$806,149
Appartement Les Sables D'olonne
- 3 Chambres
- 1,034 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire en plein cœur des Sables d’Olonne, dans Nova Mar, une résidence intimiste de 8 appartements seulement, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif à quelques pas de l’océan.📍 Un emplacement exceptionnel : Située en hyper centre-ville, la résidence permet un accès à pied
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - [hidden information]
Treat yourself to the privilege of becoming a homeowner in the heart of Les Sables d’Olonne, in Nova Mar, an intimate residence with only 8 apartments. It is ideal for those seeking an exclusive living environment just steps from the ocean.
📍 Exceptional location:
Located in the city center, the residence offers w
Treat yourself to the privilege of becoming a homeowner in the heart of Les Sables d’Olonne, in Nova Mar, an intimate residence with only 8 apartments. It is ideal for those seeking an exclusive living environment just steps from the ocean.
📍 Exceptional location:
Located in the city center, the residence offers w
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire en plein cœur des Sables d’Olonne, dans Nova Mar, une résidence intimiste de 8 appartements seulement, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif à quelques pas de l’océan.📍 Un emplacement exceptionnel : Située en hyper centre-ville, la résidence permet un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago, au port ainsi qu’aux commerces et services du quotidien. Un environnement prisé où tout se fait à pied, entre dynamisme urbain et douceur du littoral.✨ Appartements disponibles :Il reste actuellement 4 appartements 4 pièces avec 3 chambres disponibles :Espaces extérieurs :1 appartement avec un balcon1 appartement avec deux balcons2 appartements avec un balcon, une terrasse et une terrasse tropézienneSurface : de 92 à 108 m², selon les lots.Parking : une place privative par appartement.Prix : de 699 000 € à 799 000 €, selon le lot choisi.Chaque appartement offre des prestations haut de gamme et peut être configuré selon vos besoins pour un confort optimal.🏡 Des prestations haut de gamme : Celliers, baies coulissantes, belles hauteurs sous plafond, pompe à chaleur réversible, placards aménagés, espaces intérieurs modulables, terrasses en dernier niveau, architecture élégante et matériaux de qualité… Chaque détail a été pensé pour un confort durable.🌿 Un cadre de vie unique : Vivre aux Sables d’Olonne, c’est profiter de la brise marine, des activités nautiques, des marchés locaux et de paysages côtiers remarquables, tout en bénéficiant :✔ d’événements culturels✔ de restaurants et commerces de proximité✔ de pistes cyclables et sentiers de randonnée💡 Les avantages du neuf :Frais de notaire réduitsPaiements échelonnésAucun travaux à prévoirExcellentes performances énergétiques et acoustiquesGarantie décennale après livraisonUne opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des communes les plus recherchées du littoral vendéen.📞 Contactez moi dès maintenant afin d’étudier ensemble votre projet immobilier et d’affiner vos critères de recherche. Je pourrai ainsi vous transmettre les plans des lots susceptibles de vous correspondre, ainsi que la documentation complète.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - [hidden information]
Treat yourself to the privilege of becoming a homeowner in the heart of Les Sables d’Olonne, in Nova Mar, an intimate residence with only 8 apartments. It is ideal for those seeking an exclusive living environment just steps from the ocean.
📍 Exceptional location:
Located in the city center, the residence offers walking access to the promenades (Grande Plage), Arago market, the port, as well as daily shops and services. A sought-after environment where everything is within walking distance, blending urban vibrancy with coastal tranquility.
✨ Available apartments:
Currently, 4 four-room apartments with 3 bedrooms are available:
Outdoor spaces:
- 1 apartment with a balcony
- 1 apartment with two balconies
- 2 apartments with a balcony, a terrace, and a rooftop terrace
Size: from 92 to 108 m², depending on the [hidden information]
Parking: one private space per [hidden information]
Price: from €699,000 to €799,000, depending on the unit
Each apartment offers high-end features and can be customized to your needs for optimal comfort.
