$629,696
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1,411 Sqft
- 23,649 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 10
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Sylvie Salaun [hidden information]) vous propose : Située sur la commune de Louannec, cette propriété de charme s’inscrit dans un environnement résidentiel, paisible, apprécié pour sa nature, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et les axes de communication.
La villa d’une surface habitable 131 m² environ, prend place sur un vaste terrain arboré de 2197 m² environ, s
La villa d’une surface habitable 131 m² environ, prend place sur un vaste terrain arboré de 2197 m² environ, s
iad France - Sylvie Salaun (06 74 78 15 65) offers you: Located in the commune of Louannec, this charming property is set in a peaceful residential area, appreciated for its natural surroundings, while being close to shops, schools, and transport links.
The villa, with a living area of approximately 131 m², sits on a large wooded plot of about 2197 m². Its careful placement and architectu
The villa, with a living area of approximately 131 m², sits on a large wooded plot of about 2197 m². Its careful placement and architectu
iad France - Sylvie Salaun [hidden information]) vous propose : Située sur la commune de Louannec, cette propriété de charme s’inscrit dans un environnement résidentiel, paisible, apprécié pour sa nature, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et les axes de communication.
La villa d’une surface habitable 131 m² environ, prend place sur un vaste terrain arboré de 2197 m² environ, son implantation, soignée et son architecture confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, en harmonie avec le paysage environnant.
L’espace de vie s’organise autour d’une généreuse, pièce principale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvrent sur une terrasse à l’abri des regards.
Le salon salle à manger ouvert sur une cuisine, conviviale,au style provençal, offrent un espace de réception confortable, propice aux instants partagés.
Un coin bureau discret et lumineux, une salle d’eau, une chambre complète cet espace : un véritable cocon d’inspiration ou les friands d’art pourront se laisser porter par le cadre enchanteur de la nature autour. Un escalier dans un coin du salon nous conduit à un espace bureau, une chambre, baignée de lumière par ses différentes ouvertures laissent découvrir un jardin luxuriant et ses différentes fleurs odorantes, pommiers. Par la cuisine, nous accédons après quelques marches à un cellier, une buanderie. À l’extérieur, la propriété déploie, un jardin verdoyant, ponctué d’arbres matures. Une vaste terrasse en bois accueille les moments de détente en plein air, une annexe permet le rangement et la création d’espace dédiée selon les besoins. Ce bien séduit par son caractère singulier, son agencement, son écrin végétal, ses vieilles pierres et la douceur et la chaleur du bois. Une villa de charme atypique ou s’épanouir un art de vivre, entre nature, créativité et quiétude.
Informations.
Tout à l’égout
Exposition sud sud-ouest
Chauffage, gaz, radiateur
Année de rénovation 2004.
Une cuisine de 17 m² environ
Un salon de 34 m² environ
Une salle à manger de 27 m² environ
Une chambre rez-de-chaussée de 14 m² environ
Une salle d’eau de 6 m² environ
Au premier étage, deux chambres, une buanderie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Salaun EI (ID 50341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La villa d’une surface habitable 131 m² environ, prend place sur un vaste terrain arboré de 2197 m² environ, son implantation, soignée et son architecture confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, en harmonie avec le paysage environnant.
L’espace de vie s’organise autour d’une généreuse, pièce principale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvrent sur une terrasse à l’abri des regards.
Le salon salle à manger ouvert sur une cuisine, conviviale,au style provençal, offrent un espace de réception confortable, propice aux instants partagés.
Un coin bureau discret et lumineux, une salle d’eau, une chambre complète cet espace : un véritable cocon d’inspiration ou les friands d’art pourront se laisser porter par le cadre enchanteur de la nature autour. Un escalier dans un coin du salon nous conduit à un espace bureau, une chambre, baignée de lumière par ses différentes ouvertures laissent découvrir un jardin luxuriant et ses différentes fleurs odorantes, pommiers. Par la cuisine, nous accédons après quelques marches à un cellier, une buanderie. À l’extérieur, la propriété déploie, un jardin verdoyant, ponctué d’arbres matures. Une vaste terrasse en bois accueille les moments de détente en plein air, une annexe permet le rangement et la création d’espace dédiée selon les besoins. Ce bien séduit par son caractère singulier, son agencement, son écrin végétal, ses vieilles pierres et la douceur et la chaleur du bois. Une villa de charme atypique ou s’épanouir un art de vivre, entre nature, créativité et quiétude.
