$634,181
Maison De Lorient
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,417 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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✨ EXCLUSIVITÉ – MAISON D’EXCEPTION EN PARFAIT ÉTAT ✨Quartier très recherché – À deux pas des Halles de MervilleDécouvrez cette superbe maison des années 1958, entièrement modernisée en 2010, offrant environ 132 m² habitables (environ 145 m² au sol).Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.🏡 Composition de la maisonNiveau -1 Espace de rangement sous escalier,
✨ EXCLUSIVE – EXCEPTIONAL HOUSE IN PERFECT CONDITION ✨
Highly sought-after neighborhood – Just steps from the Halles de Merville
Discover this superb 1958 house, fully modernized in 2010, offering approximately 132 m² of living space (about 145 m² floor area).
A rare property in the area, combining old-world charm with contemporary comfort.
🏡 House layout
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Highly sought-after neighborhood – Just steps from the Halles de Merville
Discover this superb 1958 house, fully modernized in 2010, offering approximately 132 m² of living space (about 145 m² floor area).
A rare property in the area, combining old-world charm with contemporary comfort.
🏡 House layout
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✨ EXCLUSIVITÉ – MAISON D’EXCEPTION EN PARFAIT ÉTAT ✨Quartier très recherché – À deux pas des Halles de MervilleDécouvrez cette superbe maison des années 1958, entièrement modernisée en 2010, offrant environ 132 m² habitables (environ 145 m² au sol).Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.🏡 Composition de la maisonNiveau -1 Espace de rangement sous escalier, atelier avec carrelage, Cave, Salle cinéma / salle de jeux avec placards et accès direct au jardin, Buanderie avec chaudière gaz à condensation De Dietrich (2013) - VMC récenteAccès direct au jardin clos - pelouse synthétiqueRez-de-chaussée : Entrée avec dressing, WC suspendu avec lave-mains, Séjour–salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, Poêle à bois dans la pièce de vieAccès direct à une terrasse en bois idéale pour vos moments de détenteEscalier pour descendre dans le jardin clos de murs1er étage (parquet) : Suite parentale avec dressing sur mesure, Chambre 2 avec placard, Grande salle d’eau avec WC, Dégagement2ème étage : Chambre 3 et chambre 4 avec Velux, Salle de bains avec WC, Bureau ou dressing avec trappe d’accès - VMC🌳 Extérieur & Annexes : Depuis la terrasse, un escalier mène au jardin de ville clos de murs en pierre, sur sol synthétique, offrant un espace intime et facile d’entretien. (Jardin situé au niveau du sous-sol.)Un bien rare, en excellent état, situé dans un quartier prisé et recherché : une opportunité unique à ne pas manquer !PRIX DE VENTE : 548 600 € HAI (dont 28 600 € d’honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur)Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Monsieur Salih ACAR au 06 14 46 08 79Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Salih ACARAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 89756409200012 RCP 154200J
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
✨ EXCLUSIVE – EXCEPTIONAL HOUSE IN PERFECT CONDITION ✨
Highly sought-after neighborhood – Just steps from the Halles de Merville
Discover this superb 1958 house, fully modernized in 2010, offering approximately 132 m² of living space (about 145 m² floor area).
A rare property in the area, combining old-world charm with contemporary comfort.
🏡 House layout
- Basement level: Storage space under the stairs, tiled workshop, cellar, cinema/game room with closets and direct access to the garden, laundry room with De Dietrich gas condensing boiler (2013) – recent ventilation system
- Direct access to the enclosed garden with synthetic lawn
- Ground floor: Entrance with dressing room, suspended toilet with hand basin, bright living room open to a fitted and equipped kitchen with central island, wood stove in the living area
- Direct access to a wooden terrace, perfect for relaxing moments
- Stairs leading down to the walled garden
- First floor (parquet flooring): Master suite with custom dressing room, bedroom 2 with closet, large bathroom with toilet, hallway
- Second floor: Bedroom 3 and bedroom 4 with Velux windows, bathroom with toilet, office or dressing room with access hatch – ventilation system
🌳 Exterior & Annexes:
From the terrace, stairs lead to the walled city garden with stone walls and synthetic flooring, offering a private and low-maintenance space. (Garden located at basement level.)
A rare, excellent condition property located in a popular and sought-after neighborhood: a unique opportunity not to be missed!
SALE PRICE: €548,600 including fees (of which €28,600 fees including VAT are included in the sale price and payable by the buyer)
For any information or to arrange a visit, please contact Mr. Salih ACAR at [hidden information]
Fees included of 5.5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €520,000.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,130.00 and €1,570.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Highly sought-after neighborhood – Just steps from the Halles de Merville
Discover this superb 1958 house, fully modernized in 2010, offering approximately 132 m² of living space (about 145 m² floor area).
A rare property in the area, combining old-world charm with contemporary comfort.
🏡 House layout
- Basement level: Storage space under the stairs, tiled workshop, cellar, cinema/game room with closets and direct access to the garden, laundry room with De Dietrich gas condensing boiler (2013) – recent ventilation system
- Direct access to the enclosed garden with synthetic lawn
- Ground floor: Entrance with dressing room, suspended toilet with hand basin, bright living room open to a fitted and equipped kitchen with central island, wood stove in the living area
- Direct access to a wooden terrace, perfect for relaxing moments
- Stairs leading down to the walled garden
- First floor (parquet flooring): Master suite with custom dressing room, bedroom 2 with closet, large bathroom with toilet, hallway
- Second floor: Bedroom 3 and bedroom 4 with Velux windows, bathroom with toilet, office or dressing room with access hatch – ventilation system
🌳 Exterior & Annexes:
From the terrace, stairs lead to the walled city garden with stone walls and synthetic flooring, offering a private and low-maintenance space. (Garden located at basement level.)
A rare, excellent condition property located in a popular and sought-after neighborhood: a unique opportunity not to be missed!
SALE PRICE: €548,600 including fees (of which €28,600 fees including VAT are included in the sale price and payable by the buyer)
For any information or to arrange a visit, please contact Mr. Salih ACAR at [hidden information]
Fees included of 5.5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €520,000.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,130.00 and €1,570.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$447
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Merville, Lorient, 56100, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Jan 28
Référence de l’annonce
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