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Dans les hauteurs du Luc, venez découvrir cette villa de plain pied de 168m2 sur 2957 m2, avec un’PC déposé pour une surface supplémentaire attenante de 50 m2BRElle se compose d une entrée avec placard et toilette indépendant’ une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse avec poêle à granulés et climatisation + un salon donnant vers la terrasse et la piscine , une suite parentale avec salle
In the heights of Le Luc, discover this single-story villa of 168m² on 2957m², with a permit filed for an additional adjoining area of 50m². It consists of: - An entrance with closet and separate toilet - An open kitchen to a bright dining room with pellet stove and air conditioning - A living room opening onto the terrace and pool - A master suite with shower room The sleeping area includes: - 4
Dans les hauteurs du Luc, venez découvrir cette villa de plain pied de 168m2 sur 2957 m2, avec un’PC déposé pour une surface supplémentaire attenante de 50 m2BRElle se compose d une entrée avec placard et toilette indépendant’ une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse avec poêle à granulés et climatisation + un salon donnant vers la terrasse et la piscine , une suite parentale avec salle de douche BRL aile nuit dessert 4 chambres avec placards,2 salles de douche dont une avec WC , une buanderie BRGrande terrasse surplombante au dessus de la piscine avec plage attenante , atelier indépendant , nombreux arbres fruitiers: un havre de paix BRGarage, Poulailler , nombreux parking BR3 points de climatisation réversible ,Panneaux de solaire( rétroversion environ 750€/an)BRForage , double vitrage, moustiquaires, piscine 12 x 8, VS, toiture en bon étatBRA visiter sans tarderBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 550 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heights of Le Luc, discover this single-story villa of 168m² on 2957m², with a permit filed for an additional adjoining area of 50m². It consists of: - An entrance with closet and separate toilet - An open kitchen to a bright dining room with pellet stove and air conditioning - A living room opening onto the terrace and pool - A master suite with shower room The sleeping area includes: - 4 bedrooms with closets - 2 shower rooms, one with toilet - A laundry room Large terrace overlooking the pool with adjacent sunbathing area Independent workshop Numerous fruit trees: a peaceful haven Garage, chicken coop, ample parking Features: - 3 reversible air conditioning units - Solar panels (approximate annual credit of €750) - Well - Double glazing - Mosquito screens - 12 x 8 m pool - Crawl space - Roof in good condition A must-see property. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Sale price: €550,000 Fees charged to the seller Contact your SAFTI advisor: Marylène LAURENT, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the DRAGUIGNAN RSAC under number [hidden] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of Provence, Le Luc offers luxury living with convenient access to both the scenic beauty of Southern France and practical amenities. Residents can enjoy the tranquil countryside while being close to key transport links like Toulon train station, approximately 48 minutes away by car. The area offers pleasant dining experiences and is within reach of the prestigious French Riviera, renowned for its cultural and recreational attractions.