$2,134,599
Ferme De Loures
- 5 Chambres
- 15 SdB
- 8,547 Sqft
- 7.62 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 2
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Nous vous présentons Quinta da Picota, une propriété exceptionnelle de 30 825 m², située au milieu d’une réserve écologique protégée à Casal da Torre de Baixo, Bucelas. À seulement 17 km de Lisbonne et à 1 km de la ville de Bucelas, cette ferme offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité rurale avec *un excellent accès à la ville*.
Taux de rendement annuel net supérieur à 10 %.
Taux de rendement annuel net supérieur à 10 %.
We present Quinta da Picota, an exceptional property with 30,825 m², located in the middle of a protected ecological reserve in Casal da Torre de Baixo, Bucelas. Just 17 km from Lisbon and 1 km from the town of Bucelas, this farm offers the best of both worlds: rural tranquility with *excellent access to the city*.
Net Annual Return Rate Greater than 10%.
Professional Real Estate
Net Annual Return Rate Greater than 10%.
Professional Real Estate
Nous vous présentons Quinta da Picota, une propriété exceptionnelle de 30 825 m², située au milieu d’une réserve écologique protégée à Casal da Torre de Baixo, Bucelas. À seulement 17 km de Lisbonne et à 1 km de la ville de Bucelas, cette ferme offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité rurale avec *un excellent accès à la ville*.
Taux de rendement annuel net supérieur à 10 %.
Évaluation immobilière professionnelle :
Valeur d’expertise : 1 715 161,00 R$, établie par un expert accrédité (CMVM / ANAI).
Excellente opportunité d’investissement* pour le tourisme rural, la propriété ou les deux à la fois.
Bâtiments et logements :
Surface habitable totale : 892,75 m².
Tous les bâtiments sont légaux et sont meublés et équipés :
- 1 appartement de 5 chambres (3 salles de bain, 2 vérandas).
- 2 appartements de 2 chambres (3 salles de bains).
- 1 appartement T1+1 (1 WC).
- 1 appartement 1 chambre (1 salle de bain).
- 5 appartements de 0 chambres (5 salles de bains).
- 1 salon indépendant de 150 m² (cheminée, cuisine, 2 WC).
Infrastructures et loisirs :
- Terrasse de 175 m² en mosaïque.
- Pavé en cubes de granit (540 m²).
- Chaussée bitumineuse avec parking couvert pour 12 véhicules (3 500 m²).
- Terrain de football/volley (300 m²).
- Aire de camping.
- Petit lac.
- Potager bio avec eau de source de montagne.
- Eau publique installée.
Un environnement naturel :
La propriété est orientée au sud et surplombe une chaîne de montagnes protégée et intacte, riche en végétation indigène, forêt et sentiers. Idéal pour les projets d’écotourisme ou de retraite rurale.
Emplacement privilégié :
10 minutes. accès au CREL, A1 (Alverca) et A8. 15 minutes. de *l’aéroport de Lisbonne et à 20 min. des plages
À côté de :
-Loureshopping et Vialonga.
- Quinta Romeira (événements).
- Musée du Vin de Bucelas.
- Hôpital Beatriz Ângelo.
-Bélas Golf.
- École Internationale Unie de Lisbonne.
À propos de Bucelas :
Paroisse de tradition viticole, située dans *une région délimitée depuis 1911*, reconnue pour ses vins blancs et sa cuisine typique. Une zone d’une grande richesse culturelle et paysagère.
Informations supplémentaires :
- Certification Énergétique : F.
- Documentation en règle.
- Visites sur rendez-vous.
Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un projet touristique durable ou à vivre de qualité dans un environnement naturel, à quelques minutes de Lisbonne.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Taux de rendement annuel net supérieur à 10 %.
Évaluation immobilière professionnelle :
Valeur d’expertise : 1 715 161,00 R$, établie par un expert accrédité (CMVM / ANAI).
Excellente opportunité d’investissement* pour le tourisme rural, la propriété ou les deux à la fois.
Bâtiments et logements :
Surface habitable totale : 892,75 m².
Tous les bâtiments sont légaux et sont meublés et équipés :
- 1 appartement de 5 chambres (3 salles de bain, 2 vérandas).
- 2 appartements de 2 chambres (3 salles de bains).
- 1 appartement T1+1 (1 WC).
- 1 appartement 1 chambre (1 salle de bain).
- 5 appartements de 0 chambres (5 salles de bains).
- 1 salon indépendant de 150 m² (cheminée, cuisine, 2 WC).
Infrastructures et loisirs :
- Terrasse de 175 m² en mosaïque.
- Pavé en cubes de granit (540 m²).
- Chaussée bitumineuse avec parking couvert pour 12 véhicules (3 500 m²).
- Terrain de football/volley (300 m²).
- Aire de camping.
- Petit lac.
- Potager bio avec eau de source de montagne.
- Eau publique installée.
Un environnement naturel :
La propriété est orientée au sud et surplombe une chaîne de montagnes protégée et intacte, riche en végétation indigène, forêt et sentiers. Idéal pour les projets d’écotourisme ou de retraite rurale.
Emplacement privilégié :
10 minutes. accès au CREL, A1 (Alverca) et A8. 15 minutes. de *l’aéroport de Lisbonne et à 20 min. des plages
À côté de :
-Loureshopping et Vialonga.
- Quinta Romeira (événements).
