Superbe Vue Sur La Mer, à Quelques Pas Du Centre Historique Et Des Plages

Appartement d’exception avec vue sur mer — Centre-ville à pied

Idéalement situé en plein cœur de la ville, à moins de 5 minutes à pied des commerces et restaurants, ce superbe appartement entièrement rénové séduit par ses volumes rares, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer, le Cap Bénat et les îles d’Or.

Élargissant 112 m² de surface totale (94,40 m² loi Carrez), il offre des espaces généreux et parfaitement optimisés. La rénovation, réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, confère à l’ensemble une atmosphère élégante et contemporaine.

L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Au niveau principal, vous trouverez deux chambres en suite, confortables et fonctionnelles. Une mezzanine double complète le bien et peut aisément accueillir une troisième chambre, un dortoir, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins.

Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, le bien bénéficie de faibles charges et d’un environnement calme et privilégié.
Une place de parking est incluse, avec la possibilité d’acquérir un grand garage en supplément (50 000€).

- Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité
- Surfaces et volumes rares : 112 m² au total (94,40 m² loi Carrez)
- Vue sur la mer, le Cap Benat, les îles d’or
- Centre-ville, commerces et restaurants à moins de 5 minutes à pied
- 2 chambres en suite au niveau principal, grande mezzanine pour faire la troisième chambre, dortoir, bureau, espace de jeu, etc.
- Luminosité exceptionnelle, exposition plein Sud
- Petite copropriété (4 appartements), donc faibles charges
- place de stationnement
- Possibilité d’un grand garage en sus (50 000€)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/