$860,488
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2,573 Sqft
- 14,273 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 13
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Mathieu Vignaud (06 17 74 72 43) vous propose : **Magnifique Maison d’Architecte à Léognan, Alliance de Charme et de Modernité**
Située à Léognan, à proximité de Bordeaux, cette splendide maison d’architecte, offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort moderne. Avec une surface totale de 238m² environ sur un terrain de 1326m² environ, cette propriété représ
Située à Léognan, à proximité de Bordeaux, cette splendide maison d’architecte, offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort moderne. Avec une surface totale de 238m² environ sur un terrain de 1326m² environ, cette propriété représ
iad France - Mathieu Vignaud (06 17 74 72 43) offers you: **Magnificent Architect-Designed House in Léognan, a Blend of Charm and Modernity** Located in Léognan, near Bordeaux, this splendid architect-designed house offers an exceptional living environment combining elegance and modern comfort. With a total area of approximately 238m² on a plot of about 1326m², this property is a true haven of pea
iad France - Mathieu Vignaud (06 17 74 72 43) vous propose : **Magnifique Maison d’Architecte à Léognan, Alliance de Charme et de Modernité**
Située à Léognan, à proximité de Bordeaux, cette splendide maison d’architecte, offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort moderne. Avec une surface totale de 238m² environ sur un terrain de 1326m² environ, cette propriété représente un véritable havre de paix.
La maison se compose de :
- 3 Chambres Spacieuses, pour accueillir confortablement toute la famille.
- 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
- 1 Cuisine Ouverte, moderne et fonctionnelle, propice à de délicieuses créations culinaires.
- 1 Salle à Manger, conviviale et lumineuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
- 2 Salles d’Eau et 1 WC, offrant praticité et intimité.
- 1 Dressing, pour un espace de rangement optimal.
- 1 Mezzanine.
Les points forts de cette maison :
- Architecture d’Exception, alliance parfaite entre esthétisme et fonctionnalité.
- Terrasse, pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
- Jardin Paysager, véritable oasis de verdure pour des moments de détente.
- Piscine Privée, pour des moments de relaxation et de convivialité.
- Expositions Sud et Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison d’exception, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, saura combler les attentes des plus exigeants.
Une opportunité rare à ne pas manquer, pour vivre une expérience unique à Léognan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vignaud EI (ID 69696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Léognan, à proximité de Bordeaux, cette splendide maison d’architecte, offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort moderne. Avec une surface totale de 238m² environ sur un terrain de 1326m² environ, cette propriété représente un véritable havre de paix.
La maison se compose de :
- 3 Chambres Spacieuses, pour accueillir confortablement toute la famille.
- 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
- 1 Cuisine Ouverte, moderne et fonctionnelle, propice à de délicieuses créations culinaires.
- 1 Salle à Manger, conviviale et lumineuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
- 2 Salles d’Eau et 1 WC, offrant praticité et intimité.
- 1 Dressing, pour un espace de rangement optimal.
- 1 Mezzanine.
Les points forts de cette maison :
- Architecture d’Exception, alliance parfaite entre esthétisme et fonctionnalité.
- Terrasse, pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
- Jardin Paysager, véritable oasis de verdure pour des moments de détente.
- Piscine Privée, pour des moments de relaxation et de convivialité.
- Expositions Sud et Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison d’exception, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, saura combler les attentes des plus exigeants.
Une opportunité rare à ne pas manquer, pour vivre une expérience unique à Léognan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vignaud EI (ID 69696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mathieu Vignaud (06 17 74 72 43) offers you: **Magnificent Architect-Designed House in Léognan, a Blend of Charm and Modernity** Located in Léognan, near Bordeaux, this splendid architect-designed house offers an exceptional living environment combining elegance and modern comfort. With a total area of approximately 238m² on a plot of about 1326m², this property is a true haven of peace. The house includes: - 3 Spacious Bedrooms, comfortably accommodating the whole family. - 1 Office, ideal for remote work or study. - 1 Open Kitchen, modern and functional, perfect for delicious culinary creations. - 1 Dining Room, friendly and bright, perfect for family meals or gatherings with friends. - 2 Bathrooms and 1 WC, offering practicality and privacy. - 1 Walk-in Closet, for optimal storage space. - 1 Mezzanine. Highlights of this house: - Exceptional Architecture, a perfect blend of aesthetics and functionality. - Terrace, to enjoy beautiful days in complete tranquility. - Landscaped Garden, a true green oasis for moments of relaxation. - Private Pool, for relaxation and socializing. - South and West Exposures, ensuring optimal brightness throughout the day. This exceptional house, in excellent condition and requiring no work, will meet the expectations of the most demanding buyers. A rare opportunity not to be missed, to experience unique living in Léognan. Contact us now to arrange a visit! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 113 and CLIMATE class C index 14. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mathieu Vignaud EI (ID 69696), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a delegation of mandate. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$334
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Dernière mise à jour
Juin 13
Première mise en ligne
Jun 13
Référence de l’annonce
2044595
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