Lisboa Commercial

Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement au cœur de Lisbonne : un immeuble à vendre dans le quartier d’Arroios, bénéficiant d’un emplacement central et très recherché. Ce bien, actuellement exploité en pleine activité avec d’excellents résultats, est une perle rare sur le marché immobilier. Il est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà rentable, avec un historique de succès avéré, ou pour ceux qui désirent allier revenus immédiats et plus-value future.

L’immeuble comprend quatre appartements indépendants, dont trois sont actuellement exploités en location saisonnière et un destiné à la location longue durée, permettant ainsi une diversification intelligente des revenus. Tous les appartements sont en excellent état, parfaitement adaptés à un usage touristique ou résidentiel, et équipés de la climatisation et de toutes les commodités nécessaires pour garantir confort et attractivité auprès des clients ou locataires.

Chaque appartement dispose d’une chambre, d’un séjour, d’une salle de bains et d’un espace extérieur, un atout de plus en plus prisé sur le marché lisboète. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie d’une terrasse particulièrement agréable et ensoleillée, idéale pour les moments de détente. L’appartement du premier étage offre un balcon et une chambre spacieuse. L’appartement mansardé se distingue par son caractère unique : un balcon offrant une vue panoramique imprenable sur Lisbonne, notamment sur le Château, le quartier de Graça et le pont du 25 avril, ainsi qu’un séjour plein de charme et une salle de bains originale qui contribuent à l’attrait du lieu.

Situé à proximité de la mairie d’Arroios, il bénéficie d’un environnement urbain dense et très pratique, avec écoles, supermarchés, commerces de proximité, services, espaces verts et un excellent accès aux transports en commun. Arroios est l’une des paroisses les plus dynamiques et recherchées de Lisbonne, appréciée pour sa situation centrale, son multiculturalisme et sa forte demande résidentielle et touristique.

Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un emplacement de premier choix, des revenus immédiats, une grande flexibilité d’exploitation (locations saisonnières et traditionnelles) et des appartements en parfait état, prêts à générer des revenus dès le premier jour.