$3,007,939
Villa Exceptionnelle De 480 M² Sur 1 Hectare, Entre Vignes, Forêt Et Plages
- 7 Chambres
- 7 SdB
- 5,167 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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À seulement 10 minutes des plages, nichée dans un cadre naturel préservé entre vignobles et forêt, cette villa d’exception offre 480 m² de surface habitable sur un terrain magnifiquement paysagé d’un hectare, complètement à l’abri des regards.
L’espace de vie central s’étend sur près de 130 m², baigné de lumière naturelle et se décompose en plusieurs zones décloisonnées : une cuisine
L’espace de vie central s’étend sur près de 130 m², baigné de lumière naturelle et se décompose en plusieurs zones décloisonnées : une cuisine
Exclusivity. At the heart of one hectare of landscaped grounds, between vineyards, forest and hiking trails, this exceptional single-storey villa extends across 480 sqm of living space, sheltered from any view. The sea is only ten minutes away.
At the centre of the home, a through-flowing living area of nearly 130 sqm is bathed in light. It unfolds in several open atmospheres flowing into
At the centre of the home, a through-flowing living area of nearly 130 sqm is bathed in light. It unfolds in several open atmospheres flowing into
À seulement 10 minutes des plages, nichée dans un cadre naturel préservé entre vignobles et forêt, cette villa d’exception offre 480 m² de surface habitable sur un terrain magnifiquement paysagé d’un hectare, complètement à l’abri des regards.
L’espace de vie central s’étend sur près de 130 m², baigné de lumière naturelle et se décompose en plusieurs zones décloisonnées : une cuisine haut de gamme orientée plein sud, une élégante salle à manger, un salon principal donnant sur la piscine et un salon de télévision plus intime. Chaque espace s’ouvre généreusement sur l’extérieur, créant une connexion parfaite avec la nature grâce à de grandes fenêtres allant du sol au plafond.
La villa comprend cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain et ses toilettes. Un appartement séparé de deux chambres avec accès indépendant constitue un hébergement idéal pour les invités, la famille ou la location saisonnière.
À l’extérieur, tout invite à la détente : deux piscines au design élégant, une grande terrasse ensoleillée, un arrosage automatique alimenté par un puits privé, un garage fermé, trois abris pour voitures et de nombreux parkings.
Pour les amateurs de chevaux, un espace équestre entièrement équipé avec cinq écuries complète cette propriété rare et raffinée.
Volumes généreux, matériaux nobles, calme absolu et nature omniprésente, ce domaine unique incarne l’élégance méditerranéenne, la discrétion et un art de vivre exceptionnel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’espace de vie central s’étend sur près de 130 m², baigné de lumière naturelle et se décompose en plusieurs zones décloisonnées : une cuisine haut de gamme orientée plein sud, une élégante salle à manger, un salon principal donnant sur la piscine et un salon de télévision plus intime. Chaque espace s’ouvre généreusement sur l’extérieur, créant une connexion parfaite avec la nature grâce à de grandes fenêtres allant du sol au plafond.
La villa comprend cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain et ses toilettes. Un appartement séparé de deux chambres avec accès indépendant constitue un hébergement idéal pour les invités, la famille ou la location saisonnière.
À l’extérieur, tout invite à la détente : deux piscines au design élégant, une grande terrasse ensoleillée, un arrosage automatique alimenté par un puits privé, un garage fermé, trois abris pour voitures et de nombreux parkings.
Pour les amateurs de chevaux, un espace équestre entièrement équipé avec cinq écuries complète cette propriété rare et raffinée.
Volumes généreux, matériaux nobles, calme absolu et nature omniprésente, ce domaine unique incarne l’élégance méditerranéenne, la discrétion et un art de vivre exceptionnel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusivity. At the heart of one hectare of landscaped grounds, between vineyards, forest and hiking trails, this exceptional single-storey villa extends across 480 sqm of living space, sheltered from any view. The sea is only ten minutes away.
