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iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Située dans un quartier résidentiel paisible du Grau d’Agde, cette magnifique maison provençale de plain-pied de 114 m² sur un terrain de 832 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Dès l’entrée, la pièce de vie de 52 m² lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot
iad France - Antonio Casado Ortiz offers you: Located in a peaceful residential area of Grau d’Agde, this beautiful single-story Provençal house of 114 m² on a 832 m² plot provides an ideal living environment for a family seeking tranquility and comfort.
Upon entering, you find a bright 52 m² living area featuring a fully equipped open kitchen with a central island, perfect for convivial
iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Située dans un quartier résidentiel paisible du Grau d’Agde, cette magnifique maison provençale de plain-pied de 114 m² sur un terrain de 832 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Dès l’entrée, la pièce de vie de 52 m² lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon attenant donne un accès direct à la terrasse, au jardin et sa piscine au sel offrant ainsi un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air.
La maison se compose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec vue sur la piscine. Une salle de bain, un bureau et une buanderie complète ce bien.
Le jardin arboré assure intimité et tranquillité. Exposé plein sud, il constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme et du soleil en toute quiétude.
Pour les amateurs de bricolage un atelier ainsi qu’un abri bateau / vélo complète cet extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Antonio Casado Ortiz offers you: Located in a peaceful residential area of Grau d’Agde, this beautiful single-story Provençal house of 114 m² on a 832 m² plot provides an ideal living environment for a family seeking tranquility and comfort.
Upon entering, you find a bright 52 m² living area featuring a fully equipped open kitchen with a central island, perfect for convivial moments with family or friends. The adjoining living room offers direct access to the terrace, garden, and saltwater pool, creating an ideal outdoor space to relax or host meals.
The house also includes 3 bedrooms, one of which is a master suite overlooking the pool. A bathroom, an office, and a laundry room complete the property.
The landscaped garden ensures privacy and peace. Facing south, it is a true haven where you can enjoy calm and sunshine in complete tranquility.
For DIY enthusiasts, a workshop and a boat/bike shelter complete the exterior.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Antonio Casado Ortiz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BEZIERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/