$641,982
Immeuble à Vendre 361 M²
- 3,553 Sqft
- Mis à jour: Septembre 10
À propos de la propriété
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iad France - Nicolas Lelong vous propose: LE VIVIER-SUR-MER – IMMEUBLE MIXTE LOUÉ – 559 000 €
En exclusivité, ensemble immobilier d’environ 345 m² face à la baie du Mont-Saint-Michel, comprenant :
* environ 200 m² de locaux professionnels loués ,
* un appartement libre de 63 m² à terminer ,
* un plateau d’environ 49 m² à aménager ,
* un grenier d’environ 33 m².
En exclusivité, ensemble immobilier d’environ 345 m² face à la baie du Mont-Saint-Michel, comprenant :
* environ 200 m² de locaux professionnels loués ,
* un appartement libre de 63 m² à terminer ,
* un plateau d’environ 49 m² à aménager ,
* un grenier d’environ 33 m².
iad France - Nicolas Lelong offers: LE VIVIER-SUR-MER – MIXED-USE BUILDING FOR RENT – €559,000
Exclusively, a real estate complex of approximately 345 m² facing the Mont-Saint-Michel bay, including:
* About 200 m² of rented commercial premises,
* A 63 m² apartment to be finished,
* A 49 m² space to be developed,
* An attic of about 33 m².
Commercial lease fro
Exclusively, a real estate complex of approximately 345 m² facing the Mont-Saint-Michel bay, including:
* About 200 m² of rented commercial premises,
* A 63 m² apartment to be finished,
* A 49 m² space to be developed,
* An attic of about 33 m².
Commercial lease fro
iad France - Nicolas Lelong vous propose: LE VIVIER-SUR-MER – IMMEUBLE MIXTE LOUÉ – 559 000 €
En exclusivité, ensemble immobilier d’environ 345 m² face à la baie du Mont-Saint-Michel, comprenant :
* environ 200 m² de locaux professionnels loués ,
* un appartement libre de 63 m² à terminer ,
* un plateau d’environ 49 m² à aménager ,
* un grenier d’environ 33 m².
Bail commercial du 21 juin 2023 au 20 juin 2032.
Loyer actuel communiqué : 2 500 € TTC/mois.
Quote-part de taxe foncière des locaux loués récupérable auprès du locataire.
Vente des murs uniquement. Fonds de commerce et activité du locataire non concernés.
Toiture et installation électrique récemment refaites à la suite d’un sinistre. Travaux à prévoir dans les parties d’habitation. Création et transformation des surfaces sous réserve des autorisations administratives.
Commercialisation confidentielle afin de préserver l’activité du locataire. Adresse précise, bail et dossier technique communiqués après qualification du projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En exclusivité, ensemble immobilier d’environ 345 m² face à la baie du Mont-Saint-Michel, comprenant :
* environ 200 m² de locaux professionnels loués ,
* un appartement libre de 63 m² à terminer ,
* un plateau d’environ 49 m² à aménager ,
* un grenier d’environ 33 m².
Bail commercial du 21 juin 2023 au 20 juin 2032.
Loyer actuel communiqué : 2 500 € TTC/mois.
Quote-part de taxe foncière des locaux loués récupérable auprès du locataire.
Vente des murs uniquement. Fonds de commerce et activité du locataire non concernés.
Toiture et installation électrique récemment refaites à la suite d’un sinistre. Travaux à prévoir dans les parties d’habitation. Création et transformation des surfaces sous réserve des autorisations administratives.
Commercialisation confidentielle afin de préserver l’activité du locataire. Adresse précise, bail et dossier technique communiqués après qualification du projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicolas Lelong offers: LE VIVIER-SUR-MER – MIXED-USE BUILDING FOR RENT – €559,000
Exclusively, a real estate complex of approximately 345 m² facing the Mont-Saint-Michel bay, including:
* About 200 m² of rented commercial premises,
* A 63 m² apartment to be finished,
* A 49 m² space to be developed,
* An attic of about 33 m².
Commercial lease from June 21, 2023, to June 20, 2032.
Current rent reported: €2,500 including tax/month.
Property tax share for rented premises recoverable from the tenant.
Sale of the property only. Tenant’s business and activity not included.
Roof and electrical installation recently redone following damage. Renovations needed in the residential areas. Creation and transformation of spaces subject to administrative approvals.
Confidential marketing to protect the tenant’s activity. Exact address, lease, and technical file provided after project qualification.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of valid ID will be required during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Lelong, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CAEN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively, a real estate complex of approximately 345 m² facing the Mont-Saint-Michel bay, including:
* About 200 m² of rented commercial premises,
* A 63 m² apartment to be finished,
* A 49 m² space to be developed,
* An attic of about 33 m².
Commercial lease from June 21, 2023, to June 20, 2032.
Current rent reported: €2,500 including tax/month.
Property tax share for rented premises recoverable from the tenant.
Sale of the property only. Tenant’s business and activity not included.
Roof and electrical installation recently redone following damage. Renovations needed in the residential areas. Creation and transformation of spaces subject to administrative approvals.
Confidential marketing to protect the tenant’s activity. Exact address, lease, and technical file provided after project qualification.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of valid ID will be required during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Lelong, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CAEN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Étages
2
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$180
-
Émissions
C
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Porte
Explorez le secteur
Le Vivier-sur-Mer, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 10
Première mise en ligne
Aug 25
Référence de l’annonce
2093769
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