Terrain Commercial à Vendre Dans La Zone Exclusive De Miraflores

340 m² en Miraflores – A pocas cuadras del Malecón

Terreno estratégico con     , disponible tanto para venta como alquiler.

Ubicación privilegiada

Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Miraflores, rodeado de proyectos inmobiliarios que impulsan la valorización constante.

A solo 2 cuadras de Avenida José Pardo y muy cerca de la renovada Avenida Comandante Espinar. A minutos caminando del malecón.

Entorno seguro, tranquilo y altamente comercial, con excelente conectividad.

Rodeado de comercios consolidados como Punto Azul, Sarcletti, Edo Sushi Bar y La Mora, además de cafeterías, retail y servicios que aseguran alto flujo peatonal y vehicular.

Zonificación y potencial

-Zonificación: CZ (Comercio Zonal)
-Frente: 12 m
-Fondo: 30 m
-Parámetros: hasta 7 pisos
-Ubicado en zona B3 (alta demanda y crecimiento)

Usos ideales

Perfecto para:

-Automotriz (venta de vehículos)
-Minimarket / supermercados
-Ferretería, bazar, licorería
-Panadería, farmacia o botica
-Restaurante, chifa o dark kitchen
-Hostal u hotel
-Oportunidad de alquiler (alto potencial a medida)

También disponible en alquiler para proyectos comerciales que busquen establecerse en una ubicación premium.

El terreno se entrega como lote, lo que permite al arrendatario desarrollar e implementar el espacio según las necesidades específicas de su negocio. Esto representa una gran ventaja para marcas o inversionistas que buscan:

-Diseñar un local 100% a medida
-Optimizar layout, flujo y experiencia del cliente
-Construir un activo alineado a su operación
-Posicionarse estratégicamente en una zona de alto tránsito y crecimiento

Ideal para contratos a mediano o largo plazo, donde puedas capitalizar tu inversión en implementación y consolidar tu presencia en una de las zonas más comerciales de Miraflores.