At the centre of the home, a through-flowing living area of nearly 130 sqm is bathed in light. It unfolds in several open atmospheres flowing into one another: a high-end kitchen, an elegant dining room, a main lounge overlooking the swimming pool, and a second, more intimate sitting room for the television.
Large bay windows establish a constant dialogue between the interior and the surrounding nature.
The layout brings together five master suites, each with its own private shower room and WC. A self-contained apartment, with two further bedrooms and its own separate entrance, welcomes family, friends or guests in total comfort.
Outdoors, two swimming pools with clean lines settle into the grounds, extended by a large sun-drenched terrace. The property also offers a rare amenity for the area: a fully equipped equestrian space with five well-appointed boxes, designed for horse-lovers.
Refined fittings complete the property: automatic borehole-fed irrigation, a closed garage, three carports and ample parking.
Generous volumes, noble materials, absolute calm and ever-present nature: this singular property brings together elegance, discretion and a Mediterranean art of living.
The beaches are reached in ten minutes, and several hiking trails set off directly from the grounds.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the centre of the home, a through-flowing living area of nearly 130 sqm is bathed in light. It unfolds in several open atmospheres flowing into one another: a high-end kitchen, an elegant dining room, a main lounge overlooking the swimming pool, and a second, more intimate sitting room for the television.
Large bay windows establish a constant dialogue between the interior and the surrounding nature.
The layout brings together five master suites, each with its own private shower room and WC. A self-contained apartment, with two further bedrooms and its own separate entrance, welcomes family, friends or guests in total comfort.
Outdoors, two swimming pools with clean lines settle into the grounds, extended by a large sun-drenched terrace. The property also offers a rare amenity for the area: a fully equipped equestrian space with five well-appointed boxes, designed for horse-lovers.
Refined fittings complete the property: automatic borehole-fed irrigation, a closed garage, three carports and ample parking.
Generous volumes, noble materials, absolute calm and ever-present nature: this singular property brings together elegance, discretion and a Mediterranean art of living.
The beaches are reached in ten minutes, and several hiking trails set off directly from the grounds.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$582
Explorez le secteur
Sud, Le Pradet, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Le Pradet is a small coastal commune on the Var coastline, positioned between Toulon to the west and Hyères to the east. It occupies a stretch of the Côte d’Azur that has largely resisted the overdevelopment seen further east, with significant portions of its territory protected as part of the Parc National de Port-Cros buffer zone. The town combines a working fishing village identity at its port with a residential hinterland of forested hills, vineyards, and large private estates.
Daily life centres on the Plage de la Garonne and the Plage des Oursinières, both within a short drive. The village centre has a weekly market, local boulangeries, and seafood restaurants along the port. Toulon, 12 kilometres west, provides a full range of commercial, cultural, and medical services including the Opéra de Toulon.
Toulon-Hyères Airport is approximately 20 kilometres east and handles direct flights to Paris and several European cities. Toulon train station, roughly 15 minutes by car, connects to Marseille in under an hour by TGV and to Paris Saint-Charles with onward high-speed services. The A57 motorway provides straightforward road access to Marseille in around 60 minutes and to Nice in approximately 90 minutes.
Daily life centres on the Plage de la Garonne and the Plage des Oursinières, both within a short drive. The village centre has a weekly market, local boulangeries, and seafood restaurants along the port. Toulon, 12 kilometres west, provides a full range of commercial, cultural, and medical services including the Opéra de Toulon.
Toulon-Hyères Airport is approximately 20 kilometres east and handles direct flights to Paris and several European cities. Toulon train station, roughly 15 minutes by car, connects to Marseille in under an hour by TGV and to Paris Saint-Charles with onward high-speed services. The A57 motorway provides straightforward road access to Marseille in around 60 minutes and to Nice in approximately 90 minutes.
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Aug 2, 2025
Référence de l’annonce
83374
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