🏡 High-end features:
- Cellars
- Sliding bay windows
- High ceilings
- Reversible heat pump
- Fitted closets
- Flexible interior spaces
- Top-level terraces
- Elegant architecture and quality materials
Every detail has been designed for lasting comfort.
🌿 A unique living environment:
Living in Les Sables d’Olonne means enjoying the sea breeze, water sports, local markets, and remarkable coastal landscapes, while benefiting from:
✔ Cultural events
✔ Nearby restaurants and shops
✔ Bike paths and hiking trails
💡 Benefits of new construction:
- Reduced notary fees
- Staggered payments
- No renovation work needed
- Excellent energy and acoustic performance
- Ten-year warranty after delivery
A rare opportunity to live or invest in one of the most sought-after towns on the Vendée coast.
📞 Contact me now to discuss your real estate project and refine your search criteria. I can provide you with floor plans of units that may suit you, along with complete documentation.
Fees are the seller’s responsibility. In a co-ownership of 8 units. No ongoing legal proceedings. Not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ADRIA Immobilier advisor: Jessica DESOGUS (Enterprise)
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 833 499 494
RCP [hidden information]
*All ADRIA Immobilier advisors are independent commercial agents of SAS Adria Immobilier and Finance SA, registered with RSAC (without holding funds), holding the real estate solicitation card on behalf of Adria Immobilier and Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Treat yourself to the privilege of becoming a homeowner in the heart of Les Sables d’Olonne, in Nova Mar, an intimate residence with only 8 apartments. It is ideal for those seeking an exclusive living environment just steps from the ocean.
📍 Exceptional location:
Located in the city center, the residence offers walking access to the promenades (Grande Plage), Arago market, the port, as well as daily shops and services. A sought-after environment where everything is within walking distance, blending urban vibrancy with coastal tranquility.
✨ Available apartments:
Currently, 4 four-room apartments with 3 bedrooms are available:
Outdoor spaces:
- 1 apartment with a balcony
- 1 apartment with two balconies
- 2 apartments with a balcony, a terrace, and a rooftop terrace
Size: from 92 to 108 m², depending on the [hidden information]
Parking: one private space per [hidden information]
Price: from €699,000 to €799,000, depending on the unit
Each apartment offers high-end features and can be customized to your needs for optimal comfort.
🏡 High-end features:
- Cellars
- Sliding bay windows
- High ceilings
- Reversible heat pump
- Fitted closets
- Flexible interior spaces
- Top-level terraces
- Elegant architecture and quality materials
Every detail has been designed for lasting comfort.
🌿 A unique living environment:
Living in Les Sables d’Olonne means enjoying the sea breeze, water sports, local markets, and remarkable coastal landscapes, while benefiting from:
✔ Cultural events
✔ Nearby restaurants and shops
✔ Bike paths and hiking trails
💡 Benefits of new construction:
- Reduced notary fees
- Staggered payments
- No renovation work needed
- Excellent energy and acoustic performance
- Ten-year warranty after delivery
A rare opportunity to live or invest in one of the most sought-after towns on the Vendée coast.
📞 Contact me now to discuss your real estate project and refine your search criteria. I can provide you with floor plans of units that may suit you, along with complete documentation.
Fees are the seller’s responsibility. In a co-ownership of 8 units. No ongoing legal proceedings. Not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ADRIA Immobilier advisor: Jessica DESOGUS (Enterprise)
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 833 499 494
RCP [hidden information]
*All ADRIA Immobilier advisors are independent commercial agents of SAS Adria Immobilier and Finance SA, registered with RSAC (without holding funds), holding the real estate solicitation card on behalf of Adria Immobilier and Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$780
Caractéristiques
- Stationnement
Explorez le secteur
hyper centre-ville, Les Sables-d'Olonne, 85100, France
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Prix par sqft
Faible
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