$658,232
Maison + Dépendance Prix Ajustable Selon Travaux Proche Nouettes
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 1,906 Sqft
- 6,545 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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André Balaresque vous présente cette maison rénovée située aux Sables d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages.
Maison de 109 m², édifiée sur un terrain de 608 m², se compose de 5 pièces.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un toilette indépendant ainsi qu’une suite parentale avec accès direct sur l’extérieur.
À
Maison de 109 m², édifiée sur un terrain de 608 m², se compose de 5 pièces.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un toilette indépendant ainsi qu’une suite parentale avec accès direct sur l’extérieur.
À
André Balaresque presents this renovated house located in Les Sables d’Olonne, close to shops, schools, and beaches.
House of 109 m², built on a 608 m² plot, consisting of 5 rooms.
On the ground floor:
- An open kitchen connected to the dining room
- A bright living room
- A separate toilet
- A master suite with direct access to the outside
Upstairs:
House of 109 m², built on a 608 m² plot, consisting of 5 rooms.
On the ground floor:
- An open kitchen connected to the dining room
- A bright living room
- A separate toilet
- A master suite with direct access to the outside
Upstairs:
André Balaresque vous présente cette maison rénovée située aux Sables d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages.
Maison de 109 m², édifiée sur un terrain de 608 m², se compose de 5 pièces.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un toilette indépendant ainsi qu’une suite parentale avec accès direct sur l’extérieur.
À l’étage, deux chambres avec espaces de rangement, une salle d’eau et un toilette indépendant.
Le bien se distingue également par une seconde maison indépendante de 67 m², située à l’extrémité, comprenant deux chambres, deux salles d’eau. Parfait pour accueillir famille et amis, ou bien pour générer un revenu complémentaire grâce à de la location saisonnière.
Particularité intéressante : la maison est proposée achevée et prête à vivre au prix affiché. Toutefois, il est possible de l’acquérir en l’état actuel des travaux, permettant ainsi de bénéficier d’une négociation à la baisse pouvant représenter un delta d’environ 80 000 €.
Un bien rare, modulable selon vos projets, à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez André Balaresque au [hidden information].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 568 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maison de 109 m², édifiée sur un terrain de 608 m², se compose de 5 pièces.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un toilette indépendant ainsi qu’une suite parentale avec accès direct sur l’extérieur.
À l’étage, deux chambres avec espaces de rangement, une salle d’eau et un toilette indépendant.
Le bien se distingue également par une seconde maison indépendante de 67 m², située à l’extrémité, comprenant deux chambres, deux salles d’eau. Parfait pour accueillir famille et amis, ou bien pour générer un revenu complémentaire grâce à de la location saisonnière.
Particularité intéressante : la maison est proposée achevée et prête à vivre au prix affiché. Toutefois, il est possible de l’acquérir en l’état actuel des travaux, permettant ainsi de bénéficier d’une négociation à la baisse pouvant représenter un delta d’environ 80 000 €.
Un bien rare, modulable selon vos projets, à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez André Balaresque au [hidden information].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 568 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
André Balaresque presents this renovated house located in Les Sables d’Olonne, close to shops, schools, and beaches.
House of 109 m², built on a 608 m² plot, consisting of 5 rooms.
On the ground floor:
- An open kitchen connected to the dining room
- A bright living room
- A separate toilet
- A master suite with direct access to the outside
Upstairs:
- Two bedrooms with storage spaces
- A shower room
- A separate toilet
The property also features a second independent house of 67 m² at the end of the plot, including:
- Two bedrooms
- Two shower rooms
Perfect for hosting family and friends or generating additional income through seasonal rental.
An interesting feature: the house is offered finished and ready to live in at the listed price. However, it is possible to purchase it in its current state of work, allowing for a price negotiation of about €80,000.
A rare property, adaptable to your projects, to discover without delay.
For more information or to arrange a visit, contact André Balaresque at [hidden information].
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €568,500
Seller fees included
Contact your SAFTI advisor: André BALARESQUE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of La Roche-sur-Yon under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
House of 109 m², built on a 608 m² plot, consisting of 5 rooms.
On the ground floor:
- An open kitchen connected to the dining room
- A bright living room
- A separate toilet
- A master suite with direct access to the outside
Upstairs:
- Two bedrooms with storage spaces
- A shower room
- A separate toilet
The property also features a second independent house of 67 m² at the end of the plot, including:
- Two bedrooms
- Two shower rooms
Perfect for hosting family and friends or generating additional income through seasonal rental.
An interesting feature: the house is offered finished and ready to live in at the listed price. However, it is possible to purchase it in its current state of work, allowing for a price negotiation of about €80,000.
A rare property, adaptable to your projects, to discover without delay.
For more information or to arrange a visit, contact André Balaresque at [hidden information].
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €568,500
Seller fees included
Contact your SAFTI advisor: André BALARESQUE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of La Roche-sur-Yon under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$345
-
Émissions
B
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Les Sables-d'Olonne, 85100, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Sep 19, 2025
Référence de l’annonce
1529970
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