$797,099
Maison 3 Chambres Avec Jardin Sous Sol Total
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,335 Sqft
- 1,895 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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A Bagnolet, à 10mn à pied du métro mairie des lilas, dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison ancienne de 98m² carrez, entièrement rénovée par architecte, avec 20m² de combles et 33m² de sous-sol, soit une surface utile de 150m², et un très agréable jardin et sa terrasse sans vis à vis de 54m².
La maison est discrète, en retrait de la rue, cachée derrière une belle végétation. El
La maison est discrète, en retrait de la rue, cachée derrière une belle végétation. El
In Bagnolet, a 10-minute walk from the Mairie des Lilas metro station, on a quiet small street, discover this charming 98m² Carrez law house, fully renovated by an architect. It includes 20m² of converted attic space and 33m² of basement, offering a total usable area of 150m², along with a very pleasant 54m² garden and terrace with no overlooking neighbors.
The house is discreet, set back
The house is discreet, set back
A Bagnolet, à 10mn à pied du métro mairie des lilas, dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison ancienne de 98m² carrez, entièrement rénovée par architecte, avec 20m² de combles et 33m² de sous-sol, soit une surface utile de 150m², et un très agréable jardin et sa terrasse sans vis à vis de 54m².
La maison est discrète, en retrait de la rue, cachée derrière une belle végétation. Elle se compose d’une entrée avec WC et de très nombreux rangements, un salon-salle à manger de 30m², une cuisine ouverte de 10m². A l’étage, 3 chambres de 10.5m², 11.5m², et 12.5m² dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des WC. Depuis l’une des chambres, un escalier escamotable permet d’accéder aux combles aménagés avec velux de 20 m² au sol.
Le gros plus : un sous sol total de 33m² accessible par l’entrée ou par l’extérieur avec une grande baie vitrée. La surface du sous-sol permet de créer plusieurs espaces : buanderie chaufferie, bricolage, studio de musique, bureau, chambre d’amis...
La maison est habitable sans travaux : pas de plomb, pas d’amiante, aucune anomalie électrique, DPE D, sols et murs en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 710 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison est discrète, en retrait de la rue, cachée derrière une belle végétation. Elle se compose d’une entrée avec WC et de très nombreux rangements, un salon-salle à manger de 30m², une cuisine ouverte de 10m². A l’étage, 3 chambres de 10.5m², 11.5m², et 12.5m² dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des WC. Depuis l’une des chambres, un escalier escamotable permet d’accéder aux combles aménagés avec velux de 20 m² au sol.
Le gros plus : un sous sol total de 33m² accessible par l’entrée ou par l’extérieur avec une grande baie vitrée. La surface du sous-sol permet de créer plusieurs espaces : buanderie chaufferie, bricolage, studio de musique, bureau, chambre d’amis...
La maison est habitable sans travaux : pas de plomb, pas d’amiante, aucune anomalie électrique, DPE D, sols et murs en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 710 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Bagnolet, a 10-minute walk from the Mairie des Lilas metro station, on a quiet small street, discover this charming 98m² Carrez law house, fully renovated by an architect. It includes 20m² of converted attic space and 33m² of basement, offering a total usable area of 150m², along with a very pleasant 54m² garden and terrace with no overlooking neighbors.
The house is discreet, set back from the street and hidden behind beautiful greenery. It features:
- An entrance with a toilet and plenty of storage
- A 30m² living-dining room
- A 10m² open kitchen
Upstairs, there are three bedrooms measuring 10.5m², 11.5m², and 12.5m², one of which has a private terrace, plus a bathroom and separate toilet. From one of the bedrooms, a retractable staircase leads to the 20m² attic space with Velux windows.
A major advantage is the full 33m² basement accessible from the entrance or outside through a large bay window. The basement space can be used for various purposes: laundry room, boiler room, workshop, music studio, office, guest room, and more.
The house is move-in ready with no work needed: no lead, no asbestos, no electrical issues, energy rating D, and floors and walls in very good condition.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €760,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Émilie COLIN, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the BOBIGNY RSAC under number [hidden].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The house is discreet, set back from the street and hidden behind beautiful greenery. It features:
- An entrance with a toilet and plenty of storage
- A 30m² living-dining room
- A 10m² open kitchen
Upstairs, there are three bedrooms measuring 10.5m², 11.5m², and 12.5m², one of which has a private terrace, plus a bathroom and separate toilet. From one of the bedrooms, a retractable staircase leads to the 20m² attic space with Velux windows.
A major advantage is the full 33m² basement accessible from the entrance or outside through a large bay window. The basement space can be used for various purposes: laundry room, boiler room, workshop, music studio, office, guest room, and more.
The house is move-in ready with no work needed: no lead, no asbestos, no electrical issues, energy rating D, and floors and walls in very good condition.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €760,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: Émilie COLIN, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the BOBIGNY RSAC under number [hidden].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1940
-
Prix/pied²
$597
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Bar
Explorez le secteur
Les Lilas, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Juillet 24
Référence de l’annonce
1692875
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