Villa En Construction Avec Vue Sur Le Lac — Lierna (Lc)

Une opportunité unique sur le lac de Côme
situé dans la municipalité de Lierna, à quelques pas des eaux splendides du lac, nous présentons un terrain constructible d’environ 1 000 m² avec un projet approuvé pour la construction d’une prestigieuse villa unifamiliale. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue panoramique sur le lac, dans un cadre résidentiel idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans la nature sans compromettre le confort et les services. La villa, moderne et de haute qualité, est conçue pour s’harmoniser avec l’environnement environnant, mettant en valeur chaque détail par rapport au paysage. De plus, l’ensemble du projet est personnalisable selon les préférences de l’acheteur, offrant la possibilité de modifier l’aménagement et les finitions selon ses goûts et ses besoins personnels. La villa proposée est répartie sur deux étages, maximisant chaque mètre carré pour garantir un confort et une habitabilité excellents.
• Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour se divertir et profiter de la vue imprenable sur le lac à travers de grandes fenêtres avec accès direct à deux terrasses panoramiques (environ 70 m²). L’espace nuit comprend trois chambres, chacune offrant une vue sur le lac et un accès direct au jardin. L’une des chambres bénéficie d’une salle de bains privative, créant ainsi une suite indépendante pour un maximum d’intimité. Deux salles de bains supplémentaires sont également présentes à ce niveau.
• Sous-sol :
Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir au moins quatre véhicules, un espace de rangement et plusieurs pièces de service. Ce niveau offre un espace polyvalent qui peut être adapté aux désirs de l’acheteur, comme une taverne, une salle de sport, un bureau à domicile ou tout autre environnement personnalisé.
• Espaces extérieurs :
La villa est entourée d’un vaste jardin privé, avec la possibilité d’ajouter une piscine pour profiter davantage de l’environnement tranquille.
La villa est conçue pour offrir un maximum de confort et de durabilité, avec des matériaux naturels, un toit végétalisé et l’installation de panneaux solaires et photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale. Parmi les principales caractéristiques figurent les fenêtres en PVC à triple vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation à haut rendement. De plus, la villa sera équipée d’un interphone vidéo, d’un portail électrique, d’un système de télévision et d’un précâblage ADSL, garantissant un style de vie moderne et technologiquement avancé.
Lierna, avec ses plages et la proximité de tous les principaux services autour du lac de Côme, est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix et la beauté naturelle sans renoncer à l’aspect pratique.
Le quartier est bien relié à Lecco, Milan et la Suisse, facilement accessible via l’autoroute SS36 et la ligne de chemin de fer locale, la gare se trouvant à quelques minutes à pied.
Pour plus d’informations sur le projet, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous fournir tous les détails nécessaires pour vous aider à réaliser la maison de vos rêves dans l’un des endroits les plus exclusifs et les plus charmants du lac de Côme.

Remarque importante : Le prix indiqué pour la construction de la villa est purement indicatif et fourni à titre d’estimation initiale. Les coûts finaux dépendront dans une large mesure des modifications apportées au projet et des finitions sélectionnées par l’acheteur. Chaque détail peut être personnalisé pour créer une maison vraiment sur mesure, adaptée à vos besoins et préférences individuels.