Propriété De Charme

Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose au coeur d’un environnement paisible et préservé du secteur recherché du Château-d’Oléron, cette remarquable propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de son cadre de vie.
Derrière son élégant portail et ses magnifiques murs, la propriété s’organise autour d’un superbe jardin paysagé, soigneusement arboré de palmiers, d’essences méditerranéennes et de nombreuses variétés fleuries, créant une atmosphère intime et raffinée.
La maison principale offre de beaux espaces de réception baignés de lumière avec une vaste pièce de vie conviviale. L’espace nuit comprend deux suites parentales, dont l’une dispose d’une salle d’eau à finaliser selon vos envies, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d’une salle d’eau communicante. Une cuisine indépendante accompagnée de son cellier complète harmonieusement cet ensemble, ainsi qu’un wc indépendant et un bureau.
Véritable atout de la propriété, une annexe entièrement rénovée constitue une seconde indépendance composée d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et son cellier, une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing et, à l’étage, deux chambres avec salle d’eau communicante et un wc indépendant.
Pensée pour préserver l’intimité de chacun, chaque dépendance bénéficie de ses propres espaces extérieurs privatifs, permettant à plusieurs générations de cohabiter tout en conservant leur indépendance.
Les extérieurs invitent à la détente et aux moments de partage. Un vaste préau aménagé avec un bar et un barbecue en pierre intégré constitue un véritable espace de réception en plein air. Il pourra aisément être transformé en un élégant pool-house, la propriété étant piscinable. Un atelier existant est d’ores et déjà prêt à accueillir le futur local technique.
L’ensemble est sublimé par la présence d’un pigeonnier et d’un charmant puits ancien, témoins du caractère historique des lieux.
Une propriété rare sur l’île d’Oléron, offrant un art de vivre privilégié entre confort et sérénité, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir dans un cadre d’exception. Annonce rédigée par Séverine Alfaro, agent commercial, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 507981017.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/