$2,005,516
Élégante Maison Provençale, Calme Absolu Avec Vue Partielle Sur La Mer
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 2,799 Sqft
- 26,921 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 28
- 24
À propos de la propriété
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À 20 minutes de Cannes, beaucoup de charme et de raffinement pour ce domaine exceptionnel sur 3,7 hectares de bois et de prairies, composé de trois propriétés d’une surface habitable totale d’environ 1 000 m², d’une superbe piscine et de plusieurs dépendances.
La MAISON PRINCIPALE d’environ 640 m² de surface habitable comprend un hall d’entrée avec toilettes invités, une triple salle de r
La MAISON PRINCIPALE d’environ 640 m² de surface habitable comprend un hall d’entrée avec toilettes invités, une triple salle de r
Located in a quiet cul-de-sac, this Provençal style house offers approximately 260 m² of living space on 2,500 m² of land, with a swimming pool and partial sea views. The property is situated on the edge of a forested area and is within a few minutes of schools, shops and main roads.
The property comprises a living room with a stone open fireplace, an adjoining dining room and open plan k
The property comprises a living room with a stone open fireplace, an adjoining dining room and open plan k
À 20 minutes de Cannes, beaucoup de charme et de raffinement pour ce domaine exceptionnel sur 3,7 hectares de bois et de prairies, composé de trois propriétés d’une surface habitable totale d’environ 1 000 m², d’une superbe piscine et de plusieurs dépendances.
La MAISON PRINCIPALE d’environ 640 m² de surface habitable comprend un hall d’entrée avec toilettes invités, une triple salle de réception donnant sur la terrasse et le jardin, un coin repas d’été donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et une buanderie.
À l’étage supérieur, une chambre principale avec salle de douche attenante, toilettes et dressing, une salle de bains, un patio, un bureau ou un grand dressing, une 2ème chambre avec salle de bains privative, 2 chambres supplémentaires avec salle de bains privative, chacune avec salle de bains et dressing.
À côté de la piscine, un chalet en pierre ou un pool house de 100 m² comprenant une salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine - une église en pierre de drapeau à l’étage, une salle de sport, un vestiaire et une salle de douche.
A GUEST HOUSE dispose d’un hall d’entrée, d’un salon,
2 chambres, chacune avec salle de bains privative complète.
Une dépendance se compose d’une chambre avec salle de douche/WC.
APPARTEMENT SÉPARÉ avec cuisine, salle à manger, chambre et salle de douche/WC.
UN LOGEMENT DE GARDIEN avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle de bains-wc.
Un garage double et une superbe piscine complètent cette charmante et raffinée propriété champêtre.
Le visionnage est essentiel !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La MAISON PRINCIPALE d’environ 640 m² de surface habitable comprend un hall d’entrée avec toilettes invités, une triple salle de réception donnant sur la terrasse et le jardin, un coin repas d’été donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et une buanderie.
À l’étage supérieur, une chambre principale avec salle de douche attenante, toilettes et dressing, une salle de bains, un patio, un bureau ou un grand dressing, une 2ème chambre avec salle de bains privative, 2 chambres supplémentaires avec salle de bains privative, chacune avec salle de bains et dressing.
À côté de la piscine, un chalet en pierre ou un pool house de 100 m² comprenant une salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine - une église en pierre de drapeau à l’étage, une salle de sport, un vestiaire et une salle de douche.
A GUEST HOUSE dispose d’un hall d’entrée, d’un salon,
2 chambres, chacune avec salle de bains privative complète.
Une dépendance se compose d’une chambre avec salle de douche/WC.
APPARTEMENT SÉPARÉ avec cuisine, salle à manger, chambre et salle de douche/WC.
UN LOGEMENT DE GARDIEN avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle de bains-wc.
Un garage double et une superbe piscine complètent cette charmante et raffinée propriété champêtre.
Le visionnage est essentiel !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet cul-de-sac, this Provençal style house offers approximately 260 m² of living space on 2,500 m² of land, with a swimming pool and partial sea views. The property is situated on the edge of a forested area and is within a few minutes of schools, shops and main roads.
The property comprises a living room with a stone open fireplace, an adjoining dining room and open plan kitchen with integrated appliances and an adjacent laundry room.
