Villa Le Soler

Coup de cœur au Soler — Villa d’exception avec piscine et suite parentale au rez-de-chausséeLaissez-vous séduire par cette superbe villa trois faces de plus de 165 m² au sol (148 m² habitables), édifiée sur un terrain de 544 m² sans vis-à-vis. Située dans un quartier calme et très recherché du Soler, cette maison offre un cadre de vie idyllique, taillé pour le confort et la convivialité.Les points forts :- Espace extérieur d’exception : jardin aménagé avec piscine (8 x 4 m environ), vue sur le Canigou et plusieurs zones de détente ombragées.- Art de vivre et réception : véritable cuisine d’été avec bar et espace détente couvert, parfait pour recevoir en toute saison.- Double suite parentale : une au rez-de-chaussée et une à l’étage pour une intimité préservée.Stationnement facile : vaste espace à l’entrée permettant de garer plusieurs véhicules en sécurité ou un camping-car, et un garage fermé de 19 m².Agencement intérieur : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard mène à une vaste et lumineuse pièce de vie équipée d’un poêle à bois suspendu, de la climatisation et d’une cave à vin intégrée. La cuisine, moderne et équipée, s’ouvre sur la salle à manger logée dans une véranda couverte qui ouvre grand sur un superbe espace extérieur autour de la piscine. Vous y trouverez également une première suite parentale de plain-pied (avec double vasque, WC et accès direct au jardin).- À l’étage : une seconde suite parentale avec dressing, salle d’eau privative (double vasque, WC) et accès à un balcon. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire avec son espace salle de jeux dédié (possibilité de faire une 4ème chambre), une buanderie et un WC indépendant.Une propriété clé en main aux prestations soignées, idéalement pensée pour les moments en famille ou entre amis.Envie d’en savoir plus ou de visiter ?Contactez-moi :Jérémie Dassonville06 69 00 24 82RSAC 538 066 382, PerpignanRéférence du bien : VM72550Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538066382
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/