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iad France - Marie Leal vous propose: LE TIGNET – CALME ABSOLU, VUE DÉGAGÉE ET BEL ESPACE DE VIE
Au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette belle maison d’environ 165 m² implantée sur un terrain arboré de 750 m², entièrement clôturé.
Exposée plein sud, elle profite d’une belle
iad France - Marie Leal presents: LE TIGNET – ABSOLUTE PEACE, UNOBSTRUCTED VIEW, AND SPACIOUS LIVING AREA
At the end of a dead-end street, in a peaceful and green environment, yet close to shops and amenities, discover this beautiful house of approximately 165 m² situated on a wooded, fully fenced 750 m² plot.
Facing due south, it enjoys plenty of natural light and a pleasant, un
iad France - Marie Leal vous propose: LE TIGNET – CALME ABSOLU, VUE DÉGAGÉE ET BEL ESPACE DE VIE
Au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette belle maison d’environ 165 m² implantée sur un terrain arboré de 750 m², entièrement clôturé.
Exposée plein sud, elle profite d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes de la pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale, largement ouverte sur une terrasse.
La grande cuisine bénéficie, elle aussi, d’un accès direct à une seconde terrasse avec cuisine d’été, parfaite pour les repas en famille ou entre amis aux beaux jours.
Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit propose une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec espace douche. Une buanderie complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une belle pièce pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu’une grande chambre d’environ 30 m².
Un véritable plus : une dépendance attenante d’environ 35 m², composée d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle de bains. Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant, développer une activité de chambre d’hôtes ou exercer une profession libérale.
Un grand sous-sol, une cave et des places de stationnement complètent les prestations.
Le terrain est piscinable.
Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour une famille recherchant calme, verdure et espace, sans renoncer à la proximité des commodités.
Un petit havre de paix à découvrir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marie Leal presents: LE TIGNET – ABSOLUTE PEACE, UNOBSTRUCTED VIEW, AND SPACIOUS LIVING AREA
At the end of a dead-end street, in a peaceful and green environment, yet close to shops and amenities, discover this beautiful house of approximately 165 m² situated on a wooded, fully fenced 750 m² plot.
Facing due south, it enjoys plenty of natural light and a pleasant, unobstructed view of the surrounding hills.
From the entrance, you will be charmed by the spacious living room with a fireplace and cathedral ceiling, which opens widely onto a terrace.
The large kitchen also has direct access to a second terrace with a summer kitchen, perfect for family or friend gatherings in good weather.
Still on the ground floor, the sleeping area offers one bedroom, a shower room, a separate toilet, and a master suite with a shower area. A laundry room completes this level.
Upstairs, you will find a large room suitable for an office, relaxation area, or playroom, as well as a large bedroom of about 30 m².
A real bonus: an attached outbuilding of about 35 m², consisting of a living room, a bedroom, and a bathroom. It is ideal for hosting family and friends, creating an independent space, developing a guesthouse business, or practicing a liberal profession.
A large basement, a cellar, and parking spaces complete the features.
The land is suitable for a swimming pool.
A warm, bright house full of possibilities, ideal for a family seeking peace, greenery, and space without sacrificing proximity to amenities.
A little haven of peace to discover quickly.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marie Leal, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Draguignan Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Le Tignet, this property offers tranquil living within proximity to the scenic Maritime Alps. It provides easy access to Nice Côte d’Azur Airport (35 min) and the Cannes train station (25 min). Nearby amenities include high-end dining, golf clubs, and natural parks, supporting a balanced lifestyle with both cultural and outdoor activities in the heart of Provence-Alpes-Côte d’Azur.