$974,370
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,120 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Laurent Tuil vous propose: LE PERREUX-SUR-MARNE – T4 104 M² – TERRASSE 47 M² – 3 CHAMBRES – 2 BOX – PARKING – CAVE – RÉCENT – LUMINEUX
Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2019, cet appartement de 104 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et exposé Est/Ouest, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.
L’e
Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2019, cet appartement de 104 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et exposé Est/Ouest, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.
L’e
iad France - Laurent Tuil offers: LE PERREUX-SUR-MARNE – 4-room apartment, 104 m² – 47 m² terrace – 3 bedrooms – 2 garages – parking – cellar – recent – bright
Located in a secure, recently built residence from 2019, this 104 m² apartment is on the 4th floor with an elevator. It is east/west facing and benefits from excellent natural light throughout the day.
The entrance leads t
Located in a secure, recently built residence from 2019, this 104 m² apartment is on the 4th floor with an elevator. It is east/west facing and benefits from excellent natural light throughout the day.
The entrance leads t
iad France - Laurent Tuil vous propose: LE PERREUX-SUR-MARNE – T4 104 M² – TERRASSE 47 M² – 3 CHAMBRES – 2 BOX – PARKING – CAVE – RÉCENT – LUMINEUX
Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2019, cet appartement de 104 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et exposé Est/Ouest, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.
L’entrée dessert un vaste séjour de 30 m², lumineux et agréable, ouvert sur une cuisine d’environ 15 m², aménagée et conviviale. Cet espace de vie offre une belle sensation de volume et se prolonge directement sur la terrasse.
L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Chaque chambre bénéficie de son dressing intégré. Vous disposez également d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire séparés et d’un cellier, offrant un agencement particulièrement fonctionnel pour une vie de famille.
UN EXTÉRIEUR RARE DE 47 M²
Véritable atout de cet appartement, la grande terrasse de 47 m² est accessible depuis le séjour et la suite parentale. Elle dispose d’un arrosage automatique et constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur.
CONFORT ET PRESTATIONS
La résidence est sécurisée et dispose notamment d’un digicode, d’un interphone, d’une porte blindée et d’une alarme.
L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi que de la fibre optique et d’une ventilation mécanique.
Pour compléter ce bien, vous disposez d’un boxe double et d’un box simple, fermés, et d’une cave.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles.
Le centre-ville se trouve à environ 10 minutes à pied, tout comme le RER E, permettant de rejoindre facilement Paris.
LES ATOUTS
* 104 m² habitables
* 3 chambres
* Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs
* Dressings intégrés dans chaque chambre et plus encore
* Séjour de 30 m²
* Cuisine ouverte d’environ 15 m²
* Terrasse de 47 m²
* Exposition Est/Ouest
* Appartement traversant et très lumineux
* Construction récente 2019
* Résidence sécurisée avec ascenseur
* Pompe à chaleur réversible + climatisation
* 2 boxes fermés dont un double
* 1 cave
* À environ 10 min à pied du RER E
* Commerces et commodités à proximité immédiate
* Appartement en très bon état
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement récent, spacieux, lumineux, avec une grande terrasse et plusieurs possibilités de stationnement.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 806500 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 33500 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2019, cet appartement de 104 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et exposé Est/Ouest, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.
L’entrée dessert un vaste séjour de 30 m², lumineux et agréable, ouvert sur une cuisine d’environ 15 m², aménagée et conviviale. Cet espace de vie offre une belle sensation de volume et se prolonge directement sur la terrasse.
L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Chaque chambre bénéficie de son dressing intégré. Vous disposez également d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire séparés et d’un cellier, offrant un agencement particulièrement fonctionnel pour une vie de famille.
UN EXTÉRIEUR RARE DE 47 M²
Véritable atout de cet appartement, la grande terrasse de 47 m² est accessible depuis le séjour et la suite parentale. Elle dispose d’un arrosage automatique et constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur.
CONFORT ET PRESTATIONS
La résidence est sécurisée et dispose notamment d’un digicode, d’un interphone, d’une porte blindée et d’une alarme.
L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi que de la fibre optique et d’une ventilation mécanique.
Pour compléter ce bien, vous disposez d’un boxe double et d’un box simple, fermés, et d’une cave.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles.
Le centre-ville se trouve à environ 10 minutes à pied, tout comme le RER E, permettant de rejoindre facilement Paris.
LES ATOUTS
* 104 m² habitables
* 3 chambres
* Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs
* Dressings intégrés dans chaque chambre et plus encore
* Séjour de 30 m²
* Cuisine ouverte d’environ 15 m²
* Terrasse de 47 m²
* Exposition Est/Ouest
* Appartement traversant et très lumineux
* Construction récente 2019
* Résidence sécurisée avec ascenseur
* Pompe à chaleur réversible + climatisation
* 2 boxes fermés dont un double
* 1 cave
* À environ 10 min à pied du RER E
* Commerces et commodités à proximité immédiate
* Appartement en très bon état
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement récent, spacieux, lumineux, avec une grande terrasse et plusieurs possibilités de stationnement.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 806500 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 33500 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurent Tuil offers: LE PERREUX-SUR-MARNE – 4-room apartment, 104 m² – 47 m² terrace – 3 bedrooms – 2 garages – parking – cellar – recent – bright
Located in a secure, recently built residence from 2019, this 104 m² apartment is on the 4th floor with an elevator. It is east/west facing and benefits from excellent natural light throughout the day.
