$12,600,000
Terrain Commercial
- 2 SdB
- 104,591 Sqft
- 2.41 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 20
À propos de la propriété
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Ocasión Única para Inversionistas! Terreno Comercial e Industrial de 9,716 m² con Doble Frente – Frente a MINKA, Av. Argentina (Callao)
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EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL, LOGÍSTICA O RESIDENCIAL EN EL CALLAO
Estratégico y cotizado macro-lote de 9,716.78 m² de área útil, ubicado en pleno eje neurálgico y comercial de la Av. República Arg
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Estratégico y cotizado macro-lote de 9,716.78 m² de área útil, ubicado en pleno eje neurálgico y comercial de la Av. República Arg
Ocasión Única para Inversionistas! Terreno Comercial e Industrial de 9,716 m² con Doble Frente – Frente a MINKA, Av. Argentina (Callao)
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EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL, LOGÍSTICA O RESIDENCIAL EN EL CALLAO
Estratégico y cotizado macro-lote de 9,716.78 m² de área útil, ubicado en pleno eje neurálgico y comercial de la Av. República Argentina (Cdra. 28),
exactamente al frente del emblemático centro comercial MINKA. Una propiedad única por su escala, conectividad y versatilidad de desarrollo urbano.
???? ATRIBUTOS Y VENTAJAS PRINCIPALES:
Doble Frente Estratégico: Cuenta con 100.00 metros lineales de frente hacia la Av. Argentina y 100.00 metros lineales hacia el Jr. Pablo Neruda.
Esta morfología regular permite diseñar accesos independientes y segregados (ej. ingreso peatonal/comercial por la avenida y carga/descarga o
accesos vehiculares por la calle posterior). Ubicación de Alta Demanda: Situado en una zona de constante expansión y alto tránsito peatonal y
vehicular. Conexión directa y rápida con el nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, el Terminal Portuario del Callao y las avenidas Elmer
Faucett, Santa Rosa y Colonial. Potencial de Desarrollo Inmediato: Predio plano y regular, actualmente acondicionado como local
comercial/operativo
(sede de Tienda Maestro). ???? PARÁMETROS URBANÍSTICOS (Certificado Vigente MPC N° 240-2023):Zonificación: ZRE (Zona de Reglamentación
Especial). Usos Permisibles y Compatibles: Comercio Metropolitano, Strip Mall / Centro Comercial, Conjuntos Residenciales / Vivienda Multifamiliar
(compatible con Programas MiVivienda / Techo Propio), Industria Ligera / Almacenes y Centros Logísticos Urbanos, Institutos / Centros Médicos.
Coeficiente de Edificación: Hasta 4.00 frente a avenida. Altura Máxima Permitida: Hasta 1.5 (a + r) frente a avenida / 5 pisos frente a calle. Retiro
Municipal: 0.00 ml frente a Av. Argentina y 0.00 ml frente a Jr. Neruda.
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EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL, LOGÍSTICA O RESIDENCIAL EN EL CALLAO
Estratégico y cotizado macro-lote de 9,716.78 m² de área útil, ubicado en pleno eje neurálgico y comercial de la Av. República Argentina (Cdra. 28),
exactamente al frente del emblemático centro comercial MINKA. Una propiedad única por su escala, conectividad y versatilidad de desarrollo urbano.
???? ATRIBUTOS Y VENTAJAS PRINCIPALES:
Doble Frente Estratégico: Cuenta con 100.00 metros lineales de frente hacia la Av. Argentina y 100.00 metros lineales hacia el Jr. Pablo Neruda.
Esta morfología regular permite diseñar accesos independientes y segregados (ej. ingreso peatonal/comercial por la avenida y carga/descarga o
accesos vehiculares por la calle posterior). Ubicación de Alta Demanda: Situado en una zona de constante expansión y alto tránsito peatonal y
vehicular. Conexión directa y rápida con el nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, el Terminal Portuario del Callao y las avenidas Elmer
Faucett, Santa Rosa y Colonial. Potencial de Desarrollo Inmediato: Predio plano y regular, actualmente acondicionado como local
comercial/operativo
(sede de Tienda Maestro). ???? PARÁMETROS URBANÍSTICOS (Certificado Vigente MPC N° 240-2023):Zonificación: ZRE (Zona de Reglamentación
Especial). Usos Permisibles y Compatibles: Comercio Metropolitano, Strip Mall / Centro Comercial, Conjuntos Residenciales / Vivienda Multifamiliar
(compatible con Programas MiVivienda / Techo Propio), Industria Ligera / Almacenes y Centros Logísticos Urbanos, Institutos / Centros Médicos.
Coeficiente de Edificación: Hasta 4.00 frente a avenida. Altura Máxima Permitida: Hasta 1.5 (a + r) frente a avenida / 5 pisos frente a calle. Retiro
Municipal: 0.00 ml frente a Av. Argentina y 0.00 ml frente a Jr. Neruda.
-
Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$120
Explorez le secteur
Av. Argentina al 2800, Lima, Callao, Pérou
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 mois
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 20
Première mise en ligne
Octobre 19
Référence de l’annonce
MIKAULLOA1198528
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