Revenu Résidentiel À Los Angeles

Le 1047-1053 S. Orange Grove Avenue est une propriété historique impeccablement restaurée située dans le quartier de Wilshire Vista/Fairfax à Los Angeles. L’établissement est situé à l’intersection des quartiers de Carthay Square, Wilshire Vista et Miracle Mile, à environ 1,6 km à l’est de Beverly Hills. Le quartier est connu pour son emplacement central, ses restaurants raffinés, ses lieux de divertissement, ses musées et son atmosphère jeune et dynamique. Le quartier attire les résidents qui souhaitent être au cœur de l’environnement dynamique de Los Angeles, avec un accès pratique aux commodités et aux attractions. Les propriétaires ont investi massivement dans la propriété au cours de l’histoire récente, en ajoutant une entrée principale et un périmètre de sécurité, en peignant et en réaménageant l’aménagement paysager, en ajoutant la climatisation centrale et en améliorant le service électrique de 600 ampères. Les garages ont été reconstruits/restaurés, la plomberie a été mise à jour et les fondations ont été renforcées pour assurer la sécurité sismique. Sept unités ont été entièrement rénovées avec des planchers de bois franc remis à neuf, de nouvelles cuisines et salles de bains, la restauration de détails architecturaux d’époque et l’ajout de laveuses-sécheuses dans les unités. Une liste complète des mises à niveau récentes se trouve à la page 5 de la notice d’offre. Les unités sont spacieuses et comportent une ou deux chambres. Les bâtiments sont équipés de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, le LADWP s’occupant de l’enlèvement des déchets aux frais des locataires. Certaines unités disposent d’un patio extérieur privé et tous les locataires bénéficient d’aires communes joliment aménagées. Les garages offrent un potentiel ADU réaliste avec des capitaux disponibles immédiatement au profit de la propriété une fois achevés. La proximité de sites de shopping tels que Fairfax Ave., Museum Row, The Grove et Farmers Market le rend particulièrement attrayant pour les locataires. La présence d’écoles telles que Carthay Elementary, LACES et Fairfax Senior High School contribue également à l’attrait de la région. Le caractère piétonnier du quartier autour de South Orange Grove Avenue est un facteur important de son attrait pour les locataires. Les résidents peuvent se rendre à pied aux épiceries, aux restaurants et à d’autres commodités. La proximité des principaux centres de transport, tels que les stations de métro Wilshire/Fairfax et Wilshire/La Cienega, renforce encore l’attrait de l’emplacement, offrant un accès facile à la grande région de Los Angeles.