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iad France - Agnès Gautier vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ET VERDOYANT.
Dans un quartier résidentiel à proximité du Bois de la Grange, venez découvrir cette grande maison familiale de 178 m2 sur une parcelle de 574 m2.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour double traversant ouvrant sur une terrasse partiellement couverte et le jardin à l’a
iad France - Agnès Gautier presents: LARGE FAMILY HOME IN A RESIDENTIAL AND GREEN NEIGHBORHOOD.
In a residential area near Bois de la Grange, discover this large family home of 178 m² on a 574 m² plot.
On the garden level, you will find a double through living room opening onto a partially covered terrace and the garden at the back, and a small adjoining lounge (or office, playro
iad France - Agnès Gautier vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ET VERDOYANT.
Dans un quartier résidentiel à proximité du Bois de la Grange, venez découvrir cette grande maison familiale de 178 m2 sur une parcelle de 574 m2.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour double traversant ouvrant sur une terrasse partiellement couverte et le jardin à l’arrière, et un petit salon attenant (ou bureau, pièce de jeux...), une grande cuisine, une suite parentale avec sa salle d’eau et wc, une autre salle d’eau et un wc avec lave-mains.
L’étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une avec placard, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un wc avec lave-mains.
Un garage, communiquant avec la maison, permettra d’accueillir un à deux véhicules
A l’extérieur, une cour à l’avant offre des places de stationnement supplémentaires et le le jardin à l’arrière constitue un havre de verdure à l’abri des regards.
Des travaux de mise aux goûts du jour seront à prévoir, afin de donner une nouvelle jeunesse à cette belle construction.
SES PLUS : Proximité des établissements scolaires primaires et secondaires, de quelques commerces et non loin du RER (en bus ou à pied), environnement résidentiel et arboré, façade et toiture nettoyés récemment, fenêtres double-vitrage et volets roulants électriques, chauffage au gaz, bon score énergétique, beaux volumes, maison fonctionnelle avec de nombreuses chambres... VENEZ VOUS PROJETER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Agnès Gautier presents: LARGE FAMILY HOME IN A RESIDENTIAL AND GREEN NEIGHBORHOOD.
In a residential area near Bois de la Grange, discover this large family home of 178 m² on a 574 m² plot.
On the garden level, you will find a double through living room opening onto a partially covered terrace and the garden at the back, and a small adjoining lounge (or office, playroom...), a large kitchen, a master suite with its shower room and toilet, another shower room, and a toilet with a hand basin.
Upstairs, a large landing serves four bedrooms, one with a closet, an office, a laundry room, a shower room, and a toilet with a hand basin.
A garage connected to the house can accommodate one to two vehicles.
Outside, a courtyard at the front offers additional parking spaces, and the garden at the back is a green haven sheltered from view.
Some updating work will be needed to give new life to this beautiful construction.
KEY FEATURES: - Close to primary and secondary schools - Near some shops and not far from the RER (by bus or on foot) - Residential and wooded environment - Recently cleaned facade and roof - Double-glazed windows and electric roller shutters - Gas heating - Good energy rating - Spacious rooms - Functional house with many bedrooms
COME AND IMAGINE YOURSELF HERE!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 154 and CLIMATE class D with an index of 32. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Agnès Gautier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/