Maison Linselles

Linselles – Maison semi plain-pied individuelle – 111 m² – 3 chambres – Jardin 625 m² – Garage double – Carport – 3 places de stationnement – 530 000 € FAIUn cadre de vie rare à Linselles, entre calme absolu et nature.Au bout d’une allée privée, découvrez cette superbe maison semi plain-pied individuelle de 111 m², nichée dans un environnement privilégié avec les champs pour seuls voisins.Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine équipée rénovée en 2019 complète parfaitement cet espace convivial.Le rez-de-chaussée propose une chambre de plus de 11 m², une salle d’eau rénovée en 2019, des WC indépendants ainsi qu’un accès direct au garage double de 23 m².À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 11 m² et 14 m².À l’extérieur, place à la détente avec un magnifique jardin arboré de 625 m² exposé sud / sud-ouest, prolongé par une agréable terrasse, le tout avec une vue dégagée sur les champs.Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage double, d’un carport et de 3 places de stationnement privatives.Les atouts :Maison semi plain-pied individuelleEnvironnement exceptionnel au calme111 m² habitables3 chambres dont une au rez-de-chausséeJardin arboré de 625 m² exposé sud / sud-ouestGarage double + carport + 3 stationnementsCuisine et salle d’eau rénovées en 2019DPE D (proche C)Prix : 530 000 € Frais d’Agence Inclus.Contactez Vincent DHENRY au 06 51 93 56 55 pour organiser votre visite.Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2271.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/