Appartement Lisboa

Vente | 695 000 € | 2e étage | 100 m²
Appartement entièrement rénové dans un immeuble de caractère dont les façades extérieures et la toiture ont également été restaurées, avec ascenseur. L’entrée se fait par une porte d’origine en bois, préservant le cachet de l’immeuble, et mène à un intérieur contemporain, lumineux et fonctionnel, avec double exposition (est et ouest) garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Le séjour est une pièce indépendante, orientée vers l’arrière du bâtiment, avec accès direct au balcon arrière, un espace extérieur privé donnant sur la cour intérieure et les immeubles voisins.

La cuisine, entièrement équipée — meubles jusqu’au plafond, plan de travail en pierre, éclairage intégré sous les modules hauts, four et plaque à induction encastrés —, s’ouvre en open space sur l’espace repas, près des fenêtres à l’encadrement en pierre d’origine apparent. La cuisine dispose également d’un accès direct au balcon arrière.

L’espace nuit se compose d’une chambre principale, avec une large fenêtre en arc faisant office de porte d’accès à un balconnet en fer forgé donnant sur la Rua Bernardim Ribeiro, et d’une deuxième chambre en suite, avec salle de bains privative. Attenant à la chambre principale, une pièce supplémentaire fait actuellement office de bureau, idéale pour le télétravail. Les deux chambres disposent de la climatisation.

Les deux salles de bains présentent une finition soignée, avec revêtement en céramique, douche à l’italienne vitrée et miroir rond éclairé. L’ensemble du logement dispose de la climatisation, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

Situé à Picoas, l’un des quartiers les plus centraux et les plus prisés de Lisbonne, le bien se trouve au carrefour des Avenidas Novas, de l’Avenida da Liberdade et du quartier d’Estefânia. Il s’agit d’un quartier résidentiel établi, marqué par le charme des immeubles traditionnels lisboètes tout en offrant une vie de quartier complète, avec commerces de proximité, services, bureaux et une offre croissante de restaurants et cafés. La proximité du centre financier et des affaires de la ville, alliée à un excellent réseau de transports publics, fait de Picoas un emplacement particulièrement recherché par ceux qui apprécient de vivre près de tout, dans un cadre sobre, central et bien établi de Lisbonne.
Caractéristiques:
Typologie T2+1 (chambre principale et chambre en suite, plus un bureau attenant à la chambre principale)
Appartement entièrement rénové
Deux salles de bains complètes, dont une en suite
Double exposition (est et ouest)
Séjour et cuisine indépendants, tous deux avec accès au balcon arrière
Cuisine en open space avec l’espace repas
Balconnet dans la chambre principale, accessible par une large fenêtre en arc, donnant sur la Rua Bernardim Ribeiro
Climatisation dans tout l’appartement
Cuisine équipée (four et plaque à induction encastrés)
Éléments d’origine préservés (encadrements de fenêtres en pierre, porte d’entrée)
Immeuble de caractère rénové, façades extérieures et toiture refaites
Ascenseur
Emplacement : Picoas, Lisbonne