Maison De Ville De Loures

Villa T6 située à Palhais, Loures, implantée sur une propriété de 4 895 m² de terrain, avec une surface brute de 330 m² et une surface privative de 230,11 m². Les dimensions de la propriété, la piscine, les vastes espaces extérieurs et les différents espaces de réception et de loisirs lui confèrent un caractère particulièrement distinctif sur le marché résidentiel.

La villa se développe sur plusieurs niveaux, selon une organisation fonctionnelle permettant de séparer clairement les espaces de réception, les espaces privés et les zones annexes.

Au niveau principal, l’espace de vie comprend un salon et une salle à manger aux proportions généreuses, où les éléments en bois et l’escalier intérieur occupent une place importante. La cuisine indépendante offre de beaux volumes, du mobilier en bois, de vastes plans de travail en pierre, des appareils électroménagers encastrés ainsi qu’un espace central destiné aux repas informels.

Ce niveau comprend également deux chambres, des espaces de circulation et deux salles de bains, assurant une configuration polyvalente et confortable.

L’étage supérieur est consacré à la partie la plus privée de la maison et comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Toutes les chambres disposent de placards intégrés offrant une importante capacité de rangement. Les parquets en bois et les menuiseries présentes dans les portes, placards et autres éléments intérieurs renforcent le caractère classique de la propriété.

En complément des espaces résidentiels, la villa dispose d’un vaste espace de loisirs et de réception, conçu pour différents usages, avec des espaces salon et bar. La propriété comprend également un espace indépendant d’inspiration rustique, équipé d’une cuisine, d’une cheminée, d’un bar et d’une grande salle à manger, particulièrement adapté pour recevoir famille et invités de manière autonome par rapport à la résidence principale.

À l’extérieur, la piscine aux dimensions généreuses constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Elle s’intègre dans un environnement composé d’une végétation mature, d’espaces paysagers et de vastes surfaces aménagées. L’étendue du terrain assure un haut niveau d’intimité et permet de profiter de différents espaces extérieurs dédiés aux loisirs, aux repas en plein air et aux jardins tout au long de l’année.

Le garage couvert permet le stationnement de plusieurs véhicules et est complété par de vastes espaces de circulation et de stationnement à l’intérieur de la propriété.

En matière de confort et d’efficacité énergétique, la villa est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude sanitaire, d’un ballon de 200 litres, de panneaux photovoltaïques, d’un insert à biomasse dans le salon et de systèmes de climatisation split répartis dans l’habitation.

Avec ses volumes généreux, ses cinq chambres, sa piscine, ses multiples espaces de réception et son terrain de près d’un demi-hectare, cette propriété offre un cadre résidentiel privilégiant intimité, espace et confort, à proximité des principaux accès et services de Loures.