$657,812
Venta Apartamento 5 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,195 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose: OPPORTUNITÉ RARE - GRAND APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT - LES RIVES DE SEINE
Luminosité, espaces généreux et emplacement pratique pour un quotidien des plus confortables! Venez découvrir ce grand appartement de 111 m2 traversant situé au 3e étage par ascenseur d’un immeuble de 5 étages récemment ravalé et isolé. La résidence édifiée en 1981 compte
Luminosité, espaces généreux et emplacement pratique pour un quotidien des plus confortables! Venez découvrir ce grand appartement de 111 m2 traversant situé au 3e étage par ascenseur d’un immeuble de 5 étages récemment ravalé et isolé. La résidence édifiée en 1981 compte
iad France - Anne-Caroline Hartmann presents: RARE OPPORTUNITY - LARGE APARTMENT IN PERFECT CONDITION - LES RIVES DE SEINE Brightness, generous spaces, and a convenient location for a very comfortable daily life! Discover this large 111 m2 cross-ventilated apartment located on the 3rd floor with elevator in a 5-story building recently renovated and insulated. The residence, built in 1981, has 70 a
iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose: OPPORTUNITÉ RARE - GRAND APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT - LES RIVES DE SEINE
Luminosité, espaces généreux et emplacement pratique pour un quotidien des plus confortables! Venez découvrir ce grand appartement de 111 m2 traversant situé au 3e étage par ascenseur d’un immeuble de 5 étages récemment ravalé et isolé. La résidence édifiée en 1981 compte 70 appartements donnant sur un jardin.
L’entrée dessert le séjour côté jardin, la cuisine côté rue, et un dégagement avec placards menant aux 3 chambres.
Le double séjour de près de 38 m2 est baigné de lumière avec ses 3 baies vitrées donnant sur un balcon de 16 m2 surplombant le jardin de la résidence. Exposé à l’Est, il permet d’apercevoir la Seine au bout du jardin et de profiter d’un environnement calme et très agréable. Il est possible de cloisonner le séjour pour accueillir une chambre supplémentaire.
La cuisine équipée dispose d’un espace repas et s’ouvre sur un balcon exposé à l’Ouest.
Le dégagement distribue un toilette avec lave-mains, une chambre avec placard et accès au balcon côté Ouest, une salle de bain avec toilettes et fenêtre, une chambre exposée Ouest avec dressing en antichambre, une salle de douche avec fenêtre, et une chambre avec accès au balcon donnant au calme sur le jardin.
Le tout est en très bon état, méticuleusement entretenu depuis la rénovation de l’appartement en 2017.
Prestations et équipements: DPE C, parquet massif, porte blindée, thermostat, chaudière individuelle au gaz, baies et fenêtres aluminium double vitrage remplacées en 2017, volets roulants électriques à commande centralisée, placards, VMC, fibre optique.
Au sous-sol, une cave saine et une place de parking ainsi qu’un local vélos complètent utilement l’appartement. Une 2e place de parking peut être acquise en sus. Attenante à la 1ère, elle permet éventuellement de réaliser un box.
L’immeuble et l’appartement sont sécurisés: gardien, interphone, badge Vigik, porte blindée, volets, double vitrage.
L’accessibilité est assurée par une rampe d’accès côté rue et l’ascenseur.
Les parties communes ont été rénovées, la copropriété a été entièrement ravalée et isolée.
L’emplacement de la résidence au coeur du quartier Centre vous permet de tout faire à pied : les commerces du quotidien (supermarché bio, pharmacie, boulangerie, ...) vous accueillent face à la résidence, le Monoprix et les commerces du centre-ville sont à 5 mn, vous rejoignez le RER de St-Germain-en-Laye (ligne A) en 17 mn, des espaces de loisirs et le groupe scolaire Jean Moulin (maternelle, collège) jouxtent la résidence. De plus, 4 lignes de bus vous rapprochent de tous les centres d’intérêt et vous accédez facilement au Pont du Pecq, à l’A86 et à l’A13.
Avec ses 2 balcons, ses vues dégagées et sans vis-à-vis, son orientation traversante Est-Ouest pour profiter du soleil toute la journée, et sa place de parking, cet appartement vous promet un quotidien confortable et de jolies promenades sur les bords de Seine aménagés au pied de la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.08€ par mois (soit 3205 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Luminosité, espaces généreux et emplacement pratique pour un quotidien des plus confortables! Venez découvrir ce grand appartement de 111 m2 traversant situé au 3e étage par ascenseur d’un immeuble de 5 étages récemment ravalé et isolé. La résidence édifiée en 1981 compte 70 appartements donnant sur un jardin.
L’entrée dessert le séjour côté jardin, la cuisine côté rue, et un dégagement avec placards menant aux 3 chambres.
Le double séjour de près de 38 m2 est baigné de lumière avec ses 3 baies vitrées donnant sur un balcon de 16 m2 surplombant le jardin de la résidence. Exposé à l’Est, il permet d’apercevoir la Seine au bout du jardin et de profiter d’un environnement calme et très agréable. Il est possible de cloisonner le séjour pour accueillir une chambre supplémentaire.
La cuisine équipée dispose d’un espace repas et s’ouvre sur un balcon exposé à l’Ouest.