The accommodation includes six bedrooms;
- upper floor with principal bedroom suite
- entry level with 2 bedrooms that share a bathroom, guest toilet and a further bedroom and an adjoining independent ensuite bedroom that is accessed from the exterior
- garden level with an independent studio with kitchenette and ensuite shower room. This level also includes a cellar and wine cellar.
The exterior comprises Mediterranean landscaped gardens, a newly renovated swimming pool with surrounding terraces, a pool house and a pétanque court. Two large carports provide covered parking.
The property is well suited to either a principal residence or second home.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property comprises a living room with a stone open fireplace, an adjoining dining room and open plan kitchen with integrated appliances and an adjacent laundry room.
The accommodation includes six bedrooms;
- upper floor with principal bedroom suite
- entry level with 2 bedrooms that share a bathroom, guest toilet and a further bedroom and an adjoining independent ensuite bedroom that is accessed from the exterior
- garden level with an independent studio with kitchenette and ensuite shower room. This level also includes a cellar and wine cellar.
The exterior comprises Mediterranean landscaped gardens, a newly renovated swimming pool with surrounding terraces, a pool house and a pétanque court. Two large carports provide covered parking.
The property is well suited to either a principal residence or second home.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$716
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Cave à vins
- Salle de jeux
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Centre de remise en forme / Fitness
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vue sur la mer
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Buanderie
- Salle de jeux
- Cave à vins
- Cuisine ouverte
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Porte
- Pergola
- Jardin
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Le Rouret, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Le Rouret is a small Provencal village in the Alpes-Maritimes, set in the hills of the arrière-pays between Grasse and Valbonne. The village retains a genuinely rural character, with stone architecture, a medieval core, and a pace of life that contrasts sharply with the coastal strip below. At roughly 350 metres elevation, the surrounding landscape is defined by oak and pine forest, olive groves, and open garrigue, with clear-day views extending south toward the Mediterranean.
The weekly market in Valbonne, ten minutes by car, covers everyday provisions. Grasse, fifteen minutes west, offers a full range of services, schools, and the cultural draw of its historic perfume industry. The village of Le Rouret itself has a local café and church square. Sophia Antipolis, the major European technology business park, is within a fifteen-minute drive.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 35 kilometres from Le Rouret, reachable in 35 to 45 minutes by car depending on traffic, with direct connections to most European capitals and intercontinental routes. Cannes train station, serving the TGV network with direct services to Paris in roughly five and a half hours, is around 25 kilometres south. The A8 motorway is accessible within ten minutes, linking the area to Monaco, Italy, and Aix-en-Provence.
The weekly market in Valbonne, ten minutes by car, covers everyday provisions. Grasse, fifteen minutes west, offers a full range of services, schools, and the cultural draw of its historic perfume industry. The village of Le Rouret itself has a local café and church square. Sophia Antipolis, the major European technology business park, is within a fifteen-minute drive.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 35 kilometres from Le Rouret, reachable in 35 to 45 minutes by car depending on traffic, with direct connections to most European capitals and intercontinental routes. Cannes train station, serving the TGV network with direct services to Paris in roughly five and a half hours, is around 25 kilometres south. The A8 motorway is accessible within ten minutes, linking the area to Monaco, Italy, and Aix-en-Provence.
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John Taylor’s Valbonne agency specialises in selling elegant country homes, genuine stone Provençal farmhouses, mo
John Taylor’s Valbonne agency specialises in selling elegant country homes, genuine stone Provençal farmhouses, modern villas, as well as plots of land. Ideally located just off the old Roman-era village, John Taylor puts its professionalism at the disposal of its international clientele seeking the calm and authenticity of the villages of Valbonne, Mougins, Opio, Biot, Le Rouret and Châteauneuf, the fabulous cultural heritage of Grasse, capital of the perfume industry, as well as the countryside that offers breathtaking views sweeping down to the sea. Only a few minutes away from Nice Côte d’Azur Airport, from Cannes and its film festival, from numerous golf courses, motorways, renowned international schools, and from Sophia Antipolis – Europe’s most important technology park – Valbonne and its surrounding Provençal charm represent a magnetically attractive location for purchasing a luxury property or delightful pied-à-terre.
Dernière mise à jour
Septembre 28
Première mise en ligne
Août 3, 2021
Référence de l’annonce
V2672VA
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