$575,765
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,615 Sqft
- 15,554 Sqft lot
- Mis à jour: Août 5
À propos de la propriété
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iad France - Vincent Gerard vous propose: Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace conv
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace conv
iad France - Vincent Gerard presents: Discover this beautiful single-story house offering spacious rooms and quality features in a calm, green environment. From the entrance, you will be charmed by a large, bright living area consisting of a cozy living-dining room with a pellet stove and an open, fully equipped and fitted kitchen. This welcoming space extends to a pleasant veranda, perfect for en
iad France - Vincent Gerard vous propose: Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial se prolonge sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 disposent de dressing, ainsi que de 2 salles d’eau et 3 WC indépendant, un confort optimal au quotidien. Une buanderie complète l’ensemble.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d’une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant, d’un bassin, de plusieurs terrasses propices à la détente et de deux carports permettant de stationner plusieurs véhicules.
Le terrain plat, entièrement clos et soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers et agrumes, dont des citronniers et des pamplemoussiers... offrant un véritable air de vacances toute l’année. Un forage vient compléter les équipements extérieurs, apportant une solution pratique et économique pour l’arrosage et l’entretien du jardin.
Côté équipements, la maison bénéficie également de panneaux solaires avec système d’autoconsommation et revente du surplus, un véritable atout économique et écologique.
Une propriété rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Gerard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial se prolonge sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 disposent de dressing, ainsi que de 2 salles d’eau et 3 WC indépendant, un confort optimal au quotidien. Une buanderie complète l’ensemble.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d’une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant, d’un bassin, de plusieurs terrasses propices à la détente et de deux carports permettant de stationner plusieurs véhicules.
Le terrain plat, entièrement clos et soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers et agrumes, dont des citronniers et des pamplemoussiers... offrant un véritable air de vacances toute l’année. Un forage vient compléter les équipements extérieurs, apportant une solution pratique et économique pour l’arrosage et l’entretien du jardin.
Côté équipements, la maison bénéficie également de panneaux solaires avec système d’autoconsommation et revente du surplus, un véritable atout économique et écologique.
Une propriété rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Gerard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Vincent Gerard presents: Discover this beautiful single-story house offering spacious rooms and quality features in a calm, green environment. From the entrance, you will be charmed by a large, bright living area consisting of a cozy living-dining room with a pellet stove and an open, fully equipped and fitted kitchen. This welcoming space extends to a pleasant veranda, perfect for enjoying natural light all year round. The sleeping area includes 4 bedrooms, 2 of which have walk-in closets, along with 2 bathrooms and 3 separate toilets, providing optimal daily comfort. A laundry room completes the layout. Outside, the charm is immediate: enjoy a heated pool secured by a rolling shutter, a pond, several terraces ideal for relaxation, and two carports accommodating multiple vehicles. The flat, fully enclosed, and well-maintained land features many fruit and citrus trees, including lemon and grapefruit trees, offering a true holiday atmosphere all year long. A water well complements the outdoor amenities, providing a practical and economical solution for garden watering and maintenance. Regarding equipment, the house also benefits from solar panels with a self-consumption system and surplus resale, a real economic and ecological advantage. A rare property combining comfort, functionality, and quality of life. A must-see! Agency fees are the seller’s responsibility. Energy performance information for this property: ENERGY class B index 93 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Vincent Gerard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Meaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$356
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Émissions
A
-
Consommation
B
Explorez le secteur
Sud, Le Luc, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Le Luc, this property offers convenient access to the serene countryside of Provence while being within a 25-minute drive to the Mediterranean coast. Close proximity to Toulon-Hyères Airport and the central Le Luc train station provides excellent regional connectivity. Nearby vineyards, golf clubs, and authentic French dining complement a refined rural lifestyle with easy access to cultural and natural attractions.
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Août 5
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Jun 6
Référence de l’annonce
2037182
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