$860,351
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,518 Sqft
- 5,727 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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iad France - Xavier Noury vous propose: Belle propriété située dans le quartier très prisé de Port Lin à 10/15 minutes à pied du centre ville et de la gare et 5 minutes à pied de la mer.
D’une surface de 141m² (148m2 au sol) auquel s’ajoute un sous-sol total de 75m² sur une parcelle de 532m². Elle se présente ainsi :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui dessert :
D’une surface de 141m² (148m2 au sol) auquel s’ajoute un sous-sol total de 75m² sur une parcelle de 532m². Elle se présente ainsi :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui dessert :
iad France - Xavier Noury offers you: Beautiful property located in the highly sought-after Port Lin neighborhood, a 10-15 minute walk from the city center and train station, and 5 minutes on foot from the sea.
With a living area of 141m² (148m² on the ground) plus a full basement of 75m² on a 532m² plot, it is laid out as follows:
The ground floor opens onto a beautiful entrance
With a living area of 141m² (148m² on the ground) plus a full basement of 75m² on a 532m² plot, it is laid out as follows:
The ground floor opens onto a beautiful entrance
iad France - Xavier Noury vous propose: Belle propriété située dans le quartier très prisé de Port Lin à 10/15 minutes à pied du centre ville et de la gare et 5 minutes à pied de la mer.
D’une surface de 141m² (148m2 au sol) auquel s’ajoute un sous-sol total de 75m² sur une parcelle de 532m². Elle se présente ainsi :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui dessert :
- un séjour / salle à manger très lumineux avec une double exposition,
- une cuisine entièrement équipée et aménagée prolongée par une extension ouvrant sur une terrasse et la piscine,
- une chambre avec sa salle de douche et un WC,
- un toilette indépendant complète cet espace de plain-pied.
À l’étage, un palier mène à :
- une suite parentale avec salle d’eau
- 2 autres chambres
- un toilette indépendant
Le sous-sol total se divise en :
- un grand garage pour deux véhicules
- un local technique pour la piscine et la chaudière
- une grande buanderie
Le jardin clos et paysager offre une belle terrasse avec vue sur la piscine et une pergola bioclimatique pour profiter de l’extérieur à l’abri du soleil et des intempéries
Les atouts de cette maison :
Un bien entièrement rénové en 2021/2022, à proximité de tout ce qui fait le charme du Croisic.
La chambre au rdc offre la possibilité d’une vie de plain pied ou aussi celle de faire chambre d’hôte comme c’est le cas aujourd’hui apportant un revenu complémentaire intéressant.
Elle saura séduire aussi bien les personnes cherchant une maison principale ou secondaire.
Une occasion rare de poser ses valises au Croisic sans travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une surface de 141m² (148m2 au sol) auquel s’ajoute un sous-sol total de 75m² sur une parcelle de 532m². Elle se présente ainsi :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui dessert :
- un séjour / salle à manger très lumineux avec une double exposition,
- une cuisine entièrement équipée et aménagée prolongée par une extension ouvrant sur une terrasse et la piscine,
- une chambre avec sa salle de douche et un WC,
- un toilette indépendant complète cet espace de plain-pied.
À l’étage, un palier mène à :
- une suite parentale avec salle d’eau
- 2 autres chambres
- un toilette indépendant
Le sous-sol total se divise en :
- un grand garage pour deux véhicules
- un local technique pour la piscine et la chaudière
- une grande buanderie
Le jardin clos et paysager offre une belle terrasse avec vue sur la piscine et une pergola bioclimatique pour profiter de l’extérieur à l’abri du soleil et des intempéries
Les atouts de cette maison :
Un bien entièrement rénové en 2021/2022, à proximité de tout ce qui fait le charme du Croisic.
La chambre au rdc offre la possibilité d’une vie de plain pied ou aussi celle de faire chambre d’hôte comme c’est le cas aujourd’hui apportant un revenu complémentaire intéressant.
Elle saura séduire aussi bien les personnes cherchant une maison principale ou secondaire.
Une occasion rare de poser ses valises au Croisic sans travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Xavier Noury offers you: Beautiful property located in the highly sought-after Port Lin neighborhood, a 10-15 minute walk from the city center and train station, and 5 minutes on foot from the sea.
With a living area of 141m² (148m² on the ground) plus a full basement of 75m² on a 532m² plot, it is laid out as follows:
The ground floor opens onto a beautiful entrance that leads to:
- a very bright living/dining room with dual exposure,
- a fully equipped and fitted kitchen extended by an addition opening onto a terrace and the pool,
- a bedroom with its own shower room and a WC,
- a separate toilet completes this single-level space.
Upstairs, a landing leads to:
- a master suite with a shower room
- 2 other bedrooms
- a separate toilet
The full basement is divided into:
- a large garage for two vehicles
- a technical room for the pool and boiler
- a large laundry room
The enclosed landscaped garden offers a beautiful terrace with a view of the pool and a bioclimatic pergola to enjoy the outdoors sheltered from the sun and bad weather.
Highlights of this house:
- Fully renovated in 2021/2022, close to all the charm that Le Croisic offers.
- The ground floor bedroom allows for single-level living or can be used as a guest room, as it is currently, providing an interesting additional income.
- It will appeal to those looking for a primary or secondary home.
- A rare opportunity to move into Le Croisic without any renovation work needed.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Xavier Noury, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY-COURCOURONNES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a living area of 141m² (148m² on the ground) plus a full basement of 75m² on a 532m² plot, it is laid out as follows:
The ground floor opens onto a beautiful entrance that leads to:
- a very bright living/dining room with dual exposure,
- a fully equipped and fitted kitchen extended by an addition opening onto a terrace and the pool,
- a bedroom with its own shower room and a WC,
- a separate toilet completes this single-level space.
Upstairs, a landing leads to:
- a master suite with a shower room
- 2 other bedrooms
- a separate toilet
The full basement is divided into:
- a large garage for two vehicles
- a technical room for the pool and boiler
- a large laundry room
The enclosed landscaped garden offers a beautiful terrace with a view of the pool and a bioclimatic pergola to enjoy the outdoors sheltered from the sun and bad weather.
Highlights of this house:
- Fully renovated in 2021/2022, close to all the charm that Le Croisic offers.
- The ground floor bedroom allows for single-level living or can be used as a guest room, as it is currently, providing an interesting additional income.
- It will appeal to those looking for a primary or secondary home.
- A rare opportunity to move into Le Croisic without any renovation work needed.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Xavier Noury, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY-COURCOURONNES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$566
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Le Croisic, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Sep 18
Référence de l’annonce
2114126
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