Villa à Vendre à Lovrečica, Umag, Umag

Nouvelle villa fascinante à Lovrečica, Umag, à 800 mètres de la mer, dans la tranquillité de l’Istrie ! La construction de cette villa design vient d’être achevée en 2023.À vendre est un magnifique bâtiment moderne avec une piscine chauffée, situé dans la ville idyllique de Lovrečica. Cette imposante propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse. La surface utile nette totale de la villa est de 278 mètres carrés et l’ensemble du jardin couvre 756 mètres carrés. La villa se compose de deux étages, offrant à la famille ou aux invités beaucoup d’espace et d’intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert spacieux avec un salon et une cuisine moderne. Il y a aussi une chambre avec sa propre salle de bain ici. Pour ceux qui aiment le bien-être, il y a aussi un sauna pour une détente complète. Au premier étage de la villa se trouvent 3 chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain. Deux de ces chambres ont accès à une grande terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi avec une vue magnifique sur les environs. La villa est entourée d’un magnifique jardin paysager qui offre de nombreuses possibilités de divertissement et de détente. L’attraction principale est la piscine chauffée de 45 mètres carrés, idéale pour se rafraîchir à tout moment de l’année. Il y a aussi une douche extérieure et un barbecue pour passer du temps en famille et entre amis. Cette villa est équipée des dernières technologies, notamment un système de gestion de la maison intelligente, des caméras de sécurité et un système d’alarme. Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol via une pompe à chaleur, tandis que le refroidissement est assuré par un ventilo-convecteur. La menuiserie en aluminium contribue à l’aspect moderne et élégant de la villa. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de haute qualité et des appareils électroménagers de première classe, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement et profiter d’une vie luxueuse dans ce bel endroit. La distance entre la mer et la plage n’est qu’à 800 mètres, ce qui fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe et de proximité avec la nature. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette propriété extraordinaire et élégante. Réf : RE-U-23862 Les dépenses supplémentaires totales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.