$523,693
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,464 Sqft
- 6,653 Sqft lot
- Mis à jour: Août 18
À propos de la propriété
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iad France - Alexis Nicolas vous propose: MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - LES SABLES D’OLONNE - OLONNE SUR MER - COMMERCES - PLAGES à PROXIMITE - AU CALME - SANS VIS-à-VIS - GARAGE - CLEFS EN MAINS - POSEZ VOS VALISES - PISCINABLE
Idéalement placée, proche de tout et au calme, maison, en excellent état, de 136m² habitables, sur terrain de 618m², arboré et fleuri, clos d
Idéalement placée, proche de tout et au calme, maison, en excellent état, de 136m² habitables, sur terrain de 618m², arboré et fleuri, clos d
iad France - Alexis Nicolas offers you: FAMILY HOUSE - 4 BEDROOMS - MASTER SUITE - LES SABLES D’OLONNE - OLONNE SUR MER - SHOPS - BEACHES NEARBY - QUIET - NO OVERLOOKING NEIGHBORS - GARAGE - MOVE-IN READY - JUST UNPACK - SWIMMABLE POOL POTENTIAL
Ideally located, close to everything and quiet, a house in excellent condition, 136m² living space, on a 618m² landscaped and flowered plot, encl
Ideally located, close to everything and quiet, a house in excellent condition, 136m² living space, on a 618m² landscaped and flowered plot, encl
iad France - Alexis Nicolas vous propose: MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - LES SABLES D’OLONNE - OLONNE SUR MER - COMMERCES - PLAGES à PROXIMITE - AU CALME - SANS VIS-à-VIS - GARAGE - CLEFS EN MAINS - POSEZ VOS VALISES - PISCINABLE
Idéalement placée, proche de tout et au calme, maison, en excellent état, de 136m² habitables, sur terrain de 618m², arboré et fleuri, clos de murs en pierres classés.
Entrez, découvrez une belle entrée avec placard, puis le double salon séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée.
En semi sous-sol, disposez d’une suite parentale, sur près de 20m².
A l’étage, un large dégagement distribue 3 autres chambres sur parquet, dont 2 d’entre elles, disposent de grands placards avec portes coulissantes à miroirs, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et grand placard également, second WC indépendant.
Coté Pratique: 3ème WC séparé accessible depuis l’entrée, 1 grand garage, un puits prêt à être raccordé. Le terrain sans vis-à-vis. 2 Terrasses exposées Sud et Ouest.
Les + Techniques: Poêle à pellets, Chaudière gaz de ville neuve (2026), Fenêtres double vitrages en aluminium de qualité, VMC, Isolation renforcée, Toiture neuve.
Un bien de ce niveau de qualité aux Sables d’Olonne, saura forcément vous séduire, par les prestations qu’il a à vous offrir.
Contactez-moi sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement placée, proche de tout et au calme, maison, en excellent état, de 136m² habitables, sur terrain de 618m², arboré et fleuri, clos de murs en pierres classés.
Entrez, découvrez une belle entrée avec placard, puis le double salon séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée.
En semi sous-sol, disposez d’une suite parentale, sur près de 20m².
A l’étage, un large dégagement distribue 3 autres chambres sur parquet, dont 2 d’entre elles, disposent de grands placards avec portes coulissantes à miroirs, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et grand placard également, second WC indépendant.
Coté Pratique: 3ème WC séparé accessible depuis l’entrée, 1 grand garage, un puits prêt à être raccordé. Le terrain sans vis-à-vis. 2 Terrasses exposées Sud et Ouest.
Les + Techniques: Poêle à pellets, Chaudière gaz de ville neuve (2026), Fenêtres double vitrages en aluminium de qualité, VMC, Isolation renforcée, Toiture neuve.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexis Nicolas offers you: FAMILY HOUSE - 4 BEDROOMS - MASTER SUITE - LES SABLES D’OLONNE - OLONNE SUR MER - SHOPS - BEACHES NEARBY - QUIET - NO OVERLOOKING NEIGHBORS - GARAGE - MOVE-IN READY - JUST UNPACK - SWIMMABLE POOL POTENTIAL
Ideally located, close to everything and quiet, a house in excellent condition, 136m² living space, on a 618m² landscaped and flowered plot, enclosed by classified stone walls.
Enter and discover a beautiful entrance with a closet, then the double living room, open kitchen, fitted and equipped.
In the semi-basement, find a master suite of nearly 20m².
Upstairs, a large landing leads to 3 other bedrooms with wooden floors, two of which have large closets with sliding mirror doors, a bathroom with Italian shower and a large closet, and a second separate toilet.
Practical features:
- Third separate toilet accessible from the entrance
- Large garage
- A well ready to be connected
- Private garden with no overlooking neighbors
- Two terraces facing South and West
Technical highlights:
- Pellet stove
- New city gas boiler (2026)
- High-quality aluminum double-glazed windows
- Mechanical ventilation (VMC)
- Enhanced insulation
- New roof
A property of this quality level in Les Sables d’Olonne will surely charm you with the amenities it offers.
Contact me without delay!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexis Nicolas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Roche-sur-Yon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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In the semi-basement, find a master suite of nearly 20m².
Upstairs, a large landing leads to 3 other bedrooms with wooden floors, two of which have large closets with sliding mirror doors, a bathroom with Italian shower and a large closet, and a second separate toilet.
Practical features:
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- Large garage
- A well ready to be connected
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- Two terraces facing South and West
Technical highlights:
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1984
-
Prix/pied²
$357
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Vie privée
Explorez le secteur
Olonne-sur-Mer, Les Sables-d'Olonne, France
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Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Août 18
Référence de l’annonce
2091620
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