$571,111
Vente Maison/Villa 17 Pièces
- 9 Chambres
- 3 SdB
- 4,306 Sqft
- 15.47 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 6
À propos de la propriété
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iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: RARE ! Ensemble immobilier totalisant 400m² de surfaces HABITABLES + ’salle de réception’, nombreux garages, piscine, sur 6 hectares de prairies et de bois avec étang.
- Deux maisons : une de 120 m² ( DPE F/C ) et une 90 m² (DPE E/B), dotées de 3 chambres chacune.
Rénovées il y a quelques années, elles nécessiteront sans doute un rafraich
- Deux maisons : une de 120 m² ( DPE F/C ) et une 90 m² (DPE E/B), dotées de 3 chambres chacune.
Rénovées il y a quelques années, elles nécessiteront sans doute un rafraich
iad France - Sabine VILLECHENOUX offers: RARE! Huge potential for this real estate complex consisting of 3 houses, totaling 400m² of LIVING SPACE + a ’reception hall’, numerous garages, swimming pool, on 6 hectares of meadows and woods with a pond.
- Two adjoining houses: one of 120 m² (Energy Performance Certificate E/C) and one of 90 m² (Energy Performance Certificate D/B), each with 3
- Two adjoining houses: one of 120 m² (Energy Performance Certificate E/C) and one of 90 m² (Energy Performance Certificate D/B), each with 3
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: RARE ! Ensemble immobilier totalisant 400m² de surfaces HABITABLES + ’salle de réception’, nombreux garages, piscine, sur 6 hectares de prairies et de bois avec étang.
- Deux maisons : une de 120 m² ( DPE F/C ) et une 90 m² (DPE E/B), dotées de 3 chambres chacune.
Rénovées il y a quelques années, elles nécessiteront sans doute un rafraichissement pour plus de confort mais sont très bien entretenues et habitables en l’état sans problème !
( celle de 90m² est en plain pied).
Profiter de sa véranda en admirant son étang, ça n’a pas de prix !
- Une maison indépendante, plus ancienne, est à rénover.
Elle propose 194m² avec 3 grandes chambres, garage, cave et véranda mais dispose d’un assainissement récent, toiture ok. ( chaque maison possède son propre DPE qui vous sera communiqué, notez que le DPE F/F annoncé correspond à cette maison )
La piscine avec son espace barbecue et sa terrasse couverte est située proche de la salle de réception.
Cette dernière propose 120m² avec espace ’bar’, cuisine, bureau et toilette.
Une pièce de 53m², carrelée, propre, est à définir selon vos besoins.
Plusieurs garages et hangars complètent ce bien.
Le tout est très bien entretenu, y compris les prés et le bois.
Enorme potentiel d’aménagement... une visite s’impose !
Je m’adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères pratiquant l’inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Deux maisons : une de 120 m² ( DPE F/C ) et une 90 m² (DPE E/B), dotées de 3 chambres chacune.
Rénovées il y a quelques années, elles nécessiteront sans doute un rafraichissement pour plus de confort mais sont très bien entretenues et habitables en l’état sans problème !
( celle de 90m² est en plain pied).
Profiter de sa véranda en admirant son étang, ça n’a pas de prix !
- Une maison indépendante, plus ancienne, est à rénover.
Elle propose 194m² avec 3 grandes chambres, garage, cave et véranda mais dispose d’un assainissement récent, toiture ok. ( chaque maison possède son propre DPE qui vous sera communiqué, notez que le DPE F/F annoncé correspond à cette maison )
La piscine avec son espace barbecue et sa terrasse couverte est située proche de la salle de réception.
Cette dernière propose 120m² avec espace ’bar’, cuisine, bureau et toilette.
Une pièce de 53m², carrelée, propre, est à définir selon vos besoins.
Plusieurs garages et hangars complètent ce bien.
Le tout est très bien entretenu, y compris les prés et le bois.
Enorme potentiel d’aménagement... une visite s’impose !
Je m’adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères pratiquant l’inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sabine VILLECHENOUX offers: RARE! Huge potential for this real estate complex consisting of 3 houses, totaling 400m² of LIVING SPACE + a ’reception hall’, numerous garages, swimming pool, on 6 hectares of meadows and woods with a pond.
- Two adjoining houses: one of 120 m² (Energy Performance Certificate E/C) and one of 90 m² (Energy Performance Certificate D/B), each with 3 bedrooms.
Renovated a few years ago, they will likely need some refreshing for more comfort but are very well maintained and perfectly habitable as is!
(The 90m² house is all on one level).
Enjoy the veranda while admiring the pond, priceless!
- An independent, older house to renovate.
It offers 194m² with 3 large bedrooms, garage, cellar, and veranda but has a recent sanitation system.
(Each house has its own Energy Performance Certificate which will be provided; note that the F/F rating corresponds to this house.)
The swimming pool with its barbecue area and covered terrace is located near the reception hall.
The reception hall offers 120m² with a bar area, kitchen, office, and restroom.
A 53m² tiled, clean room is available to be defined according to your needs.
Several garages and sheds complete this property.
Everything is very well maintained, including the meadows and woods.
Huge potential for development: large family, guesthouse or seminar project, or animals—everyone will find their place!
I am flexible with your availability for visits.
Dear colleagues practicing inter-agency, please contact me if you have a matching search.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 290 and CLIMATE class F index 82. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Sabine VILLECHENOUX, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Two adjoining houses: one of 120 m² (Energy Performance Certificate E/C) and one of 90 m² (Energy Performance Certificate D/B), each with 3 bedrooms.
Renovated a few years ago, they will likely need some refreshing for more comfort but are very well maintained and perfectly habitable as is!
(The 90m² house is all on one level).
Enjoy the veranda while admiring the pond, priceless!
- An independent, older house to renovate.
It offers 194m² with 3 large bedrooms, garage, cellar, and veranda but has a recent sanitation system.
(Each house has its own Energy Performance Certificate which will be provided; note that the F/F rating corresponds to this house.)
The swimming pool with its barbecue area and covered terrace is located near the reception hall.
The reception hall offers 120m² with a bar area, kitchen, office, and restroom.
A 53m² tiled, clean room is available to be defined according to your needs.
Several garages and sheds complete this property.
Everything is very well maintained, including the meadows and woods.
Huge potential for development: large family, guesthouse or seminar project, or animals—everyone will find their place!
I am flexible with your availability for visits.
Dear colleagues practicing inter-agency, please contact me if you have a matching search.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 290 and CLIMATE class F index 82. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Sabine VILLECHENOUX, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$132
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Cheminée
- Haut plafond
- Bar
Explorez le secteur
Les Lèves-et-Thoumeyragues, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Nov 2, 2025
Référence de l’annonce
1872819
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