Villa Historique Avec Vue Sur La Mer Et Jardin à Lerici — 1400 M² De Luxe Et D'art

Située dans l’une des plus belles zones de Ligurie, cette prestigieuse villa des années 1800 représente un véritable bijou historique et architectural. D’une superficie totale d’environ 1 400 m², il complesso si compone di un edificio nobiliare principale e di un edificio secondario adiacente, colleato internamente, offrendo ampi spazi e grande flessibilità nella gestione degli ambienti.

Al piano nobile, spicca un salone affrescato di notevole rilevanza artistica, che cattura l’eleganza e lo charme typici dell’epoca. Il giardino, sviluppato su più livelli, si apre in una scenografica declinazione verso il mare, regalando scorci indimenticabili e un’atmosfera esclusiva.

Un parere preliminary di fattibilità consente la realizzazione di una piscina nella zona pianeggiante e di un volume interrato accanto all’edificio secondario, ideale per un garage da dieci posti auto, avec possibilità di ampliamento.

Il complesso necessita di un restauro completo, estimato intorno ai 3 millions d’euros, comprendente il piano sottotetto da restaurare integralmente, il rinnovo degli infissi e degli impianti principali. Gli altri piani potranno essere restaurati e personalizzati in base al progetto architettonico scelto dal futuro proprietario.

Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier histoire, art et vue sur la mer dans une propriété exclusive et de grand prestige.