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Située sur la commune de Longwy, à la frontière luxembourgeoise et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison lumineuse d’environ 265 m² habitables offrant de beaux volumes, un agréable jardin, une cour, un garage et deux stationnements extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon réparti sur trois pièces, une cuisine équipée ainsi qu’une salle à manger conviviale.
Located in the town of Longwy, near the Luxembourg border and close to amenities, discover this bright house of approximately 265 m² of living space offering generous volumes, a pleasant garden, a courtyard, a garage, and two outdoor parking spaces. On the ground floor, you will appreciate a large living room spread over three rooms, a fully equipped kitchen, and a welcoming dining room. A toilet
Située sur la commune de Longwy, à la frontière luxembourgeoise et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison lumineuse d’environ 265 m² habitables offrant de beaux volumes, un agréable jardin, une cour, un garage et deux stationnements extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon réparti sur trois pièces, une cuisine équipée ainsi qu’une salle à manger conviviale. Un WC et un balcon complètent ce niveau.Le premier étage accueille l’espace nuit avec cinq chambres dont une disposant de sa propre salle de bains ainsi qu’une salle d’eau et un WC.Au sous-sol, vous trouverez une belle pièce à vivre donnant directement sur le jardin, une chambre avec salle d’eau, une buanderie, une cave ainsi qu’un garage.À l’extérieur, le jardin et la cour offrent un cadre agréable, complétés par deux stationnements extérieurs.Une maison spacieuse, lumineuse et idéale pour une vie de famille.Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3680.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Mathéo MarjanovicAgent commercial (Entreprise individuelle) Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the town of Longwy, near the Luxembourg border and close to amenities, discover this bright house of approximately 265 m² of living space offering generous volumes, a pleasant garden, a courtyard, a garage, and two outdoor parking spaces. On the ground floor, you will appreciate a large living room spread over three rooms, a fully equipped kitchen, and a welcoming dining room. A toilet and a balcony complete this level. The first floor hosts the sleeping area with five bedrooms, including one with its own bathroom, as well as a shower room and a toilet. In the basement, you will find a beautiful living area opening directly onto the garden, a bedroom with a shower room, a laundry room, a cellar, and a garage. Outside, the garden and courtyard offer a pleasant setting, complemented by two outdoor parking spaces. A spacious, bright house ideal for family living. Virtual tour available on request. Fees included of 5.05% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €475,000. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,680.00 and €5,030.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your Renoir & Valoris Ravinelle advisor: Mathéo Marjanovic, Sales agent (Sole proprietorship) Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/