The entrance leads to a spacious 30 m² living room, bright and pleasant, open to a kitchen of about 15 m², fully equipped and welcoming. This living area offers a great sense of space and extends directly onto the terrace.
The sleeping area includes 3 bedrooms, including a master suite with a private shower room and toilet. Each bedroom has its own built-in wardrobe. There is also a bathroom, an additional separate toilet, and a storage room, providing a very functional layout for family living.
A RARE 47 M² OUTDOOR SPACE
A true asset of this apartment, the large 47 m² terrace is accessible from both the living room and the master suite. It features an automatic watering system and serves as an additional living space to enjoy nice weather, entertain guests, or simply relax outdoors.
COMFORT AND AMENITIES
The residence is secure and includes a keypad entry, intercom, reinforced door, and alarm system.
The apartment has individual heating via a reversible heat pump with air conditioning, as well as fiber optic internet and mechanical ventilation.
To complete this property, you have a double closed garage, a single closed garage, and a cellar.
PRIVILEGED LOCATION
The apartment enjoys a convenient location, close to shops and daily amenities: stores, services, schools, and transport are easily accessible.
The town center is about a 10-minute walk away, as is the RER E station, providing easy access to Paris.
KEY FEATURES
- 104 m² living space
- 3 bedrooms
- Master suite with private shower room and toilet
- Built-in wardrobes in every bedroom and more
- 30 m² living room
- Open kitchen of about 15 m²
- 47 m² terrace
- East/West exposure
- Cross-ventilated and very bright apartment
- Recent construction from 2019
- Secure residence with elevator
- Reversible heat pump + air conditioning
- 2 closed garages including one double
- 1 cellar
- About 10 minutes on foot to RER E
- Shops and amenities nearby
- Apartment in very good condition
A rare property in the area, ideal for a family seeking a recent, spacious, bright apartment with a large terrace and multiple parking options.
Contact me to arrange a visit.
This real estate listing concerns 2 lots in a co-ownership of 32 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €216.67 per month (€2600 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €840,000. Price excluding fees: €806,500. Fees including VAT payable by the buyer (4.15% of the price excluding fees): €33,500.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Laurent Tuil, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Creteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a secure, recently built residence from 2019, this 104 m² apartment is on the 4th floor with an elevator. It is east/west facing and benefits from excellent natural light throughout the day.
The entrance leads to a spacious 30 m² living room, bright and pleasant, open to a kitchen of about 15 m², fully equipped and welcoming. This living area offers a great sense of space and extends directly onto the terrace.
The sleeping area includes 3 bedrooms, including a master suite with a private shower room and toilet. Each bedroom has its own built-in wardrobe. There is also a bathroom, an additional separate toilet, and a storage room, providing a very functional layout for family living.
A RARE 47 M² OUTDOOR SPACE
A true asset of this apartment, the large 47 m² terrace is accessible from both the living room and the master suite. It features an automatic watering system and serves as an additional living space to enjoy nice weather, entertain guests, or simply relax outdoors.
COMFORT AND AMENITIES
The residence is secure and includes a keypad entry, intercom, reinforced door, and alarm system.
The apartment has individual heating via a reversible heat pump with air conditioning, as well as fiber optic internet and mechanical ventilation.
To complete this property, you have a double closed garage, a single closed garage, and a cellar.
PRIVILEGED LOCATION
The apartment enjoys a convenient location, close to shops and daily amenities: stores, services, schools, and transport are easily accessible.
The town center is about a 10-minute walk away, as is the RER E station, providing easy access to Paris.
KEY FEATURES
- 104 m² living space
- 3 bedrooms
- Master suite with private shower room and toilet
- Built-in wardrobes in every bedroom and more
- 30 m² living room
- Open kitchen of about 15 m²
- 47 m² terrace
- East/West exposure
- Cross-ventilated and very bright apartment
- Recent construction from 2019
- Secure residence with elevator
- Reversible heat pump + air conditioning
- 2 closed garages including one double
- 1 cellar
- About 10 minutes on foot to RER E
- Shops and amenities nearby
- Apartment in very good condition
A rare property in the area, ideal for a family seeking a recent, spacious, bright apartment with a large terrace and multiple parking options.
Contact me to arrange a visit.
This real estate listing concerns 2 lots in a co-ownership of 32 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €216.67 per month (€2600 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €840,000. Price excluding fees: €806,500. Fees including VAT payable by the buyer (4.15% of the price excluding fees): €33,500.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Laurent Tuil, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Creteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$870
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Ascenseur
- Constructions neuves
- Climatisation
- Stationnement
Explorez le secteur
Les Corluis, Le Perreux-sur-Marne, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Aug 30
Référence de l’annonce
2098465
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