Chalet Les Carroz

Situé dans un quartier prisé, aux Les Carroz d’Arâches, sur le très recherché domaine skiable du Grand Massif, venez découvrir ce chalet bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des accès au domaine skiable.Développant une surface habitable d’environ 208,92 m² pour 289 m² au sol, ce chalet implanté sur un terrain d’environ 839 m² offre de beaux volumes, une belle exposition ainsi qu’une agréable luminosité grâce à ses larges baies vitrées donnant sur les montagnes et les pistes.Le bien se compose actuellement de deux logements indépendants, permettant aussi bien un projet familial qu’une résidence secondaire avec potentiel locatif.Le logement principal propose une entrée, un beau séjour d’environ 44 m², une cuisine séparée, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bain avec WC. À l’étage, une chambre, un WC et des comblesEn partie inférieure, le chalet dispose également de plusieurs espaces annexes comprenant notamment une buanderie et une cave.Le second logement, avec entrée indépendante, se compose d’un grand séjour avec cuisine de 31 m², d’une chambre principale, d’une chambre cabine ainsi que d’une salle de bain et des rangements.Un garage double de plus de 30 m² complète l’ensemble.Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volumes et fort potentiel d’exploitation ou de regroupement familial, dans un environnement recherché été comme hiver.Contactez votre agent EXP IMMOBILIER pour plus d’informations et organiser une visite de ce magnifique chalet aux Carroz d’Arâches.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5680.00 € et 7710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Rémi BROSSATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 203 225 ANNECY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/