- Musée du Vin de Bucelas.
- Hôpital Beatriz Ângelo.
-Bélas Golf.
- École Internationale Unie de Lisbonne.
À propos de Bucelas :
Paroisse de tradition viticole, située dans *une région délimitée depuis 1911*, reconnue pour ses vins blancs et sa cuisine typique. Une zone d’une grande richesse culturelle et paysagère.
Informations supplémentaires :
- Certification Énergétique : F.
- Documentation en règle.
- Visites sur rendez-vous.
Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un projet touristique durable ou à vivre de qualité dans un environnement naturel, à quelques minutes de Lisbonne.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
We present Quinta da Picota, an exceptional property with 30,825 m², located in the middle of a protected ecological reserve in Casal da Torre de Baixo, Bucelas. Just 17 km from Lisbon and 1 km from the town of Bucelas, this farm offers the best of both worlds: rural tranquility with *excellent access to the city*.
Net Annual Return Rate Greater than 10%.
Professional Real Estate Appraisal:
Appraisal value: R$ 1,715,161.00, prepared by an accredited expert (CMVM / ANAI).
Excellent investment opportunity* for rural tourism, own home or both at the same time.
Buildings and Accommodation:
Total living area: 892.75 m².
All buildings are legal and are furnished and equipped:
- 1 apartment with 5 bedrooms (3 bathrooms, 2 sunrooms).
- 2 2-bedroom apartments (3 bathrooms).
- 1 T1+1 apartment (1 WC).
- 1 1-bedroom apartment (1 bathroom).
- 5 apartments with 0 bedrooms (5 bathrooms).
- 1 independent lounge measuring 150 m² (fireplace, kitchen, 2 toilets).
Infrastructure and Leisure:
- Terrace with 175 m² in mosaic.
- Pavement in granite cubes (540 m²).
- Bituminous pavement with covered parking for 12 vehicles (3,500 m²).
- Football/volleyball field (300 m²).
- Camping area.
- Small lake.
- Organic vegetable garden with mountain spring water.
- Public water installed.
Natural Surroundings:
The property faces south, overlooking a protected and untouched mountain range, rich in native vegetation, forest and trails. Ideal for ecotourism or rural retreat projects.
Privileged Location:
10 min. access to CREL, A1 (Alverca) and A8. 15 min. from *Lisbon Airport and 20 min. from the beaches
Next to:
- Loureshopping and Vialonga.
- Quinta Romeira (events).
- Bucelas Wine Museum.
- Beatriz Ângelo Hospital.
- Belas Golf.
- United Lisbon International School.
About Bucelas:
Parish with a winemaking tradition, located in *a demarcated region since 1911*, recognized for its white wines and typical cuisine. An area of \u200b\u200bgreat cultural and scenic richness.
Additional Information:
- Energy Certification: F.
- Documentation in order.
- Visits by prior arrangement.
Ideal for those looking to invest in a sustainable tourist project or live with quality in a natural environment, just a few minutes from Lisbon.
Get in touch for more information or to schedule a visit.
Net Annual Return Rate Greater than 10%.
Professional Real Estate Appraisal:
Appraisal value: R$ 1,715,161.00, prepared by an accredited expert (CMVM / ANAI).
Excellent investment opportunity* for rural tourism, own home or both at the same time.
Buildings and Accommodation:
Total living area: 892.75 m².
All buildings are legal and are furnished and equipped:
- 1 apartment with 5 bedrooms (3 bathrooms, 2 sunrooms).
- 2 2-bedroom apartments (3 bathrooms).
- 1 T1+1 apartment (1 WC).
- 1 1-bedroom apartment (1 bathroom).
- 5 apartments with 0 bedrooms (5 bathrooms).
- 1 independent lounge measuring 150 m² (fireplace, kitchen, 2 toilets).
Infrastructure and Leisure:
- Terrace with 175 m² in mosaic.
- Pavement in granite cubes (540 m²).
- Bituminous pavement with covered parking for 12 vehicles (3,500 m²).
- Football/volleyball field (300 m²).
- Camping area.
- Small lake.
- Organic vegetable garden with mountain spring water.
- Public water installed.
Natural Surroundings:
The property faces south, overlooking a protected and untouched mountain range, rich in native vegetation, forest and trails. Ideal for ecotourism or rural retreat projects.
Privileged Location:
10 min. access to CREL, A1 (Alverca) and A8. 15 min. from *Lisbon Airport and 20 min. from the beaches
Next to:
- Loureshopping and Vialonga.
- Quinta Romeira (events).
- Bucelas Wine Museum.
- Beatriz Ângelo Hospital.
- Belas Golf.
- United Lisbon International School.
About Bucelas:
Parish with a winemaking tradition, located in *a demarcated region since 1911*, recognized for its white wines and typical cuisine. An area of \u200b\u200bgreat cultural and scenic richness.
Additional Information:
- Energy Certification: F.
- Documentation in order.
- Visits by prior arrangement.
Ideal for those looking to invest in a sustainable tourist project or live with quality in a natural environment, just a few minutes from Lisbon.
Get in touch for more information or to schedule a visit.
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Prix/pied²
$249
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur le lac
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
- Immobilier d’investissement
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur le lac
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Cheminée
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Porte
- Jardin
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Bucelas, Lisboa, Loures, Lisbonne, Portugal
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Jul 2
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