Le dégagement distribue un toilette avec lave-mains, une chambre avec placard et accès au balcon côté Ouest, une salle de bain avec toilettes et fenêtre, une chambre exposée Ouest avec dressing en antichambre, une salle de douche avec fenêtre, et une chambre avec accès au balcon donnant au calme sur le jardin.
Le tout est en très bon état, méticuleusement entretenu depuis la rénovation de l’appartement en 2017.
Prestations et équipements: DPE C, parquet massif, porte blindée, thermostat, chaudière individuelle au gaz, baies et fenêtres aluminium double vitrage remplacées en 2017, volets roulants électriques à commande centralisée, placards, VMC, fibre optique.
Au sous-sol, une cave saine et une place de parking ainsi qu’un local vélos complètent utilement l’appartement. Une 2e place de parking peut être acquise en sus. Attenante à la 1ère, elle permet éventuellement de réaliser un box.
L’immeuble et l’appartement sont sécurisés: gardien, interphone, badge Vigik, porte blindée, volets, double vitrage.
L’accessibilité est assurée par une rampe d’accès côté rue et l’ascenseur.
Les parties communes ont été rénovées, la copropriété a été entièrement ravalée et isolée.
L’emplacement de la résidence au coeur du quartier Centre vous permet de tout faire à pied : les commerces du quotidien (supermarché bio, pharmacie, boulangerie, ...) vous accueillent face à la résidence, le Monoprix et les commerces du centre-ville sont à 5 mn, vous rejoignez le RER de St-Germain-en-Laye (ligne A) en 17 mn, des espaces de loisirs et le groupe scolaire Jean Moulin (maternelle, collège) jouxtent la résidence. De plus, 4 lignes de bus vous rapprochent de tous les centres d’intérêt et vous accédez facilement au Pont du Pecq, à l’A86 et à l’A13.
Avec ses 2 balcons, ses vues dégagées et sans vis-à-vis, son orientation traversante Est-Ouest pour profiter du soleil toute la journée, et sa place de parking, cet appartement vous promet un quotidien confortable et de jolies promenades sur les bords de Seine aménagés au pied de la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et faisant l’objet d’une ou plusieurs procédures en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.08€ par mois (soit 3205 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anne-Caroline Hartmann presents: RARE OPPORTUNITY - LARGE APARTMENT IN PERFECT CONDITION - LES RIVES DE SEINE Brightness, generous spaces, and a convenient location for a very comfortable daily life! Discover this large 111 m2 cross-ventilated apartment located on the 3rd floor with elevator in a 5-story building recently renovated and insulated. The residence, built in 1981, has 70 apartments overlooking a garden. The entrance leads to the living room facing the garden, the kitchen facing the street, and a hallway with closets leading to the 3 bedrooms. The double living room of nearly 38 m2 is filled with light thanks to its 3 bay windows opening onto a 16 m2 balcony overlooking the residence’s garden. Facing East, it offers a glimpse of the Seine at the end of the garden and provides a calm and very pleasant environment. It is possible to partition the living room to create an additional bedroom. The equipped kitchen includes a dining area and opens onto a balcony facing West. The hallway serves a toilet with a hand basin, a bedroom with a closet and access to the West-facing balcony, a bathroom with toilet and window, a West-facing bedroom with a dressing room in the antechamber, a shower room with window, and a bedroom with access to the balcony overlooking the quiet garden. Everything is in very good condition, meticulously maintained since the apartment’s renovation in 2017. Features and equipment: - Energy rating C - Solid wood flooring - Security door - Thermostat - Individual gas boiler - Aluminum double-glazed bay windows and windows replaced in 2017 - Electric roller shutters with centralized control - Closets - Mechanical ventilation (VMC) - Fiber optic internet In the basement, a dry cellar and a parking space as well as a bike storage room complete the apartment usefully. A second parking space can be purchased additionally. Adjacent to the first, it could potentially be converted into a garage. The building and apartment are secure: caretaker, intercom, Vigik badge, security door, shutters, double glazing. Accessibility is ensured by a street-side access ramp and the elevator. Common areas have been renovated, and the condominium has been fully renovated and insulated. The residence’s location in the heart of the Centre district allows you to do everything on foot: daily shops (organic supermarket, pharmacy, bakery, etc.) are right opposite the residence, Monoprix and downtown shops are 5 minutes away, you can reach the St-Germain-en-Laye RER (line A) in 17 minutes, leisure areas and the Jean Moulin school group (kindergarten, middle school) are adjacent to the residence. Additionally, 4 bus lines bring you closer to all points of interest, and you have easy access to Pont du Pecq, the A86, and the A13 highways. With its 2 balconies, unobstructed views, East-West cross orientation to enjoy the sun all day, and parking space, this apartment promises a comfortable daily life and lovely walks along the Seine banks developed at the foot of the residence. This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 275 lots in total and subject to one or more ongoing procedures cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €267.08 per month (or €3,205 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 174 and CLIMATE class D with an index of 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Caroline Hartmann, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VERSAILLES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
1981
-
Prix/pied²
$550
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
- Balcon
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Mexique, Le Pecq, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 29
Référence de l’annonce
2030081
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