$793,463
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,895 Sqft
- 7,374 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: Sublime Maison Moderne avec Terrasse et Piscine aux Sables-d’Olonne.
Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, située dans un cadre paisible à Les Sables-d’Olonne, dans un quartier situé intérieur boulevard du Vendée Globe et à proximité de la gare, nommé LA PETITE GARLIÈRE.
Dotée d’une superficie totale de 176m
Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, située dans un cadre paisible à Les Sables-d’Olonne, dans un quartier situé intérieur boulevard du Vendée Globe et à proximité de la gare, nommé LA PETITE GARLIÈRE.
Dotée d’une superficie totale de 176m
iad France - Anne-Sophie Roy offers: Contemporary house with pool – 500 m from Baie des Sables.
In the heart of a highly sought-after neighborhood, inside the belt, this contemporary house built in 2020 offers a rare living environment where the sea, walks, and amenities naturally come together.
Le Remblai, Paracou beach, shops, and major service centers (Ylium, Leclerc, Décathlo
In the heart of a highly sought-after neighborhood, inside the belt, this contemporary house built in 2020 offers a rare living environment where the sea, walks, and amenities naturally come together.
Le Remblai, Paracou beach, shops, and major service centers (Ylium, Leclerc, Décathlo
iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: Sublime Maison Moderne avec Terrasse et Piscine aux Sables-d’Olonne.
Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, située dans un cadre paisible à Les Sables-d’Olonne, dans un quartier situé intérieur boulevard du Vendée Globe et à proximité de la gare, nommé LA PETITE GARLIÈRE.
Dotée d’une superficie totale de 176m² sur un terrain de 700m² environ, cette propriété offre un confort absolu et des prestations de haute qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant deux séjours, deux chambres avec salles d’eau attenantes, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC séparé et une buanderie. L’agencement offre une fluidité parfaite entre les différentes pièces, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine américaine ouverte sur un beau séjour offrent un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités.
La maison bénéficie également d’une belle terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. Imaginez-vous vous détendre autour de la piscine entourée d’un magnifique jardin paysager.
Les équipements de cette demeure sont modernes et haut de gamme, avec des prestations telles que la fibre optique, le chauffage au sol, une climatisation réversible, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Les Sables-d’Olonne.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 709000 euros. Prix hors honoraires : 688000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, située dans un cadre paisible à Les Sables-d’Olonne, dans un quartier situé intérieur boulevard du Vendée Globe et à proximité de la gare, nommé LA PETITE GARLIÈRE.
Dotée d’une superficie totale de 176m² sur un terrain de 700m² environ, cette propriété offre un confort absolu et des prestations de haute qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant deux séjours, deux chambres avec salles d’eau attenantes, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC séparé et une buanderie. L’agencement offre une fluidité parfaite entre les différentes pièces, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine américaine ouverte sur un beau séjour offrent un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités.
La maison bénéficie également d’une belle terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. Imaginez-vous vous détendre autour de la piscine entourée d’un magnifique jardin paysager.
Les équipements de cette demeure sont modernes et haut de gamme, avec des prestations telles que la fibre optique, le chauffage au sol, une climatisation réversible, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Les Sables-d’Olonne.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 709000 euros. Prix hors honoraires : 688000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anne-Sophie Roy offers: Contemporary house with pool – 500 m from Baie des Sables.
In the heart of a highly sought-after neighborhood, inside the belt, this contemporary house built in 2020 offers a rare living environment where the sea, walks, and amenities naturally come together.
Le Remblai, Paracou beach, shops, and major service centers (Ylium, Leclerc, Décathlon, Basic-Fit) are quickly accessible, while enjoying a calm and residential environment, highly valued for its quality of life.
With approximately 180 m² of living space on a plot of about 700 m², the house impresses with its volumes, brightness, and smart design. Its excellent energy performance (DPE A – Climate A) ensures lasting comfort and controlled consumption.
A house with multiple uses
Thanks to its two independent levels, each with its own entrance, this property perfectly suits various projects:
- Large family home
- Main residence with independent space
- Investment or rental project
The two levels can be used separately or connected by the interior staircase, depending on needs.
Layout
The house offers two bright living areas with equipped kitchens, four bedrooms including two with private showers, one bathroom, several toilets, as well as smooth and functional circulation.
Exteriors and features
- Southwest-facing terrace
- Heated saltwater pool
- Enclosed landscaped garden
- Underfloor heating with heat pump
- Garage and parking spaces
A rare property in the area, combining immediate proximity to the sea, modernity, flexibility, and tranquility, in one of the most sought-after neighborhoods of Les Sables-d’Olonne.
A must-see without delay!!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 699,000 euros. Price excluding fees: 678,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.10% of the price excluding fees): 21,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 50 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Sophie Roy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a highly sought-after neighborhood, inside the belt, this contemporary house built in 2020 offers a rare living environment where the sea, walks, and amenities naturally come together.
Le Remblai, Paracou beach, shops, and major service centers (Ylium, Leclerc, Décathlon, Basic-Fit) are quickly accessible, while enjoying a calm and residential environment, highly valued for its quality of life.
With approximately 180 m² of living space on a plot of about 700 m², the house impresses with its volumes, brightness, and smart design. Its excellent energy performance (DPE A – Climate A) ensures lasting comfort and controlled consumption.
A house with multiple uses
Thanks to its two independent levels, each with its own entrance, this property perfectly suits various projects:
- Large family home
- Main residence with independent space
- Investment or rental project
The two levels can be used separately or connected by the interior staircase, depending on needs.
Layout
The house offers two bright living areas with equipped kitchens, four bedrooms including two with private showers, one bathroom, several toilets, as well as smooth and functional circulation.
Exteriors and features
- Southwest-facing terrace
- Heated saltwater pool
- Enclosed landscaped garden
- Underfloor heating with heat pump
- Garage and parking spaces
A rare property in the area, combining immediate proximity to the sea, modernity, flexibility, and tranquility, in one of the most sought-after neighborhoods of Les Sables-d’Olonne.
A must-see without delay!!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 699,000 euros. Price excluding fees: 678,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.10% of the price excluding fees): 21,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 50 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Sophie Roy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$418
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Explorez le secteur
Olonne-sur-Mer, Les Sables-d'Olonne, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Sep 27, 2025
Référence de l’annonce
1842112
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