm of stone with modern amenities. Designed for family living, it o
À découvrir en exclusivité chez Les Clés du Littoral, à seulement 100 mètres de la mer, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement privilégié, particulièrement recherché. Édifiée sur une belle parcelle constructible de près de 1 300 m², elle offre un cadre de vie rare.Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, la maison allie le charme de la pierre à des prestations actuelles, pensée pour une vie de famille, elle propose une véritable vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec WC, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau / salle de bains, dressing et WC, ainsi que deux bureaux. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie. Une cave à vin en sous-sol complète cet ensemble.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une bibliothèque traversante pouvant facilement être aménagée en chambre selon vos besoins.Grâce à ses volumes et à son agencement, cette propriété permet également une activité professionnelle avec un espace dédié offrant un accès indépendant pour recevoir une clientèle ou des visiteurs.Un carport complète les prestations.Son emplacement à deux pas du littoral, la qualité de sa rénovation et le potentiel de sa parcelle constructible font de cette propriété un bien rare sur le marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.À découvrir exclusivement avec Les Clés du Littoral. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ou rendez-vous sur notre site.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les clés du Littoral : Boris SCELLESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948767124 RCP ASSURWEST-59661778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively available at Les Clés du Littoral, just 100 meters from the sea, this character property enjoys a privileged and highly sought-after environment. Built on a beautiful buildable plot of nearly 1,300 m², it offers a rare living environment.
Fully renovated in 2022 with quality finishes, the house combines the charm of stone with modern amenities. Designed for family living, it offers true single-level living.
On the ground floor, you will find:
- A spacious entrance with a toilet
- A pleasant living room with a fireplace
- A kitchen with a pantry/laundry room
- Two bedrooms, each with its own bathroom/shower room, dressing room, and toilet
- Two offices
A veranda pleasantly extends the living spaces. A wine cellar in the basement completes this ensemble.
Upstairs, a landing serves two additional bedrooms, a bathroom, a shower room, and a through library that can easily be converted into a bedroom according to your needs.
Thanks to its volumes and layout, this property also allows for a professional activity with a dedicated space offering independent access to receive clients or visitors. A carport completes the amenities.
Its location just steps from the coast, the quality of its renovation, and the potential of its buildable plot make this property a rare find on the market.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Exclusively available with Les Clés du Littoral. For more information or to arrange a visit, contact us or visit our website.
Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,200,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,610.00 and €4,930.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Les Clés du Littoral: Boris SCELLES
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 948767124
RCP ASSURWEST-59661778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Fully renovated in 2022 with quality finishes, the house combines the charm of stone with modern amenities. Designed for family living, it offers true single-level living.
On the ground floor, you will find:
- A spacious entrance with a toilet
- A pleasant living room with a fireplace
- A kitchen with a pantry/laundry room
- Two bedrooms, each with its own bathroom/shower room, dressing room, and toilet
- Two offices
A veranda pleasantly extends the living spaces. A wine cellar in the basement completes this ensemble.
Upstairs, a landing serves two additional bedrooms, a bathroom, a shower room, and a through library that can easily be converted into a bedroom according to your needs.
Thanks to its volumes and layout, this property also allows for a professional activity with a dedicated space offering independent access to receive clients or visitors. A carport completes the amenities.
Its location just steps from the coast, the quality of its renovation, and the potential of its buildable plot make this property a rare find on the market.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Exclusively available with Les Clés du Littoral. For more information or to arrange a visit, contact us or visit our website.
Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,200,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,610.00 and €4,930.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Les Clés du Littoral: Boris SCELLES
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 948767124
RCP ASSURWEST-59661778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$594
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Bar
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Luc-sur-Mer, Normandie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 16
Première mise en ligne
Jul 31
Référence de l’annonce
VM302-LCDL
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