Informations.
Tout à l’égout
Exposition sud sud-ouest
Chauffage, gaz, radiateur
Année de rénovation 2004.
Une cuisine de 17 m² environ
Un salon de 34 m² environ
Une salle à manger de 27 m² environ
Une chambre rez-de-chaussée de 14 m² environ
Une salle d’eau de 6 m² environ
Au premier étage, deux chambres, une buanderie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Salaun EI (ID 50341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sylvie Salaun (06 74 78 15 65) offers you: Located in the commune of Louannec, this charming property is set in a peaceful residential area, appreciated for its natural surroundings, while being close to shops, schools, and transport links.
The villa, with a living area of approximately 131 m², sits on a large wooded plot of about 2197 m². Its careful placement and architecture give the place a warm and authentic atmosphere, in harmony with the surrounding landscape.
The living space is centered around a generous main room, flooded with light thanks to its large bay windows, which open onto a terrace sheltered from view.
The open-plan living and dining room, connected to a convivial kitchen in Provençal style, offers a comfortable reception area, perfect for shared moments.
A discreet and bright office corner, a shower room, and a bedroom complete this space: a true cocoon of inspiration where art lovers can be carried away by the enchanting natural setting.
A staircase in a corner of the living room leads to an office space and a bedroom, bathed in light through various openings that reveal a lush garden with fragrant flowers and apple trees.
From the kitchen, a few steps lead to a pantry and a laundry room.
Outside, the property features a green garden dotted with mature trees. A large wooden terrace welcomes outdoor relaxation moments, and an annex allows for storage and the creation of a dedicated space according to needs.
This property charms with its unique character, layout, natural setting, old stones, and the softness and warmth of wood. An atypical charming villa where a lifestyle can flourish, blending nature, creativity, and tranquility.
Information:
- Connected to the main sewer system
- South-southwest exposure
- Gas heating with radiators
- Renovation year: 2004
- Kitchen of approximately 17 m²
- Living room of approximately 34 m²
- Dining room of approximately 27 m²
- Ground floor bedroom of approximately 14 m²
- Shower room of approximately 6 m²
- On the first floor: two bedrooms and a laundry room
Agency fees are the responsibility of the buyer. Energy performance rating: ENERGY class D, index 236; CLIMATE class D, index 34. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sylvie Salaun EI (ID 50341), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of SAINT-BRIEUC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The villa, with a living area of approximately 131 m², sits on a large wooded plot of about 2197 m². Its careful placement and architecture give the place a warm and authentic atmosphere, in harmony with the surrounding landscape.
The living space is centered around a generous main room, flooded with light thanks to its large bay windows, which open onto a terrace sheltered from view.
The open-plan living and dining room, connected to a convivial kitchen in Provençal style, offers a comfortable reception area, perfect for shared moments.
A discreet and bright office corner, a shower room, and a bedroom complete this space: a true cocoon of inspiration where art lovers can be carried away by the enchanting natural setting.
A staircase in a corner of the living room leads to an office space and a bedroom, bathed in light through various openings that reveal a lush garden with fragrant flowers and apple trees.
From the kitchen, a few steps lead to a pantry and a laundry room.
Outside, the property features a green garden dotted with mature trees. A large wooden terrace welcomes outdoor relaxation moments, and an annex allows for storage and the creation of a dedicated space according to needs.
This property charms with its unique character, layout, natural setting, old stones, and the softness and warmth of wood. An atypical charming villa where a lifestyle can flourish, blending nature, creativity, and tranquility.
Information:
- Connected to the main sewer system
- South-southwest exposure
- Gas heating with radiators
- Renovation year: 2004
- Kitchen of approximately 17 m²
- Living room of approximately 34 m²
- Dining room of approximately 27 m²
- Ground floor bedroom of approximately 14 m²
- Shower room of approximately 6 m²
- On the first floor: two bedrooms and a laundry room
Agency fees are the responsibility of the buyer. Energy performance rating: ENERGY class D, index 236; CLIMATE class D, index 34. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sylvie Salaun EI (ID 50341), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of SAINT-BRIEUC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$446
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Louannec, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 10
Première mise en ligne
Jul 12, 2025
Référence de l’annonce
1808005
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