Le Mans Bourgeoise

TESSE JACOBINS. MAISON BOURGEOISE DE CARACTEREIdéalement située, cette belle maison bourgeoise séduira les amateurs de charme et d’authenticité.Dès l’entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et son cachet préservé, parquets et cheminées qui confèrent aux pièces de vie une atmosphère chaleureuse et raffinée.La maison offre de beaux espaces de vie ainsi que 4 chambres, avec la possibilité d’aménagement d’une 5eme au rdc, avec salle de bains.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec patio, sans vis à vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos repas en plein air.Un stationnement privatif vient compléter les prestations de ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Une maison pleine de charme, alliant élégance de l’ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié.Un bien rare à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2460.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gilles PLANCONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844605451 RCP ALLIANZ 60114958
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/