$628,282

Lorignac Individual

  • 7 Chambres
  • 1 SdB
  • 4,468 Sqft
  • 1.65 Ac lot
  • Mis à jour: Juillet 3
  • 1
    Vues des 30 derniers jours

À propos de la propriété

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ANB Immobilier vous propose cette magnifique maison de maître située sur le commune de Lorignac à 30 min des plages de Meschers-sur-Gironde et à 1h de Bordeaux.Cette propriété s’étend sur un parc d’environ 6600m2 composé d’une partie loisir, une partie boisée et d’un vergé.La maison offre de beaux volumes grace à ses hauteurs sous plafond 3,5m, ses parquets, ses moulures et ses cheminées en foncti
ANB Immobilier is delighted to present this remarkable Manor House, located in Lorignac, just 30 minutes from the beaches of Meschers‑sur‑Gironde and 1 hour from Bordeaux. A rare opportunity combining timeless charm, generous volumes and an outstanding natural setting. A Stunning 6,600 m² Private ParkThe property is set within an expansive and beautifully arranged park featuring:a leisure area,a w
ANB Immobilier vous propose cette magnifique maison de maître située sur le commune de Lorignac à 30 min des plages de Meschers-sur-Gironde et à 1h de Bordeaux.Cette propriété s’étend sur un parc d’environ 6600m2 composé d’une partie loisir, une partie boisée et d’un vergé.La maison offre de beaux volumes grace à ses hauteurs sous plafond 3,5m, ses parquets, ses moulures et ses cheminées en fonction qui font la signature de ces demeures.Au total la maison compte 3 pièces principales (cuisine équipée et amnégée, salon et salle à manger), 6 chambres spacieuses dont 2 suites parentales (une au rdc et une à l’étage), un ancien cabinet, des greniers aménageable et de nombreuses dépendances.Visite virtuelle disponible.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7667.00 et 10373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ANB Immobilier is delighted to present this remarkable Manor House, located in Lorignac, just 30 minutes from the beaches of Meschers‑sur‑Gironde and 1 hour from Bordeaux. A rare opportunity combining timeless charm, generous volumes and an outstanding natural setting. A Stunning 6,600 m² Private ParkThe property is set within an expansive and beautifully arranged park featuring:a leisure area,a wooded section,and a mature orchard. A peaceful and green environment, ideal for family living or a hospitality project. Authentic Period FeaturesThis elegant Manor House showcases all the hallmarks of prestigious historic homes:3.5‑metre high ceilings,original hardwood floors,refined mouldings,working fireplaces. A warm and distinguished atmosphere throughout the property. Generous Spaces & Exceptional PotentialThe house offers:Three main living rooms: fully fitted kitchen, living room, dining roomSix spacious bedrooms, including two master suites (one on the ground floor, one upstairs)A former professional office, ideal for a workspace or consulting roomConvertible attics, perfect for creating additional living areasNumerous outbuildings, offering further development possibilities⭐ Key Selling PointsPrestigious Manor House with preserved character6,600 m² of landscaped grounds6 bedrooms including 2 master suitesExceptional period features: high ceilings, mouldings, fireplacesAttics and outbuildings offering significant potential30 minutes from the Gironde beaches1 hour from BordeauxIdeal for a family residence or professional project
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1880

  • Prix/pied²

    $140

  • Consommation

    D

Caractéristiques

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Lorignac, Nouvelle-Aquitaine, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

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Dernière mise à jour
Juillet 3
Première mise en ligne
Jun 27
Référence de l’annonce
2799-ANBIMMOBILIER
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