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iad France - Julien Brunel vous propose: **Maison Familiale avec Jardin et dépendance à Le Perreux-sur-Marne**
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Le Perreux-sur-Marne, offrant un cadre de vie parfait pour une grande famille. Construite en 1930 sur une parcelle de 595m², cette maison spacieuse propose 4 chambres dont une très grande divisible en 2, un agréable jardin
iad France - Julien Brunel presents: **Family Home with Garden and Outbuilding in Le Perreux-sur-Marne**
Welcome to this charming family home located in Le Perreux-sur-Marne, offering the perfect living environment for a large family. Built in 1930 on a 595m² plot, this spacious house features 4 bedrooms, including one very large room that can be divided into two, a pleasant garden, and m
iad France - Julien Brunel vous propose: **Maison Familiale avec Jardin et dépendance à Le Perreux-sur-Marne**
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Le Perreux-sur-Marne, offrant un cadre de vie parfait pour une grande famille. Construite en 1930 sur une parcelle de 595m², cette maison spacieuse propose 4 chambres dont une très grande divisible en 2, un agréable jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de 2 WC et d’une buanderie/chaufferie.
Les 4 chambres, réparties sur 2 niveaux de la maison, offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. De plus, une grande salle en RDV permettra de réaliser au besoin une salle de loisir, de sport ou une autre grande chambre.
Le jardin extérieur sans vis-à-vis propose de plus une dépendance aménageable de plus de 30m² et un garage pour les voitures.
Cette maison offre de grands espaces et un grand potentiel de transformation au gré des propriétaires.
Côté équipements, la maison est chauffée via une pompe à chaleur, dispose de la fibre optique, du tout-à-l’égout, et d’une cheminée.
L’emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter le quotidien de ses habitants.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel et de créer votre propre cocon familial à Le Perreux-sur-Marne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julien Brunel presents: **Family Home with Garden and Outbuilding in Le Perreux-sur-Marne**
Welcome to this charming family home located in Le Perreux-sur-Marne, offering the perfect living environment for a large family. Built in 1930 on a 595m² plot, this spacious house features 4 bedrooms, including one very large room that can be divided into two, a pleasant garden, and many possibilities for customization.
Inside, you will find a large, bright living room, ideal for relaxing with family or entertaining guests. The separate kitchen is equipped and functional. The house also includes a bathroom, a shower room, 2 toilets, and a laundry/boiler room.
The 4 bedrooms, spread over 2 levels of the house, provide comfortable private space for each family member. Additionally, a large room on the ground floor can be used as a recreation room, gym, or another large bedroom if needed.
The private garden offers an outbuilding of over 30m² that can be converted, as well as a garage for cars.
This home offers large spaces and great potential for transformation according to the owners’ wishes.
Regarding amenities, the house is heated by a heat pump, has fiber optic internet, is connected to the main sewer system, and features a fireplace.
The location is ideal, providing a quiet, residential environment while being close to shops, schools, and public transport to make daily life easier for its residents.
Don’t miss the opportunity to visit this home full of potential and create your own family haven in Le Perreux-sur-Marne.
Agency fees are the responsibility of the seller. A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien Brunel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/