Le Château D'oléron, Une Propriété De Caractère

Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose une adresse singulière, un parc de près de 5 000 m² et un potentiel remarquable à révéler.
Au Château-d’Oléron, au cœur d’un environnement calme et préservé, cette propriété de caractère ne laisse pas indifférent. Derrière une longue allée qui conduit à la maison, se dévoile une demeure à l’architecture affirmée, dont la prestance, les volumes généreux et la luminosité témoignent d’une conception ambitieuse.
Édifiée dans les années 1970 avec des matériaux nobles et des éléments architecturaux distinctifs, cette maison possède une véritable personnalité. Son vaste hall d’entrée, son escalier en fer forgé, ses beaux volumes de réception et ses espaces baignés de lumière composent un ensemble qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat.
Le séjour se prolonge par un espace de lecture, puis par une belle véranda largement ouverte sur le jardin arrière, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une configuration propice aux moments de partage comme aux instants de quiétude, dans un cadre verdoyant à l’abri des regards directs.
Une propriété, plusieurs façons d’imaginer l’avenir.
Avec son terrain d’environ 5 000 m², sa maison principale aux nombreuses possibilités d’aménagement, son habitation indépendante et ses quatre garages, cette propriété se prête à différents projets de vie.
Elle séduira une grande famille désireuse de réunir plusieurs générations, deux foyers souhaitant conjuguer proximité et indépendance, ou encore un entrepreneur, un artisan ou un collectionneur à la recherche d’un lieu associant habitation, espaces annexes et volumes de stockage.
La seconde habitation pourrait accueillir famille et amis, offrir un espace indépendant ou, selon le projet envisagé et les autorisations nécessaires, être adaptée à d’autres usages. Les garages constituent, quant à eux, un véritable atout pour le stationnement de plusieurs véhicules, le rangement ou le stockage de matériel.
Le jardin, généreux et sans vis-à-vis direct, offre également la possibilité d’imaginer un espace extérieur à la hauteur de cette demeure, avec notamment un projet de piscine.
Un lieu à réinventer, un potentiel à révéler.
Cette propriété nécessite une rénovation au gout du jour, permettant à ses futurs propriétaires de repenser les espaces, les matériaux et les prestations selon leurs envies. Plus qu’une maison à remettre au goût du jour, c’est une véritable page blanche qui s’offre à ceux qui sauront en apprécier les qualités architecturales, les proportions et les perspectives d’évolution.
À quelques minutes des portes du centre historique, Le Château-d’Oléron offre un cadre de vie recherché, entre patrimoine, douceur insulaire et vie locale. Sa majestueuse citadelle, son port ostréicole animé par ses cabanes colorées d’artistes et de créateurs, ses ruelles de caractère et son marché couvert, ouvert toute l’année plusieurs matins par semaine, contribuent à l’authenticité de cette commune vivante au fil des saisons. Une boulangerie se trouve également à proximité de la propriété, tandis que les commerces et services du centre-bourg complètent le quotidien.
Une propriété atypique et pleine de promesses, destinée aux acquéreurs en quête d’espace, de caractère et d’un projet à leur image, sur l’île d’Oléron.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous
Annonce rédigée par Séverine Alfaro EI - Agent commercial - RSAC La Rochelle n° 507981017
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/