$706,523
Venta Apartamento 3 Pieces
- 2 Chambres
- 926 Sqft
- Mis à jour: Novembre 12
À propos de la propriété
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iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : LES SABLES-D’OLONNE – T3 NEUF 86 M² environ – ASCENSEUR – BALCON EXPOSÉ OUEST – PARKING – ÉLIGIBLE JEANBRUN / LMNP
En plein cOEur des Sables-d’Olonne, à seulement 6 minutes à pied de la Grande Plage, découvrez cet appartement T3 neuf de 86,15 m² environ, exposé ouest, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence NOVA MAR, une r
En plein cOEur des Sables-d’Olonne, à seulement 6 minutes à pied de la Grande Plage, découvrez cet appartement T3 neuf de 86,15 m² environ, exposé ouest, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence NOVA MAR, une r
iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) offers you: LES SABLES-D’OLONNE – NEW 2-BEDROOM APARTMENT ABOUT 86 M² – ELEVATOR – WEST-FACING BALCONY – PARKING – ELIGIBLE FOR JEANBRUN / LMNP
In the heart of Les Sables-d’Olonne, just a 6-minute walk from the Grande Plage, discover this new 2-bedroom apartment of approximately 86.15 m², west-facing, located on the 1st floor with elevator in the
In the heart of Les Sables-d’Olonne, just a 6-minute walk from the Grande Plage, discover this new 2-bedroom apartment of approximately 86.15 m², west-facing, located on the 1st floor with elevator in the
iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : LES SABLES-D’OLONNE – T3 NEUF 86 M² environ – ASCENSEUR – BALCON EXPOSÉ OUEST – PARKING – ÉLIGIBLE JEANBRUN / LMNP
En plein cOEur des Sables-d’Olonne, à seulement 6 minutes à pied de la Grande Plage, découvrez cet appartement T3 neuf de 86,15 m² environ, exposé ouest, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence NOVA MAR, une résidence intimiste à l’architecture soignée.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie sablaise à pied : commerces, restaurants, écoles, collèges et marché Arago à moins de 10 minutes.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 39,09 m² environ avec espace cuisine ouvert, bénéficiant d’une exposition ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle de l’après-midi et de fin de journée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 14,64 m² environ et 11,85 m² environ, une salle d’eau équipée avec WC ainsi qu’un dégagement. Une entrée et un cellier complètent l’ensemble.
La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon de 7,42 m² environ, exposé ouest, idéal pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours.
Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude, parquet dans les chambres, carrelage grand format, double vitrage et volets motorisés selon les ouvertures.
Une place de stationnement privative équipée d’une prise de recharge électrique complète ce bien, un véritable avantage en centre-ville. La résidence dispose également d’un local vélos et d’un système de vidéosurveillance des accès.
Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence allie confort moderne et performance énergétique.
Livraison prévisionnelle au 4ème trimestre 2027.
Plus que 4 appartements T3 disponibles dans cette résidence !
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte vendéenne ou un investissement immobilier, cet appartement réunit de nombreux atouts.
Une belle opportunité de devenir propriétaire d’un appartement neuf en hypercentre des Sables-d’Olonne, à quelques minutes de l’océan !
Contactez-moi dès maintenant pour avoir plus d’informations et échanger sur votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En plein cOEur des Sables-d’Olonne, à seulement 6 minutes à pied de la Grande Plage, découvrez cet appartement T3 neuf de 86,15 m² environ, exposé ouest, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence NOVA MAR, une résidence intimiste à l’architecture soignée.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie sablaise à pied : commerces, restaurants, écoles, collèges et marché Arago à moins de 10 minutes.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 39,09 m² environ avec espace cuisine ouvert, bénéficiant d’une exposition ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle de l’après-midi et de fin de journée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 14,64 m² environ et 11,85 m² environ, une salle d’eau équipée avec WC ainsi qu’un dégagement. Une entrée et un cellier complètent l’ensemble.
La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon de 7,42 m² environ, exposé ouest, idéal pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours.
Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude, parquet dans les chambres, carrelage grand format, double vitrage et volets motorisés selon les ouvertures.
Une place de stationnement privative équipée d’une prise de recharge électrique complète ce bien, un véritable avantage en centre-ville. La résidence dispose également d’un local vélos et d’un système de vidéosurveillance des accès.
Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence allie confort moderne et performance énergétique.
Livraison prévisionnelle au 4ème trimestre 2027.
Plus que 4 appartements T3 disponibles dans cette résidence !
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte vendéenne ou un investissement immobilier, cet appartement réunit de nombreux atouts.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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In the heart of Les Sables-d’Olonne, just a 6-minute walk from the Grande Plage, discover this new 2-bedroom apartment of approximately 86.15 m², west-facing, located on the 1st floor with elevator in the NOVA MAR residence, an intimate residence with refined architecture.
Its privileged location allows you to fully enjoy life in Les Sables on foot: shops, restaurants, schools, middle schools, and Arago market all within 10 minutes.
The apartment consists of a beautiful living area of about 39.09 m² with an open kitchen space, benefiting from a west exposure, ideal for enjoying natural afternoon and evening light. The sleeping area includes two comfortable bedrooms of approximately 14.64 m² and 11.85 m², a bathroom equipped with a toilet, and a hallway. An entrance and a storage room complete the layout.
The living room opens onto a pleasant balcony of about 7.42 m², west-facing, perfect for setting up outdoor furniture and enjoying sunny days.
For comfort, the apartment features quality amenities:
- Individual heat pump providing heating, cooling, and hot water
- Parquet flooring in the bedrooms
- Large format tiles
- Double glazing
- Motorized shutters depending on the openings
A private parking space equipped with an electric charging point completes this property, a real advantage in the city center. The residence also offers a bike storage room and video surveillance of the entrances.
Designed according to the RE2020 environmental regulations, the residence combines modern comfort and energy efficiency.
Expected delivery in the 4th quarter of 2027.
Only 4 two-bedroom apartments left available in this residence!
Whether you are looking for a primary residence, a pied-à-terre on the Vendée coast, or a real estate investment, this apartment offers many advantages.
A great opportunity to become the owner of a new apartment in the hyper-center of Les Sables-d’Olonne, just minutes from the ocean!
Contact me now for more information and to discuss your real estate project.
Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Céline Blot EI (ID 65634), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Les Sables-d’Olonne, just a 6-minute walk from the Grande Plage, discover this new 2-bedroom apartment of approximately 86.15 m², west-facing, located on the 1st floor with elevator in the NOVA MAR residence, an intimate residence with refined architecture.
Its privileged location allows you to fully enjoy life in Les Sables on foot: shops, restaurants, schools, middle schools, and Arago market all within 10 minutes.
The apartment consists of a beautiful living area of about 39.09 m² with an open kitchen space, benefiting from a west exposure, ideal for enjoying natural afternoon and evening light. The sleeping area includes two comfortable bedrooms of approximately 14.64 m² and 11.85 m², a bathroom equipped with a toilet, and a hallway. An entrance and a storage room complete the layout.
The living room opens onto a pleasant balcony of about 7.42 m², west-facing, perfect for setting up outdoor furniture and enjoying sunny days.
For comfort, the apartment features quality amenities:
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- Large format tiles
- Double glazing
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A private parking space equipped with an electric charging point completes this property, a real advantage in the city center. The residence also offers a bike storage room and video surveillance of the entrances.
Designed according to the RE2020 environmental regulations, the residence combines modern comfort and energy efficiency.
Expected delivery in the 4th quarter of 2027.
Only 4 two-bedroom apartments left available in this residence!
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
2027
-
Prix/pied²
$763
Caractéristiques
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Constructions neuves
- Plan d’étage 2D
- Stationnement
- Balcon
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Olonne-sur-Mer, Les Sables-d'Olonne, France
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Première mise en ligne
Novembre 12
Référence de l’annonce
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