Villa Longpont Sur Orge

Maison individuelle d’exception 238 m² – 1000 m² Terrain – 9 pièces - 5 chambresJe vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 238 m² habitables avec son sous-sol total de 130 m², édifiée sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-visLimitrophe Villiers sur Orge, cette maison se situe dans un cadre privilégié et recherché, proche gare RER C, et à proximité des différents axes routiers (RN20, N104).Dès l’entrée, vous serez séduits par la générosité des espaces avec ce triple séjour de 70 m², qui s’ouvre sur une terrasse et sa piscine hors-sol chauffée, véritable prolongement de l’espace de vie, terrain arboré de 1000 m² sans vis-à-vis.Vous découvrirez ensuite :- une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur le séjour, et sa buanderie attenante- une chambre lumineuse avec la possibilité de créer une suite parentale puisqu’une pièce attenante peut être facilement transformée en salle d’eau ou dressing- un WC indépendantAu 1er étage , une mezzanine de 22 m² dessert 4 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante), un dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendantLa maison bénéficie aussi d’un sous-sol total isolé, carrelé comprenant garage, espace fitness, cave à vin, chaufferie, WC avec point d’eauLes + :- Aucun travaux à prévoir- Climatisation dans 2 chambres- Prestations Haut de gamme- Beaux volumes- Extérieur soigné et arboré- Secteur privilégiéA VOIR ABSOLUMENTHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile LarmetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 103975393044265.INSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/