Superbe Villa Avec Piscine Privée — échange Partiel Envisagé

Dans l’un des quartiers les plus raffinés et privés de Lecce, à quelques minutes du centre-ville historique, se trouve une villa qui semble respirer la lumière. Son architecture, élégante, équilibrée et sobre, s’intègre parfaitement au paysage environnant, entouré de plus de 6 000 mètres carrés de jardin luxuriant : une oasis de verdure où le temps ralentit et où chaque détail témoigne d’une vie vécue dans l’harmonie et la sérénité.

Au-delà du portail, une allée isolée mène à l’entrée principale. Ici, la maison se dévoile dans toute sa plénitude : des intérieurs spacieux et aérés baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, le grand salon vous accueille chaleureusement et se fond gracieusement dans une salle à manger lumineuse. La grande cuisine s’ouvre sur l’extérieur pour inviter aux rencontres et à la convivialité, complétée par une buanderie pratique. Près de l’entrée, un bureau raffiné offre un coin intime et privé, idéal pour des moments paisibles ou pour un usage professionnel. Une salle de bains pratique pour les invités complète le niveau de vie.

À l’étage, vous trouverez la zone nuit : cinq chambres au total, chacune offrant confort et intimité, dont trois disposent de leur propre salle de bains privative. Toutes les chambres bénéficient d’un accès à de grandes terrasses ou à des balcons donnant sur le charmant jardin situé en contrebas. Une quatrième salle de bain dessert les deux chambres restantes de ce niveau.

L’étage mansardé abrite un charmant loft, relié à un solarium panoramique sur le toit, un endroit idéal pour profiter du soleil du Salento et de la tranquillité des environs.

Au niveau inférieur, la propriété continue d’impressionner : un garage de 270 m² avec salle de bain et espace de rangement offre de nombreuses fonctionnalités, tandis qu’un espace de service supplémentaire est soigneusement organisé avec une buanderie, une salle de bains, une cave à vin, trois débarras et un portique.

Chaque pièce de cette maison est conçue pour être vécue naturellement et sans effort. Un ascenseur intérieur discret relie les quatre étages, ajoutant confort et accessibilité sans compromettre l’esthétique.

À l’extérieur, la villa se déploie comme un parc privé. Des sentiers pavés tracent des itinéraires calmes et ombragés à travers la verdure, menant à l’arrière où la majestueuse piscine scintille sous le soleil. Ses eaux scintillantes reflètent le ciel et les saisons : rafraîchissantes pendant les chaudes journées d’été, enchanteresses au coucher du soleil.

Chaque élément est un équilibre : entre espace et intimité, nature et architecture, vie urbaine et tranquillité. À quelques minutes du captivant cœur baroque de Lecce, la villa conserve une atmosphère d’intimité, de silence et de confort exclusif. La vie y suit un rythme plus doux, fait de lumière, d’élégance et de liberté.

Cette villa n’est pas qu’une maison : c’est un choix de vie. Une retraite sereine et sophistiquée pour ceux qui recherchent l’espace, la paix et la beauté, sans compromis.

Caractéristiques techniques et détails clés

Surface commerciale totale : environ 875 m²

Superficie du terrain : env. 6 639 m²

Étages : 4 (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage, grenier avec solarium)

Garage : 270 m²

Chambres : 5

Salles de bain : 8

Ascenseur intérieur privé

Piscine privée et jardin paysager

Terrasses et balcons panoramiques