$620,925
Les Sables D'olonne Traditional
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,346 Sqft
- 4,758 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 22
À propos de la propriété
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LA CHAUME – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – À DEUX PAS DE L’OCÉAN !RARE SUR LE SECTEUR ! CALME, BEAUX VOLUMES ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !Dans un quartier résidentiel paisible de La Chaume, quartier emblématique des Sables-d’Olonne, découvrez cette maison familiale d’environ 125 m² parfaitement entretenue, où l’océan se trouve à quelques pas seulement !Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa con
LA CHAUME – FAMILY HOME WITH 4 BEDROOMS – JUST STEPS FROM THE OCEAN! RARE IN THE AREA! QUIET, SPACIOUS, AND PRIVILEGED LOCATION!
In a peaceful residential neighborhood of La Chaume, an iconic district of Les Sables-d’Olonne, discover this well-maintained family home of approximately 125 m², just a few steps from the ocean!
You will be charmed by its generous spaces, unique layout
In a peaceful residential neighborhood of La Chaume, an iconic district of Les Sables-d’Olonne, discover this well-maintained family home of approximately 125 m², just a few steps from the ocean!
You will be charmed by its generous spaces, unique layout
LA CHAUME – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – À DEUX PAS DE L’OCÉAN !RARE SUR LE SECTEUR ! CALME, BEAUX VOLUMES ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !Dans un quartier résidentiel paisible de La Chaume, quartier emblématique des Sables-d’Olonne, découvrez cette maison familiale d’environ 125 m² parfaitement entretenue, où l’océan se trouve à quelques pas seulement !Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa configuration originale et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Elle offre une agréable pièce de vie en L, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une superbe chambre de 40 m² avec dressing, un bureau et deux salles d’eau. La grande chambre permet également d’envisager la création d’une salle de bains privative.Une véranda, un sous-sol avec buanderie et cellier, un garage de 30 m² et deux stationnements privatifs complètent ce bien.SON VÉRITABLE ATOUT ? Un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l’océan, associé à des espaces généreux pour accueillir famille et amis.UNE BELLE OPPORTUNITÉ À LA CHAUME, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO – L’Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 – 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.comPhotos non contractuelles – Retouches numériques : Afin de faciliter la projection des acquéreurs et la visualisation des volumes, certaines photographies ont été retouchées numériquement pour supprimer le mobilier et les effets personnels. Le logement est actuellement meublé et sera vendu sans ces éléments. Les volumes et les caractéristiques du bien sont conservés.Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85012020000045112
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LA CHAUME – FAMILY HOME WITH 4 BEDROOMS – JUST STEPS FROM THE OCEAN! RARE IN THE AREA! QUIET, SPACIOUS, AND PRIVILEGED LOCATION!
In a peaceful residential neighborhood of La Chaume, an iconic district of Les Sables-d’Olonne, discover this well-maintained family home of approximately 125 m², just a few steps from the ocean!
You will be charmed by its generous spaces, unique layout, and many possibilities for customization. It features:
- A pleasant L-shaped living room
- An independent equipped kitchen
- 4 bedrooms, including a stunning 40 m² bedroom with a dressing room
- An office
- Two bathrooms
The large bedroom also offers the potential to create a private bathroom.
Additional features include:
- A veranda
- A basement with laundry room and pantry
- A 30 m² garage
- Two private parking spaces
ITS TRUE ASSET? A calm and sought-after environment, very close to the ocean, combined with spacious areas to welcome family and friends.
A GREAT OPPORTUNITY IN LA CHAUME, TO DISCOVER WITHOUT DELAY!
For more information or to arrange a visit, contact LSO IMMO – The Independent Real Estate Agency at [hidden information].
Non-contractual information – Digital retouching: To help buyers visualize the space and layout, some photos have been digitally edited to remove furniture and personal items. The property is currently furnished and will be sold without these elements. The volumes and features of the property remain unchanged.
Fees included: 4.57% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €530,000.
Energy class C, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,910 and €2,620 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Professional card CPI85012020000045112
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a peaceful residential neighborhood of La Chaume, an iconic district of Les Sables-d’Olonne, discover this well-maintained family home of approximately 125 m², just a few steps from the ocean!
You will be charmed by its generous spaces, unique layout, and many possibilities for customization. It features:
- A pleasant L-shaped living room
- An independent equipped kitchen
- 4 bedrooms, including a stunning 40 m² bedroom with a dressing room
- An office
- Two bathrooms
The large bedroom also offers the potential to create a private bathroom.
Additional features include:
- A veranda
- A basement with laundry room and pantry
- A 30 m² garage
- Two private parking spaces
ITS TRUE ASSET? A calm and sought-after environment, very close to the ocean, combined with spacious areas to welcome family and friends.
A GREAT OPPORTUNITY IN LA CHAUME, TO DISCOVER WITHOUT DELAY!
For more information or to arrange a visit, contact LSO IMMO – The Independent Real Estate Agency at [hidden information].
Non-contractual information – Digital retouching: To help buyers visualize the space and layout, some photos have been digitally edited to remove furniture and personal items. The property is currently furnished and will be sold without these elements. The volumes and features of the property remain unchanged.
Fees included: 4.57% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €530,000.
Energy class C, Climate class B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,910 and €2,620 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Professional card CPI85012020000045112
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1985
-
Prix/pied²
$461
-
Consommation
C
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Les Sables-d'Olonne, Gare-Saint Michel, France
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Prix par sqft
Faible
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Octobre 22
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Octobre 21
Référence de l’annonce
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