Appartement Leiria

Appartement neuf de 4 chambres en construction

Confort, modernité et emplacement stratégique à Leiria
Découvrez cet élégant appartement de 4 chambres actuellement en construction, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et des finitions haut de gamme.

Avec son architecture contemporaine et ses solutions thermiques performantes, ce bien vous offre tout le nécessaire pour une vie moderne et pratique.
L’appartement comprend :
- 1 suite spacieuse et lumineuse
- 3 chambres avec placards intégrés
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d’eau
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Cellier offrant un grand espace de rangement
- Balcon avec barbecue intégré
- Garage double privatif
Finitions et équipements haut de gamme :
Ascenseur
Gaz naturel
Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire
Ventilation mécanique double flux (VMC double flux)
Climatisation Mitsubishi ou équivalent dans le séjour et les chambres
Pré-installation pour chauffage central
Pré-installation pour sèche-serviettes chauffants dans les salles de bain
Pré-installation pour système de récupération de chaleur
Revêtement de sol vinyle haut de gamme Ansifloor Deluxe dans toutes les chambres
Faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage LED encastré
Cuisine moderne stratifiée, équipée d’appareils TEKA/RODI
Plan de travail en quartz et crédence en verre trempé laqué
Blocs sanitaires suspendus VALADARES
Portes intérieures laquées blanc mat
Placards intégrés avec intérieur en lin Finitions
Porte blindée haute sécurité avec isolation acoustique
Interphone vidéo numérique

Points forts extérieurs :
Isolation thermique par système ETICS (Capoto)
Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
Stores électriques thermiques
Garde-corps en verre feuilleté
Barbecue intégré au balcon
Portes sectionnelles automatiques dans les garages et l’entrée principale
Emplacement privilégié à Leiria

Situé dans un quartier bénéficiant d’une excellente desserte en commerces, services et infrastructures essentiels, ce bien jouit de la proximité de :

- Supermarchés, hypermarchés, pharmacies, banques et commerces de proximité
- Restaurants, cafés et espaces de loisirs
- Écoles, crèches, établissements d’enseignement primaire, secondaire et supérieur, notamment l’Institut polytechnique de Leiria
- Centres de santé, cliniques et services publics
L’accessibilité est un autre atout majeur, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Routes :

A1 (Lisbonne – Porto)
A8 (Leiria – Lisbonne)
A17 (liaison côtière et centrale)
IC2
Distances approximatives :
- Environ 1 h 30 de l’aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto
- Environ 1 h 20 de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne

Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel, idéalement situé et parfait pour une résidence principale.
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