Linselles Individuelles

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISEL’INTÉGRALITÉ DES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITESOUS COMPROMIS !!Maison cubique individuelle de 2021 garantie jusqu’en 2031Superficie 134 m2 Hab et 150 m2 de surface totale sur un terrain de 168 m2.Très bonne isolation, DPE en BLinselles, secteur résidentiel à proximité de Bondues et WambrechiesA proximité des champs, du centre-ville des commerces et écoles.Le bus permet de rejoindre l’institut La Croix Blanche, Lille et ses garesUn salon séjour, une cuisine équipée, 2 SDB, 4 ch poss 5 utilisée actuellement en 3 ch dont une suite parentaleLa maison comprend :Un hall d’entrée avec placard de rangement, WC indépendant suspendu avec meuble vasque.Accès au salon par une double portes en verre de type ArchitecteUne grande pièce de vie de 48 m² comprenant unsalon, séjour avec cuisine équipée ouverte:Salon avec parquet chêne massif Versailles de grande qualité, beaucoup de charme et de cachetUne grande baie vitrée vue sur le jardinPièce lumineuse grâce à de nombreuses fenêtresGrande cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, très moderne revêtement en alu brosséNombreux meubles de rangementLa cuisine est équipée d’un four et micro-ondes Neff, un lave-vaisselle Electrolux, un réfrigérateur congélateur, une plaque de cuisson Elica avec hotte intégréeUn grand garage de 26 m² avec résine au solPorte d’accès électrique.Possibilité de transformer le garage en suite parentale pour faire une maison semi plain-piedFenêtre avec vue jardin,arrivée et évacuation d’eau ou pour la création d’un bureau pour une profession libéral, création de cabinet ou télétravailUn carport, une place de stationnement extérieur, idéal pour une voiture électriqueÀ l’étage: accès par un escalier bétonDalle bétonParquet chevrons de type pointe de Hongrie dans toutes les chambresUne suite parentale de 25 m² comprenant une chambre et une salle de bain avec douche Italienne, 2 meubles vasque en marbreUne chambre de 12 m²2 chambres de 11 m2Une très belle salle de bains de 9 m² avec carrelage au sol et carrelage mural. La salle de bain comprend :Une baignoire ilot, un vasque de 1,80m de large, un miroir, une VMC et une fenêtreUne terrasse extérieur de 36 m² expo sud ouest avec vue sur champsUn jardin entièrement closCaractéristiques supplémentaires du bien:Volets roulants électriqueFenêtres double vitrageSpots LED basse consommation d’énergieCumulus plat Atlantic dernière générationAdoucisseur d’eauÉclairage extérieurInterphone avec visiophoneChauffage électrique programmableCe bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d’une maison avec cachet, un bien atypique, une maison d’architecte contemporaine, maison de lotissementPrix : 495 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeurAgence VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE secteur : QUESNOY-SUR-DEULE, CROIX ,WASQUEHAL, MOUVAUX, WAMBRECHIES, LAMBERSART, SAINT ANDRÉ LEZ LILLE, MARCQ EN BAROEUL , LOMPRET, et sur toute la métropole LilloiseClasse énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062024000000060 AC ADC59062025000000035
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/