$1,062,658
Appartement Le Perreux Sur Marne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,454 Sqft
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ – LE PERREUX-SUR-MARNE (Plein Centre)L’alternative idéale à une maison : Appartement d’exception 135 m² en Rez-de-Jardin – Résidence Verrecchia (2011)En plein cœur du centre-ville, profitez des volumes et du jardin d’une maison individuelle, alliés au confort, à la sécurité et à la simplicité d’une copropriété récente de haut standing.Les points forts du bien :Jardin & Terrasse
EXCLUSIVE – LE PERREUX-SUR-MARNE (City Center)
The ideal alternative to a house: Exceptional 135 m² Garden-Level Apartment – Résidence Verrecchia (2011)
In the heart of the city center, enjoy the space and garden of a detached house combined with the comfort, security, and simplicity of a recent high-end condominium.
Key features of the property:
- South-facing Garden & Te
The ideal alternative to a house: Exceptional 135 m² Garden-Level Apartment – Résidence Verrecchia (2011)
In the heart of the city center, enjoy the space and garden of a detached house combined with the comfort, security, and simplicity of a recent high-end condominium.
Key features of the property:
- South-facing Garden & Te
EXCLUSIVITÉ – LE PERREUX-SUR-MARNE (Plein Centre)L’alternative idéale à une maison : Appartement d’exception 135 m² en Rez-de-Jardin – Résidence Verrecchia (2011)En plein cœur du centre-ville, profitez des volumes et du jardin d’une maison individuelle, alliés au confort, à la sécurité et à la simplicité d’une copropriété récente de haut standing.Les points forts du bien :Jardin & Terrasses plein Sud (~200 m²) : Un véritable écran de verdure au calme absolu, accessible de plain-pied depuis le séjour et les suites. L’espace extérieur parfait pour recevoir sans les contraintes d’entretien d’une grande propriété.Espace de vie d’exception (57 m²) : Superbe séjour baigné de lumière de 42 m² avec accès direct terrasse/jardin, prolongé par une cuisine semi-ouverte haut de gamme de 15 m² avec son cellier/buanderie.Espace nuit modulable (3 à 4 chambres) :2 suites parentales indépendantes, chacune avec sa salle de bains/d’eau et son WC privatif.1 troisième chambre spacieuse.1 bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou facilement convertible en 4ᵉ chambre.Sécurité & Annexes de choix : Résidence sécurisée avec box double côte à côte avec porte motorisée en sous-sol et espace cave.Prestations haut de gamme & Économies d’énergie :Signature Verrecchia (2011) : Construction noble et pérenne en pierre de taille massive.Excellente performance énergétique : DPE classé C (isolation thermique et phonique optimale, charges maîtrisées).Équipements récents : Volets roulants électriques centralisés, store banne motorisé, porte blindée, alarme, visiophone, douche à l’italienne, WC suspendus, fibre optique.Un mode de vie 100 % à pied :Commerces de bouche, marché et bus au pied de la résidence (2 min).Écoles à 5 min.RER E et future ligne 15 à 12 min à pied.Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 914 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE – LE PERREUX-SUR-MARNE (City Center)
The ideal alternative to a house: Exceptional 135 m² Garden-Level Apartment – Résidence Verrecchia (2011)
In the heart of the city center, enjoy the space and garden of a detached house combined with the comfort, security, and simplicity of a recent high-end condominium.
Key features of the property:
- South-facing Garden & Terraces (~200 m²): A true green screen in absolute tranquility, accessible on the same level from the living room and suites. The perfect outdoor space for entertaining without the maintenance hassles of a large property.
- Exceptional Living Space (57 m²): Beautiful, light-filled living room of 42 m² with direct access to the terrace/garden, extended by a high-end semi-open kitchen of 15 m² with pantry/laundry room.
- Flexible Sleeping Area (3 to 4 bedrooms):
• 2 independent master suites, each with its own bathroom/shower and private toilet.
• 1 spacious third bedroom.
• 1 separate office, ideal for remote work or easily convertible into a 4th bedroom.
- Security & Quality Extras: Secure residence with a double side-by-side garage box with motorized door in the basement and cellar space.
- High-End Features & Energy Savings:
• Verrecchia signature (2011): Noble and durable construction in massive dressed stone.
• Excellent energy performance: Energy rating C (optimal thermal and sound insulation, controlled charges).
• Recent equipment: Centralized electric shutters, motorized awning, armored door, alarm, video intercom, walk-in shower, wall-mounted toilets, fiber optic.
- 100% Walkable Lifestyle:
• Food shops, market, and bus stop at the foot of the residence (2 min).
• Schools 5 min away.
• RER E and future line 15 within 12 min on foot.
Fees included: 3.83% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €914,000.
In a condominium of 71 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,890 and €2,610 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The ideal alternative to a house: Exceptional 135 m² Garden-Level Apartment – Résidence Verrecchia (2011)
In the heart of the city center, enjoy the space and garden of a detached house combined with the comfort, security, and simplicity of a recent high-end condominium.
Key features of the property:
- South-facing Garden & Terraces (~200 m²): A true green screen in absolute tranquility, accessible on the same level from the living room and suites. The perfect outdoor space for entertaining without the maintenance hassles of a large property.
- Exceptional Living Space (57 m²): Beautiful, light-filled living room of 42 m² with direct access to the terrace/garden, extended by a high-end semi-open kitchen of 15 m² with pantry/laundry room.
- Flexible Sleeping Area (3 to 4 bedrooms):
• 2 independent master suites, each with its own bathroom/shower and private toilet.
• 1 spacious third bedroom.
• 1 separate office, ideal for remote work or easily convertible into a 4th bedroom.
- Security & Quality Extras: Secure residence with a double side-by-side garage box with motorized door in the basement and cellar space.
- High-End Features & Energy Savings:
• Verrecchia signature (2011): Noble and durable construction in massive dressed stone.
• Excellent energy performance: Energy rating C (optimal thermal and sound insulation, controlled charges).
• Recent equipment: Centralized electric shutters, motorized awning, armored door, alarm, video intercom, walk-in shower, wall-mounted toilets, fiber optic.
- 100% Walkable Lifestyle:
• Food shops, market, and bus stop at the foot of the residence (2 min).
• Schools 5 min away.
• RER E and future line 15 within 12 min on foot.
Fees included: 3.83% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €914,000.
In a condominium of 71 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,890 and €2,610 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$731
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
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Le Perreux-sur-Marne, Ledru Rollin, France
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